红胜市集开市：城市更新有温度，便民生活圈再升级

在城市更新进程中，如何盘活闲置资源，让“家门口”的服务更有温度？今天（3月27日），新亮相的“红胜市集”给出了答案。这里不仅让原本低效的社区空间焕发新生，更以平价、便利、多元的服务，精准回应了周边居民的生活需求。

上午9点，伴随着热闹的锣鼓声，位于嘉定工业区红石路、胜竹路口的红胜市集开门迎客。没有大拆大建，这个由既有物业和低效商铺改造而成的社区商业综合体，一亮相便吸引了大批周边居民。走进由小超市升级而来的“超盒算nb”超市，明亮整洁的环境让人耳目一新，粮油、日用品、生鲜、水果等各类商品琳琅满目，货架前围满了选购的市民。

“这个‘超盒算’比以前的超市干净，东西齐全，价格也合理。”居民张耀明说。

刚逛完超市，隔壁百姓饭堂的饭菜香就飘了过来。蒸菜、小炒、煲汤，近百种菜品整齐排开，虽然才刚过10点，但已经有居民端着餐盘找座位了。“素菜4到6元，小荤6到12元，大荤12到20元，平均一餐10到20元之间。”百姓饭堂负责人王云龙在档口后忙着招呼客人，他说，针对老年人、农民工和外卖骑手，饭堂还专门打九折，“大家吃得起，也愿意常来。”

市集不大，但“五脏俱全”。生鲜超市、社区饭堂、便民商户、健康医疗……多种业态烘托起了社区的烟火气。周边蔷薇苑、宝菊新家园、汇丰凯苑等多个动迁小区的居民，步行几分钟就能把买菜、吃饭、配药的事一并解决。

把简单的空间出租，转向为场景营造与生态服务。上海交发企业管理有限公司资产管理部经理陈佳伟站表示：“我们是拿‘15分钟生活圈’当标尺，把闲置空间、低效商铺、老旧楼宇重新定位，用最小干预实现最大价值。”

从低效空间到烟火市集，红胜市集的诞生算不上大工程，却踩在居民生活的节拍上。它是一次社区商业的迭代，也是城市更新里一个不大却温暖的“小切口”。集市资产管理方——嘉定区交发集团下属上海交发企业管理有限公司表示，改造的核心不是简单换块招牌，而是围绕高频刚需做品质升级，“保基本、保平价、保便利，守住民生底线。希望通过社区商业改造与专业化存量资产运营的结合，不断持续社区商业的迭代，既让家门口更有温度，更走出一条可持续、可复制、可变现的城市更新新路。”

撰稿：张健

摄像：秦建

编辑：倪丹丹

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上观号作者：上海嘉定