期待！福建南安将建设国际水暖中心

近日，南安仑苍国际水暖综合开发项目招标工作顺利推进，福建省源昌建设工程有限公司（联合体：福建华景建筑设计院有限公司、福建泉成勘察有限公司）以1468586761元成功中标，仑苍镇中心镇区更新改造工作迈出坚实一步，发展蓝图正加速转化为实景图！

△ 区位分析

△ 周边配套

△ 周边交通

△ 场地现状

据介绍，项目坐落于南安市仑苍镇，整体规划分为三个子项目，涵盖市政路网、安置房建设及商业开发三大核心板块。

子项目一

仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期）

子项目二

仑苍中心镇区安置房项目（桥南、旧市场、油园、军塘）

子项目三

南安仑苍国际水暖商业开发项目

效果图

（1）子项目一:仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期）：包含4条市政道路，即仑苍街、滨城东路、规划一路、规划二路，道路总长1119.915米，均采用沥青路面结构。主要建设内容为道路工程、桥梁工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、交通工程及附属设施工程等。具体如下：

①仑苍街，桩号AK0+250-AK0+600和AK1+400-AK1+699.04，第一段道路起于滨城西路，终于规划六路，第二段道路起于南北大道，终于G358，总长649.04米，红线宽度21米，道路等级为城市次干路，双向二车道，设计时速为30km/h；全线共设置1座拼宽桥梁，结构为1×20m简支空心板梁桥；

②滨城东路，桩号CK0+000-CK0+250.267，道路起于G358，终于仑苍街，长250.267米，红线宽度16米，道路等级为城市支路双向二车道，设计时速为20km/h；

③规划一路，桩号DK0+195-DK0+300.903，道路起于南北大道终于规划二路，长105.903米，红线宽度12米，道路等级为城市支路，双向二车道，设计时速为20km/h；

④规划二路，桩号IK0+000-IK0+114.705，道路起于规划一路终于G358，长114.705米，红线宽度10米，道路等级为城市支路双向二车道，设计时速为20km/h。

△ 鸟瞰效果图

△ 鸟瞰效果图

△ 沿街透视图

△ 沿街夜景透视图

△ 夜景透视图

△ 中庭夜景透视图

（2）子项目二:仑苍中心镇区安置房项目（桥南、旧市场、油园、军塘）：包含四个地块，地块面积约116.04亩，总建筑面积约303806.97㎡，其中计容建筑面积229638.1㎡，不计容建筑面积69576㎡。其中：

①桥南地块：项目总用地面积26226m2，总建筑面积101393.06m2，其中计容建筑面积78378㎡，不计容建筑面积23015.06m2。项目主要建设内容包括1栋地上11层安置房、1栋地上17层安置房、2栋地上21层安置房、1栋地上23层安置房、4栋地上25层安置房、配套用房、1-10#楼地下室（地下1层），以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；

②旧市场地块：项目总用地面积13205m2，总建筑面积55452.45m2，计容建筑面积39615m2，不计容建筑面积15837.45m2。项目主要建设内容包括4栋地上16-25层安置房、1栋地上2层配电室柴油发电机房、配套用房、地下室（地下2层），以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；

③军塘地块：项目总用地面积7436㎡，总建筑面积22200.53㎡，其中计容建筑面积17084.11㎡，不计容建筑面积5116.42㎡。项目主要建设内容包括1栋地上17层安置房、1栋地上25层安置房、配套用房、地下室（地下1层）以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；

④油园地块：项目总用地面积30490.8㎡，总建筑面积124760.93㎡，其中计容建筑面积94560.99㎡，不计容建筑面积30199.94㎡。项目主要建设内容包括1栋地上17层安置房、8栋地上25层安置房、配套用房、地下室（地下1层）以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施。

（3）子项目三:南安仑苍国际水暖商业开发项目：项目总用地面积27661.20平方米（41.49亩），项目总建筑面积75360.63平方米，其中地上总建筑面积50640.92平方米，地下总建筑面积24719.71平方米。项目总共2个地块，其中：

①军塘地块：项目建设用地面积19754.00平方米，总建筑面积54633.38平方米，其中地上建筑面积36895.74平方米，地下建筑面积17737.64平方米，机动车停车位328个，非机动车停车位1477个。项目建设内容包括新建1栋商业配套楼、1栋国际博览中心+产业办公，以及其他附属配套设施；

②油园地块：项目建设用地面积7907.20平方米，总建筑面积20727.25平方米，其中地上建筑面积13745.18平方米，地下建筑面积6982.07平方米，机动车停车位66个，非机动车停车位886个。项目建设内容包括新建1栋商业配套楼、1栋邻里中心、1座人行天桥及引桥及其他附属配套设施。

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为548个日历日（子项目一、二）、730个日历日（子项目三）。

来源:海丝商报、仑苍网、泉州城市建设

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