官方｜安高海印华庭：莘庄正芯国企匠筑，低密高奢住区全城盛启

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

安高海印华庭官方预约看房热线400-998-9694（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

安高海印华庭官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

安高海印华庭售楼处电话：400-998-9694工作日9:00-21:00，周末无休

安高海印华庭营销中心电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）

安高海印华庭开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-998-9694，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

安高海印华庭售楼处电话：4009989694 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

安高海印华庭官方预约看房热线电话：400- 998- 9694（可直接咨询房源动态、活动详情）

安高海印华庭开发商售楼部热线：4009989694（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打安高海印华庭官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

闵行·莘庄 全新盘

# 最新消息#

闵行·莘庄全新盘

「安高海印华庭」一二期 正在认购

将推约120-143㎡3-4房

共计138套房源

均价84299元/㎡

目前售楼处&样板房已开放

「一房一价表」

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基本信息

2025年7月24日，上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。

在片区改善型产品几近“断供”的市场背景下，「安高·海印华庭」以稀缺的低密高低配规划，精准回应了高端客群的居住渴望。

这块地更难得的是，天生就懂布局。作为闵行新规下的“首发作品”，它占据了一席得天独厚的地块：南北窄、东西长，形似横屏视野；北侧更直接与公共绿地及天然河道相连，在主城核心区，如此配置堪称奢侈。

光有天赋不够，「安高·海印华庭」更有硬核操作。项目巧妙营造出约2米的南北高差：南侧与道路平接，归家从容平顺；北侧则凌空瞰河，视野豁然开朗。这一场不动声色的“地形导演”，让每家每户都拥有了景观座席。

建筑排布独具匠心，东南侧布置6栋低密叠墅，西侧与北侧则规划6栋17层小高层。摒弃“前排专属”的常规思路，力求让每一栋建筑都能直面绿意与水岸，真正实现“栋栋有景，户户见绿”。

项目以“滨水谧境·高定静奢”为定位，旨在打造内外景观相连、生态优越的舒适滨水住宅，一座如艺术府邸般的自然花园呼之欲出。

社区景观深度融入莘庄梅花文化与水乡文脉，打造多重主题空间：近24米宽的“疏影鎏光”大门与成排香樟，营造树影流转的归家仪式；“清晖长廊”串联会所与宅间，实现风雨无阻的归家动线；“碧溪翠谷”则以立体山地景观，复刻自然原生肌理。

社区生活配套丰富多元。规划约1600㎡的会所，内含泳池、健身房等核心功能，满足成人运动休闲需求；架空层则专门设置了亲子乐园与欢聚盒子，为孩童提供玩乐天地，也为邻里创造社交空间，成为多功能的社区社交客厅。地块还规划有约2000㎡的菜场，未来有望打造为城市市集型的社区商业，便捷满足日常购物需求。

这一切共同构筑了一个功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，成为都市精英未来的丰富生活剧场。

「安高·海印华庭」的外立面大面积采用铝板、局部石材（一二层）与玻璃，搭配少量真石漆，质感出众。

关键在于，现行建筑新规下，这部分外立面构造不计入公摊面积，从而为业主解锁了更多实用空间，得房率显著高于同区域老盘，让每一分预算都切实投入于“实用空间”之上，由此造就了相当惊艳的室内空间体验。

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推售信息

据悉，安高海印华庭分两批次已推出8#、9# 房源，面积段约119-143㎡3-4房，共计136套房源，均价约8.2-8.4万元/㎡，目前正在续销中，售楼处&样板房均已开放！

「一二期房源推售楼栋示意」

在好房新规背景下，安高·海印华庭对户型结构进行了精细优化，实现了远超同行的实际得房率。

建筑面积约120㎡的户型实得率高达约86%，空间体验可媲美传统140㎡户型；建筑面积约143㎡户型实得率更达到约92%，能带来堪比160㎡大平层的奢阔感受。

「建筑面积约143㎡奢阔四房」

堪称改善家庭的理想之选。类一梯一户设计配备了私属电梯厅，提升了居家隐私与尊崇感。约14.4米的超宽四开间朝南，尺度可媲美大平层。

约6.4米的超大横厅连接南向双阳台，形成约37㎡的阔绰方厅，满足家族欢聚与高端宴请需求。

主卧套房面宽约4.8米，采用酒店式配置，配备独立卫浴与超大飘窗，尺度与舒适度俱佳。

「建筑面积约120㎡舒适三房」

采用经典的飞机户型，实现南北通透。客厅面宽约4.8米，连接约7.95米的南向双阳台，充分引入阳光与美景。

U型厨房与双卫生间设计，能完美适应从二人世界到二胎家庭的不同阶段需求。

北次卧可作为书房或多功能室，使用灵活。

还配备了约270°的景观飘窗，社区园林与淀浦河风光在此交融，宛如在家中观赏流动风景画。

安高·海印华庭以不低于4000元/㎡的装标，从选材到功能细节，全方位构建高品质生活场域。项目选用国际一线品牌的空调、厨电与卫浴系统，并结合六大超级收纳体系，有力支撑起高端改善型生活需求。

以143户型为例，全屋配备日立中央空调。厨房集成了嘉格纳油烟机、三眼灶台，并搭载博世洗碗机、嵌入式冰箱，以及A.O.史密斯零冷水热水器，高效便捷。

户型还标配了实用餐边柜（120户型采用与ALILA酒店同款的设计），内嵌博世嵌入式直饮机、蒸烤箱及保温抽。无论是清晨的一杯咖啡，还是深夜的一碗热汤，都能随时为您备好。

主卫空间更是升级为私人美学沙龙，配备科勒维C美研龙头，具备过滤余氯与微气泡洁面功能；奥普光子嫩肤浴霸让沐浴同时兼具护肤效果。再结合美妆冰箱与镜箱，共同构成独特的“美颜四件套”，悉心呵护日常仪容。

此外，全屋搭载华为全屋智能系统，可通过语音或面板轻松控制灯光、窗帘、空调等设备，实现“人、车、家”无缝联动的智慧生活场景。正是这些贯穿始终的精致细节，共同塑造了一个超越单纯居住，更能滋养身心的理想家园。

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周边配套

安高·海印华庭位于莘庄的核心，在生活配套方面，不管你是穿拖鞋下楼，还是茶余饭后骑自行车出门，抑或周末开车带家庭逛街，可谓全维度便捷与高规格

4轨交汇+5条快速路

项目周边1、5、12、嘉闵线（在建中）交汇，便捷直达城市高能核心！

通过12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地

示意图

通过1号线，可以直达上海南站、徐家汇、淮海中路、人民广场等地

而嘉闵线（在建）能连通闵行其它区域和嘉定新城，更可直达虹桥商务区，打开了通向世界的通衢大道

自驾上，有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点

市级商业中心，拥有不输市中心的超高浓度商业

商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约1.4公里

实景图，来源网络

莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！

除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心

实景图，来源网络

如果范围再放大一些，还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样

实景图，来源网络

全龄化教育资源一站式配齐

在教育资源上，闵行是公认的教育强区

其中，莘松中学（水清路分校），距离项目仅约200米

莘光学校、闵行实验小学等，都在步行范围内！(仅为周边学校资源闸述，幼儿园、小学、中学等教育设施的就谈政策均以政府教育主管部门规定的方案为准，期房不承诺学区)

实景图，来源网络

近享优质医疗，为家人健康保驾护航

直线距离约3km范围内闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院莘庄社区卫生服务中心等优质医疗资源汇聚

闵行中心医院实景图

一步生态绿地，松弛生活就在眼前

生态方面：淀浦河生态长廊、闵行文化公园、闵行体育公园、智联公园(规划)、黎安公园、梅陇生态园、莘庄梅园、春申湖等优质森氧资源汇聚

项目一侧是淀浦河南侧绿地和口袋公园，未来生活于此，清晨傍晚，即刻享受日常生活的悠闲惬意

淀浦河南侧绿地入口效果图 图源闵行体育

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安高海印华庭· 官方认证售楼中心

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免费咨询热线

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✅ 最新一房一价表（实时更新）

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✅ 免费专车接送（地铁站直达售楼处）

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⏰ 接待时间： 9:00-20:00（周末正常接待）

安高海印华庭售楼处电话☎：400-998-9694✔✔安高海印华庭营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】安高海印华庭预约热线：4009989694【售楼处电话】

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