浙江
上海浦东联发·金海雲墅售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。预计将推建面约60-120㎡2-4房（小高层）&建面约145-170㎡叠墅，装标4500元/m²，轨道交通：3轨步行可达，9/12号线金海路站约600米，自然景观：600+亩金海湿地公园（家门口）。
上海浦东联发·金海雲墅售楼处地址为：上海市浦东新区曹路镇霞蔚路 177 弄 50 号
专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房
预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠
资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目
☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍
周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
金桥之上，9站陆家嘴，低密公园智慧墅区——【联发·金海雲墅】等待入市！联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
据悉，项目将推出建面约60、83、102、110、120小高层2-4房，以及建面约145-170叠墅，共计约368套;
小高层户型共计约200套，其中60户型约20套、83户型约40套、102户型约20套、110户型约72套、120户型约48套!
项目部分户型曝光，建面约83㎡的2房，一梯两户，层高约3.5米，可做灵活性三房！联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
户型图赏鉴
建面约832+1房2厅1卫
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
建面约832+1房2厅1卫
建面约83㎡2+1房2厅1卫
叠墅户型参考：联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
土拍回顾及规划联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
6月20日，2025年上海第五批次土拍，经过72轮竞价，在第一轮竞价、竞高品质建设指标两个环节“双触顶”后，在第二轮竞价环节成交，最终由联发以21.004亿元成功竞得浦东新区曹路科教园区单元C1A-3、C1A-7地块，溢价率41.68%，楼板价33957元/m²，住宅装修标准4500元/㎡（集采价）。
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）联发曹路项目由2幅地块组成，总出让面积约4.21公顷，其中，
C1A-3地块四至范围：东至华俊路，南至C1A-4地块，西至霞蔚路、C1A-2地块，北至C1A-1地块，容积率1.5，普通商品房。
C1A-7地块四至范围：东至C1A-8地块，南至文齐路，西至霞蔚路，北至C1A-6地块，容积率1.2，其他商服用地。
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）根据设计方案显示，联发曹路项目（C1A-3地块）拟建3幢11-14层小高层住宅，全部首层架空；10幢4-6层低密产品，以及持用房（含人才用房）&保障房。南侧临河的，均为4层叠墅类产品。
社区内部打造了下沉庭院、中央景观、儿童活动场地等，地面没有停车位，全部人车分流。
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）联发曹路项目南侧是象屿联发・金海汀云台，房地联动价6.3万元/㎡，次次触发积分，五开五罄，去化速度快。两宗地块容积率、限高一致，且均在金海湿地公园东侧。
对比来看，新地块优势在于距离地铁站更近，而且地块面宽更大，户型设计可优化空间多。
生活配套
交通方面：项目直线距离9/12号线顾唐路站仅约750米，搭乘9号线，1站可到达金桥、7站世纪大道、9站陆家嘴；搭乘12号线，无缝接驳13条轨交，串联都市繁华。联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）自驾出行同样便捷，项目周边有外环高速与金海路高架（在建）黄金十字动脉，上了外环后，可联通中环、内环、龙东高架路等高架，可以直达金桥、外高桥、张江、陆家嘴等城市节点。
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）商业方面：项目周边坐拥三大商业体，为生活烟火气带来重要的加持。项目东侧顾唐路站周边，宝龙城市广场、招商花园城已投入运营，总商业体量约22.5万方，可全维满足日常生活所需。
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目西侧约1公里地铁上盖的浦发上城，规划一座K11SELECT，未来将打造成浦东文化零售新地标，并通过K11商业品牌的设计品味、建筑细节打造，提供更多的零售、亲子、艺术、文化类业态。
联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）上海立信会计金融学院、杉达大学、上海第二工业大学就在地块的四周布局。
生态休闲：更罕见的是，项目坐拥城市难以复制的公园密境！西侧就是超600亩金海湿地公园，总面积约43.38万方，植被群落丰富，约56种鸟类栖息，是上海外环绿带上以湿地为特色公园，也是上海市7大湿地公园之一。
项目建成后，如同自然生长在一座公园里的“珍珠”。不难想象，未来居住于此，业主推窗就是湖泊林海，风动鸟鸣，静享生活的惬意。联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税
上海浦东联发·金海雲墅售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】联发·金海雲墅售楼处营销中心：400-8828-814联发·金海雲墅售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。预计将推建面约60-120㎡2-4房（小高层）&建面约145-170㎡叠墅，装标4500元/m²，轨道交通：3轨步行可达，9/12号线金海路站约600米，自然景观：600+亩金海湿地公园（家门口）。
上海浦东联发·金海雲墅售楼处地址为：上海市浦东新区曹路镇霞蔚路 177 弄 50 号
专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房
预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠
资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目
☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍
周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
