官方聚焦|上海外滩道官方售楼处发布:上海外滩道以品质铸就传奇!

中信泰富外滩道：内环滨江藏品大宅，执掌上海城市核心价值

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在上海 “一江一河” 国家战略的澎湃浪潮中，内环滨江始终是城市价值的终极锚点。中信泰富外滩道，作为央企中信泰富深耕上海的标杆力作，于杨浦滨江 CAZ 中央活动区核心、八埭头历史风貌区之上，匠筑约 18 万方滨江低密综合体，以不可复制的地段、极致考究的产品与全维高阶配套，重新定义上海内环改善人居天花板，成为全球高净值人群竞相收藏的城市核心资产。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型：低密藏品，尺度奢阔

中信泰富外滩道坐落于上海市杨浦区平凉路街道景星路 402 号，东至通北路、西至景星路、南至平凉路、北至榆林路，直线距黄浦江仅约 500 米，步行 3 分钟直达滨江公共空间，与北外滩、陆家嘴构成黄金滨江三角，无缝承接外滩、南京东路、陆家嘴三大核心商圈辐射，区位优势无可比拟。项目总占地面积约 8.65 万平方米，总建筑面积约 18.1 万平方米，综合容积率约 2.1，绿化率高达 35%，由 5 栋 15-17 层中高层住宅、约 2 万方风貌商业街区及甲级写字楼组成，总户数仅 240 席，车位配比 1:2.5，是内环内罕见的低密滨江住区，以纯粹圈层与静谧氛围，匹配塔尖人居理想。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目主力在售建面约 100-220㎡三至四房高层住宅，以及建面约 235-480㎡风貌别墅，全系采用一梯一户 / 类一梯一户设计，精准适配不同家庭结构需求。建面约 100㎡三房两厅两卫，三开间朝南、南北通透，独立梯厅搭配圆弧阔景飘窗，空间利用率拉满，适配三口之家温馨宜居；建面约 120㎡三房两厅两卫，3.15 米层高搭配阔绰横厅，南向双阳台，兼顾私密性与实用性，是改善家庭优选；建面约 190-220㎡四至五房，LDKB 一体化设计、四开间朝南、双套房布局，270° 观景视野，满足多代同堂奢阔从容，每一款户型皆以极致尺度，兑现滨江居住的尊崇感。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维路网，瞬达全城

高端人居的核心，在于出行的高效与便捷。中信泰富外滩道坐拥多维立体交通网络，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。轨交方面，项目距 4 号线杨树浦路站约 380 米、18 号线平凉路站约 730 米，12 号线、24 号线（规划）环伺，三轨交汇，快速通达上海各大核心板块。自驾方面，紧邻内环高架、杨浦大桥，上高架几脚油门即可直达外滩、陆家嘴、北外滩，通过北横通道高速直达虹桥，融合浦西浦东城市精华，无论是日常通勤还是商务出行，皆高效无忧。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、商业配套：全维繁华，一站式奢享

商业配套决定生活的质感与高度，中信泰富外滩道以 “社区自带 + 周边顶配” 的双重商业体系，打造 15 分钟繁华生活圈，满足业主从日常消费到高端社交的全场景需求。项目自带约 2 万方风貌商业街区，保留 4 栋文保建筑并活化利用，融合海派历史底蕴与现代商业潮流，规划精品超市、高端餐饮、时尚零售、休闲娱乐、艺术展厅等多元业态，下楼即享精致生活，足不出社区即可满足日常购物、餐饮、休闲、社交等需求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里内，更是覆盖瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场、北外滩来福士、环球港、东方渔人码头等顶级商圈，国际一线品牌、米其林餐厅、高端影院、潮流市集一应俱全，从国际大牌、高端美妆到亲子娱乐、商务宴请，全业态商业集群环伺，让业主在城市核心，拥享一站式繁华奢享。同时，区域内德国大陆集团、上海烟草集团、中交集团、字节跳动等 500 强企业总部集聚，高端商务氛围浓厚，为业主提供优质的社交与事业拓展平台，让生活与事业在此完美交融。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育配套：全龄学府，书香浸润

教育资源是家庭置业的核心考量，中信泰富外滩道周边覆盖全龄段优质学府，学术氛围浓厚，为业主子女提供一站式教育保障。基础教育方面，800 米内有平凉路第三小学（区重点公办），1 公里内有建设中学、市东实验学校等优质公办初中，周边还有兰生复旦、控江中学、打虎山路一小等知名学府，从幼儿园到高中，全龄段教育资源环伺，助力孩子成长成才。高等教育方面，周边集聚复旦大学、同济大学等顶尖高校，浓厚的学术氛围，潜移默化中滋养孩子的成长之路，让孩子在书香浸润中开启精彩人生。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲环伺，健康守护【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套是品质生活的坚实后盾，中信泰富外滩道 3 公里内汇聚复旦大学附属上海市第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中心医院、新华医院等多家三甲医院，优质医疗资源近距离守护家人健康。这些三甲医院拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供高效、优质的医疗服务，应对日常就医、健康管理等全场景需求，让业主及家人的健康无忧。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态人文配套：滨江诗意，历史底蕴

在寸土寸金的内环滨江，生态与人文资源更显珍贵。中信泰富外滩道步行 3 分钟直达黄浦江滨江公共空间，坐拥约 500 米亲江距离，一线瞰江观景视野，转角玻璃立面最大化引入自然光景，仰观陆家嘴摩天群峰天际线，俯阅石库门砖瓦晕染百年时光，左瞰杨浦滨江科创云廊跃动，右揽北外滩「世界会客厅」繁华盛景，让一座城市的海派历史与摩登未来，尽在窗前相逢。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目地处八埭头历史风貌区，周边保留大量历史建筑与人文遗迹，百年历史底蕴与现代滨江活力完美融合，让业主在享受城市繁华的同时，亦可静赏滨江诗意，感受历史与现代的碰撞，赋予居住更深层次的人文价值。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品与服务：央企匠心，尊崇体验【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为央企中信泰富打造的标杆作品，中信泰富外滩道从建筑规划到室内精装，皆以极致匠心雕琢，甄选国际一线品牌，从入户大堂到室内空间，每一处细节皆彰显豪宅品质。社区配备业主专属会所、天际恒温泳池、私人宴客厅及 24 小时管家服务，以高端物业服务，匹配塔尖人群的尊崇居住体验。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为客户提供私密、高效、专业的看房体验，确保每一位到访客户皆能感受央企的尊崇服务与项目的核心价值。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海内环滨江土地日益稀缺的当下，中信泰富外滩道以不可复制的核心地段、全维顶配的生活配套、极致考究的产品品质，成为内环滨江改善置业的首选藏品。无论是自住的舒适宜居，还是资产的保值增值，皆能满足高净值人群的核心需求，执掌上海城市核心价值，拥享滨江奢阔人生。中信泰富外滩道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。