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观点网讯：3月27日，港铁公司宣布目标下季度就屯门第16区站第二期项目进行招标。
该公司常务总监(物业及国际业务)邓智辉表示，该地区近年地皮供应不多，加上位处成熟社区，具商场基座、良好景观及铁路上盖等多重优势，预期会受市场欢迎。由于项目涉及基座商场规划，不存在分期发展。根据公开资料整理，港铁预计未来12个月内进行锦上路站第二期及屯门第16区站第二期项目招标。
信息显示，港铁商场出租率维持100%，整体零售业务表现理想。邓智辉指出，港铁旗下黄竹坑、大围及康城站零售项目目前未达最佳表现，主要因为住宅单位未完全入伙，反映相关物业仍具相当潜力。港铁2025年财报显示，公司总收入按年下降7.6%，净利润按年下降6.9%至146.77亿港元。
邓智辉提到，面对市民消费模式改变，旗下商场将不时转型，包括向访客提供深度游等更多体验，亦会举办音乐活动及表演，期望令商场成为社区聚脚地；为配合“宠物经济”，将改装户外或室内设施做到宠物友善，并计划新增300个电动车充电设施。
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