最新，无锡房价地图出炉 | 2026年3月版

无锡最新房价地图来了！

根据克而瑞无锡最新数据，无锡6区成交均价呈现明显阶梯形态，一方面高端豪宅神仙打架，另一方面，买房门槛还在继续降级，买房最佳窗口期已现。

• 梁溪区：市中心豪宅绿城·崇宁府拉高区域均价，达80500元/㎡，整体均价突破4万/㎡，主城价值强势回归。

• 经开区：大剧院、奥体、华庄板块均价2.1万-3.4万/㎡，高端改善集中，当下改善热门板块之一。

• 滨湖区：生态+科创双赋能，蠡湖新城、梁溪河等改善板块2.1万-2.7万/㎡，南泉板块仅1.1万+/㎡，梯度分明，目前关注热度也在持续上升。

• 新吴区：产城融合发力，旺庄路改善盘2.4万+/㎡，空港、长江路等刚需板块1.1万+/㎡，产业人口托底、流通性强，需求热度不减。

• 锡山区：东亭板块2.3万+/㎡领跑，锡东刚改、宛山湖刚需为主，整体1.5万-2.3万/㎡，学区加持下，成交量稳中有升。

• 惠山区：天一新城、惠山新城1.8万-1.9万/㎡，洛社板块低至10600元/㎡，板块有持续利好，无锡买房上车最佳门槛。

据房观不完全统计，当前无锡在售和即将开盘的楼盘超100个，最低单价9500元/㎡，门槛低至80万起！具体各区报价如下：

01.经开区

共17个楼盘，均价2.2万/㎡起，其中3万+/㎡楼盘超10个。

02.梁溪区

共26个楼盘，其中，3万+/㎡的楼盘有10个，叠墅、合院类的楼盘共8个，总价1000万+/套的超过半数。

03.滨湖区

共18个楼盘，部分楼盘即将清盘。

04.新吴区

共16个楼盘，2万/㎡以上楼盘有9个，其余均价1字头起。

05.锡山区

共16个楼盘，其中2万+/㎡的楼盘有6个。

06.惠山区

共17个楼盘，大部分都是现房在售，其中2万+/㎡的楼盘有4个。

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