楼市聚焦@外滩壹号院售楼处官方发布:解锁城市理想人居!

外滩芯·传世境｜外滩壹号院，迭代上海顶豪人居新标杆【24小时预约热线】

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作为深耕上海核心板块的实力开发商，我们以敬畏之心执掌外滩稀缺土地，匠心筑就外滩壹号院这一传世藏品级顶豪，占位上海2035规划卓越全球城市中央活动区（CAZ）核心铆钉位，重新定义城央顶豪人居标准。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于黄浦区董家渡核心，北距豫园商旅区600米，南距BFC外滩金融中心700米，西临露香园低密风貌区，东隔江对望陆家嘴三件套，地处“外滩—老城厢—新天地”黄金三角核心节点，是内环内不可多得的城央稀缺住区。楼盘总占地面积约9.57万平方米，总建筑面积约43万平方米，其中风貌建筑体量约7.07万方，产权年限70年，规划总户数693户，容积率2.8，绿化率高达35%，车位比达1:2.5，以低密生态格局打破城央顶豪高密度固有认知，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售产品涵盖精装大平层与海派风貌合院别墅两大类型，精准匹配高净值人群多元居住需求，精装大平层主力建面约235-1010㎡，海派风貌合院别墅建面约250-900㎡，全维度满足家族式居住与圈层社交需求。

作为外滩板块屈指可数的纯新藏品级住区，外滩壹号院以极致产品力赋能居住质感，每一处细节都彰显开发商的匠心与实力，从建筑设计到空间营造，皆对标国际顶豪标准。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑由GOA大象设计操刀，对标纽约ONE57等国际高端住宅作品，140米的高度刷新南外滩住宅天际线，外立面采用沙特宝金石与进口铝板干挂，配以Art-Deco金属线条，打造出璀璨夺目的天际钻幕，反射黄浦江粼粼波光，成为南外滩当之无愧的城市新地标。社区规划四重归家礼序，从酒店式迎宾到静谧水苑，再到轴线会所与礼仪入户，每一步都尽显尊崇仪式感，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内设计更是精益求精，精装大平层采用全边套布局，270°弧形观景窗搭配3.3米层高，得房率超80%，引入嘉格纳14件套厨电、大金VRV中央空调、霍尼韦尔新风系统等顶级配置，中西双厨设计满足多元烹饪需求，独立保姆动线实现主佣分区，细节之处尽显人性化考量；合院别墅复刻石库门里弄肌理，红砖黛瓦间融入现代工艺，独门独院设计兼具私密性与仪式感，每户赠送花园、阳台、双露台及大面积地下室，空间灵动多变。【24小时预约热线】

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地段决定价值，配套成就品质，外滩壹号院坐拥城央三轴交汇核心，“城市文脉轴、国际商业轴、滨江景观轴”环伺，全方位解锁塔尖生活闭环，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套堪称顶级，步行2分钟即达地铁9号线小南门站，15分钟可达4号线南浦大桥站，周边3km范围内有20余个地铁站，8号线、9号线、10号线等多条轨交线路交汇，快速通达全城；1km内22个公交站环绕，自驾可快速衔接延安高架、南北高架，经南浦大桥、复兴东路隧道等枢纽，30-40分钟直达虹桥、浦东两大机场，完美匹配精英群体通勤需求，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能从容应对、畅达无忧，立体交通路网让城央繁华触手可及。

商业配套方面，外滩壹号院自带约2000㎡社区商业，引入700㎡德国奥乐齐品质超市，后期将招商引入特色餐饮、全龄段教育机构等多元业态，满足业主日常采购与便捷消费需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行200米至老码头，500米到董家渡金融城，1公里达外滩BFC，百达翡丽、CHANEL等国际奢牌旗舰店汇聚，步行5分钟即达豫园商圈，1公里内覆盖外滩、南京路步行街、人民广场三大城市地标商圈，恒隆广场、K11艺术购物中心、IFC国金中心等顶奢商业体举步即达。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里汇聚全球奢品、米其林星级餐厅、高端影院、精品超市等全业态，无需远行即可享受国际都会的繁华生活，满足业主购物、餐饮、休闲、社交的一站式需求，解锁顶豪专属的繁华生活场景。

教育是家族传承的根基，外滩壹号院周边教育资源雄厚，全龄段优质教育配套环绕，为业主子女提供顶尖教育保障，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目对口中华路三小、市八中学，步行8分钟可达黄浦区第二梯队的黄浦一中心小学，15分钟驱车至前滩惠灵顿国际学校，周边3km范围内有80所幼儿园、42所小学、20余所中学，涵盖上海市实验小学、格致中学、大同中学等百年名校，以及耀中国际学校、协和双语学校等国际教育资源。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从学前教育到高中教育，公办与国际教育多元选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润书香文脉，助力成长成才，成就家族未来。【24小时预约热线】

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健康守护是顶豪生活的核心要义，外滩壹号院周边医疗配套完善，三甲医院环伺，为业主及家人的健康提供全方位、全天候的守护，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10分钟车程内覆盖瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等多家三甲医院，这些医院具备顶尖的医疗技术与设备，涵盖多类优势专科，能够快速响应各类医疗需求；同时周边还有高端私立医疗机构、社区卫生服务中心与智慧药房，形成多层次、全方位的医疗保障体系。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常健康咨询、常规体检，还是突发疾病救治，都能得到专业、高效的医疗服务，彻底解决高端家庭的医疗后顾之忧，让业主安心享受品质生活。【24小时预约热线】

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生态与文化共生，是外滩壹号院独有的居住优势，项目兼顾百年文脉底蕴与现代生态宜居，实现繁华与静谧的完美平衡，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约1.8万平方米中央公园，以“十字中央景观轴线”串联五大主题花园，形成四重景观空间，搭配“垂直森林”体系，打造城央低密生态住区，约4800㎡蓝宝石中央草坪、约200m银杏大道与约1200㎡儿童探险雨林相映成趣，每栋建筑都能获得不低于25°的景观视线。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部紧邻豫园、城隍庙、文庙等历史文化地标，步行可达外滩滨江景观带，既能感受700年海派文脉底蕴，又能享受滨江生态休闲空间，闲暇时漫步滨江，吹着江风，俯瞰黄浦江两岸璀璨风光，或在社区园林中漫步，呼吸鲜氧，感受自然与生活的诗意交融。

顶级物业加持，定义圈层尊崇，外滩壹号院由融创服务提供专属物业服务，配备超200人的专业团队，以国际金钥匙服务标准，为业主定制专属尊崇生活体验，外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造约2000平方米威尔逊私享会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，以“第二会客厅”标准运营，为业主提供圈层社交、休闲健身的专属空间。物业服务团队为693户业主定制“一户一档”专属服务档案，提供24小时管家服务、私家园林养护、专属家政、圈层活动策划等定制化服务，同时引入古建养护工程师，守护社区风貌建筑。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常起居到圈层社交，从社区维护到资产保值，全方位满足业主的高端需求，让每一位业主都能感受到无处不在的尊崇与贴心。

稀缺铸就传奇，品质成就经典，外滩壹号院凭借不可复制的核心区位、匠心打磨的产品力、全维完善的配套体系，成为上海顶豪市场的风向标，更是高净值人群终极居住与资产配置的首选。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目无保障房、回迁房与租赁房配置，从根源上确保了居住圈层的纯粹性，每一席都堪称城央限量藏品，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售中，诚邀城市远见者莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁外滩芯传世顶豪的专属魅力，亲身体验城央顶豪的品质生活，执掌外滩繁华，传承家族荣光。