四组数据，看深圳人民南产业社区的活力密码

3月的深圳，人民南路沿线的烟火气与商业活力持续升温。3月20日，“职聚南湖·才启新程”大型招聘会在海燕广场落幕，30余家企业、1000余名求职者共赴人才之约；3月22日，“草原优品”内蒙古农文旅展销会登陆金光华，乌兰牧骑表演与特色美食吸引近万名居民游客驻足。

这个周末的火热场面，并非偶然。自2025年5月人民南产业社区成立以来，在罗湖区委、区政府统筹推动下，这片承载深圳30年商业记忆的“老牌商圈”，正以产业社区为抓手，聚焦促消费、聚人气、强企业、优服务，通过一系列精准施策，让老商圈焕发新生机。一组组亮眼数据，勾勒出人民南产业社区的发展新图景。

消费能级跃升：数据见证商圈“流量变存量”

30年前，国贸旋转餐厅、佳宁娜潮州菜、丹桂轩等高端餐饮，奠定了人民南以消费为主导的商业底色。如今，这份底色正被赋予全新的活力，消费数据的增长成为最直观的注脚。

“商场营业额提升15%、客流量提升了12%。”金光华广场工作人员介绍称。这份增长，源于产业社区对商圈核心优势的精准挖掘。人民南产业社区片区党委书记贺心怡表示，社区围绕商圈餐饮商贸业发达的底色，推出系列促消费举措，持续增强消费IP吸引力。

去年底举办的人民南探店美食节，成为商圈消费的“引爆点”。30余家美食商户齐聚金光华，以特色美食+重磅优惠券的组合拳，吸引10余万居民旅客到场，现场销售额突破50万元，引导3000余名消费者走进商圈餐饮门店，直接拉动消费增长。

线上流量的转化，更让商圈消费形成“内外双循环”。由社区书记亲自出镜的“社区漫游记”线上视频栏目，成为产业社区促消费的“金字招牌”。社区将探店美食节的经验转化为日常工作，组建由社区书记带队，企业、社会组织新媒体人才参与的短视频直播队伍，持续为商圈引流。截至目前，累计发布探店视频600余条，点赞超3万次，浏览量突破20万次，指导商家注册新媒体账号120余个，让商圈宣传拥有了强劲的“内生动力”。

除了促消费活动，产业社区还聚焦消费前端保障，全力打造“消费无忧商圈”。在金光华广场建设离境退税“即买即退”试点，协助打造全市规模最大、服务最全的罗湖口岸退税服务点；推动大中华茂业天地建设“预付无忧”商场，向商家推广“HKG香港信心保证”认证机制，全方位提升消费保障水平，坚定消费者信心。

深港融合破局：老商圈解锁“口岸新流量”

作为罗湖口岸入关后的首个商圈，人民南曾是“港人北上”的第一站。但随着商圈建成时间早、设施老旧、规划滞后，昔日辉煌的吸引力逐步流失。产业社区成立后，立足深港融合特色，打出“三招”，让老商圈重新抓住港人目光。

数据显示，人民南口岸通关人数提升8.18%，来深港人9.6%选择留在人民南消费游玩。春节假期前，焕然一新的春风乐园——这座利用低效桥下空间改造的休闲空间，举办的“春风花市”，成为港人打卡新地标，印证了商圈改造的成效。

第一招“联点成链”，串联商业节点，打通消费动线。去年大中华茂业天地、口岸粤港新天地、春风乐园集市相继开业，让港人从罗湖口岸出关后，可实现“无断点”逛、吃、购、游，一路直达金光华。未来，随着人民南天街推进、国贸商场及酒吧街年内竣工，商业链条将延伸至汇金天琅烧烤街，实现整条人民南路商业氛围的纵向延伸，大幅提升商圈可游性与可逛性。

第二招“老楼新做”，盘活低效空间，焕新商业载体。面对高密度建成区与设施老化的难题，社区“从缝隙中扣空间”，引入市场力量改造闲置载体。龙总督美食地标从老旧闲置楼宇蝶变，开业时香港巨星古天乐到场助阵，让商圈再次人声鼎沸；春风高架桥下空间、玛雅城翻新重建的深港青年创新工坊，相继迎来人气与专精特新“小巨人”企业；友谊广场、双城世纪等产权分散、使用低效的楼宇，通过集中运营，吸引希尔顿花园酒店、深港青年公寓、泊屿康养等重大项目落地。

第三招“品牌经济”，优化业态结构，强化核心吸引力。产业社区聚焦首店、大店、品牌店引进，重点围绕港人需求强烈的医美、口腔、餐饮领域发力。何师烧烤、爷爷不泡茶、裕莲茶楼等知名餐饮品牌，以及10余家专业口腔机构相继落地，让商圈业态更丰富、品牌更优质，持续增强商圈长期吸引力。

企业服务提质：数据彰显营商环境“软实力”

作为商圈发展的核心支撑，企业服务的精准度，直接决定了商圈的凝聚力与发展力。一组数据，见证了人民南产业社区的企业服务成效：新增注册企业超2000家，落地“四上”企业13家。这背后，是社区全方位、多层次的企业服务体系构建。

在服务阵地建设上，产业社区企业服务站坐落于商圈核心十字路口，打造“一站式”企业服务平台。每周五的“企业诉求接访日”，社区党委领导班子与工作人员面对面接收企业诉求，推动涉企问题源头化解。同时，社区以“小成本、嵌入式、精准性”为思路，升级党群服务及公共服务设施的“助企属性”，在商圈党群服务中心打造“共享直播间”“共享会议室”，与普瑞眼科共建“职工食堂”，将暖蜂驿站改造为集就业指导、共享办公、直播服务、志愿服务于一体的综合服务站，从硬件设施上强化企业服务能力。

在服务活动开展上，社区聚焦企业所需，精准链接资源。累计举办政策宣讲会、银企对接会、行业沙龙等助企活动18场，服务超400家企业。2月5日，产业社区餐饮行业税费政策宣讲会上，商家陈先生感慨：“刚好要到退税时间，这个培训能帮我们省不少钱！”精准的政策宣讲，为企业解了燃眉之急。

在服务力量整合上，产业社区打破传统治理边界，践行“不分政企、不唯地域、不论级别”的原则，吸纳企业、物业、街道、区直部门等力量组建政企共治队伍；引入“社区合伙人”，搭建各省驻深办党建联席平台，成立骑手志愿者服务队，以及口腔、金融行业联盟，让专业力量参与商圈治理，构建起多元协同的企业服务格局。

职工服务暖心：活动织就商圈“幸福网”

企业发展的核心是人才，职工的幸福感，是商圈可持续发展的重要支撑。人民南产业社区聚焦企业职工需求，打造“日日有精彩”的活动体系，让职工在商圈感受到温暖与便利。

数据显示，产业社区累计开展活动112场，服务职工5000余人次。在国贸大厦及周边，每周三的“企业职工午间加油栈”成为惯例，手工、美甲、游戏等丰富活动，让职工午间休息告别“工位趴”；周一、周二下班后，短视频直播、AI应用等公益技能培训，助力职工提升职业能力；周五的惠企便民集市，带来便捷与实惠；职工相亲交友、公益体检等活动，覆盖职工多元需求。

针对青年职工就业创业压力，社区承接“南湖创享就业驿站”，开设就业创业指导、技能培训课程，提供一对一就业咨询，投放AI就业自助服务机，让就业服务更智能、更精准。同时，普惠性的“四点半学校”、暑期托育服务，解决了职工育儿难题，让职工无后顾之忧，全身心投入工作。

从消费流量的持续攀升，到深港融合的破局突围；从企业数量的稳步增长，到职工生活的暖心服务，人民南产业社区以“buff”叠满的发展态势，为老牌商圈注入新活力。未来，人民南产业社区将持续聚焦企业服务、招商引资、商圈建设，围绕深港融合消费街区建设目标，不断创新发展举措，为“科创乐活新罗湖”建设贡献人民南力量。

采写：南都N视频记者 蔡宇晴