【重磅消息】中环铂樾售楼处官方发布|700万级解锁中环低密人居

宝山南大700万级封面作品｜中环铂樾，双TOD+地铁口，解锁中环人居新高度

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尊敬的各位置业者，大家好！我们是中环铂樾开发商官方营销团队，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读我们深耕宝山南大、匠筑的中环封面作品——中环铂樾。作为坚守品质筑家、深耕上海主城的责任开发商，我们深知当代中产家庭的置业诉求，择址南大智慧城核心贵脉，打造建面约110/139㎡3/4房低密改善住区，以700万级亲民门槛，让更多人实现“入手中环、执掌繁华”的居住梦想。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海中环沿线新房稀缺，价格持续走高，而宝山南大作为浦西金色中环带的核心增量板块，正经历从“传统工业区”到“科创高地”的蝶变，成为宝山北转型最靓丽的名片。我们立足板块发展红利，以精工品质打造中环铂樾，无论是区位、配套还是产品，都力求做到板块标杆，不负每一位置业者的信任与期待。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：精工筑家，700万级解锁中环低密人居

中环铂樾坐落于宝山区大场镇南大智慧城核心住区，地处中环北翼黄金辐射带，距离中环高架入口仅约1.8公里，真正属于中环沿线稀缺新房项目，距离人民广场约15公里、虹桥枢纽约20公里，无缝衔接主城核心商圈，区位价值得天独厚。作为板块内700万级封面作品，项目以低密、纯粹、精工为核心，打造适合全周期改善家庭的理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约1.23万㎡，总建筑面积约5.06万㎡，规划打造4栋14-17层低密小高层，容积率仅2.5，绿化率高达35%，建筑密度低至20%，是中环沿线少见的低密宜居住区。我们摒弃底商干扰，打造纯粹住宅社区，让居住氛围更显静谧舒适；总户数仅246户，车位配比1:1.28，共计314个车位，实行人车分流管理，充分保障业主居住私密性与出行便利性。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目为70年产权住宅，采用精装交付标准，选用一线品牌建材，兼顾居住舒适度与节能环保，是超低能耗绿色建筑二星项目，能有效降低业主日常居住成本，预计2027年6月30日交房，让置业者买得放心、住得安心。主力户型聚焦建面约110㎡三房两厅两卫与建面约139㎡四房两厅两卫，精准覆盖三口之家、多孩家庭、三代同堂等全周期改善需求，户型方正、采光通透，无空间浪费，每一款都贴合当代家庭居住习惯。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持诚意定价原则，拒绝市场虚高，以贴合中产家庭的置业门槛，让更多购房者能轻松入手中环核心资产。项目官方在售均价约6.7万/㎡，备案均价区间66025-67396元/㎡，具体户型总价区间清晰透明：建面约110㎡三房两厅两卫，总价约660-750万，以700万级左右的门槛，就能拿下中环沿线精装三房，对比同级板块新房，性价比拉满；建面约139㎡四房两厅两卫，总价约850-1060万，一步到位改善四房，空间尺度媲美市面上160㎡大平层，花更少的钱享受更宽敞的居住空间，置业成本大幅降低。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比上海中环沿线其他同品质楼盘，大宁板块均价12万+/㎡、徐汇滨江均价突破15万+/㎡、普陀中环沿线均价8-10万/㎡，中环铂樾仅6.7万/㎡的均价，相当于用外环的价格，买入中环核心地段，是名副其实的“价格洼地、价值高地”。即便对比同板块周边新房，项目户型更优、配套更全、距离地铁更近，价格却更具优势，置业性价比在整个北中环都极具竞争力。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：三维交通+全维配套，解锁便捷人居新体验

我们深知，优质的居住体验离不开完善的配套加持，因此在选址之初，便充分考量交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，力求让业主足不出户就能享受便捷、优质的生活服务。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：300米地铁口+一公里双TOD，半小时通达全城

对于主城置业而言，交通便捷度是核心考量因素，中环铂樾在交通规划上，打造“地铁+TOD+主干道”三维立体交通网络，彻底告别通勤焦虑，实现高效出行。项目直线距离地铁15号线南大路站仅300米，步行5分钟可达，属于真正的地铁口盘，15号线贯穿上海南北核心脉络，可无缝换乘1、2、3、7、11等多条轨交线路，30分钟内直达静安寺、陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等城市核心商圈与交通枢纽，无论是日常上班通勤，还是周末出行休闲，都极为便捷。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更具核心竞争力的是，项目坐拥一公里双TOD格局，涵盖南大路TOD与丰翔路TOD，两大TOD综合体集交通、商业、产业、办公于一体，是南大智慧城核心发展引擎。南大路TOD已建成数智绿洲、科创之门等产业载体，中建七局、中建港航局双总部开工建设，中建八局将建造250米城市新地标；丰翔路TOD携手华润集团打造万象系商业旗舰——宝山万象汇，将于2027年10月正式开业运营，未来业主下楼即可享受一站式繁华生活。自驾方面，项目临近中环路、沪太路、祁连山路等主干道，5分钟上中环，快速串联全市各大核心板块，出行畅通无阻。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：双TOD繁华加持，日常与高端消费全覆盖

依托双TOD核心规划，中环铂樾坐拥超百万方商业体量，全方位满足业主的消费需求。未来丰翔路TOD华润万象汇开业后，将涵盖轻奢购物、品牌餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，成为北上海商业新地标，业主在家门口就能享受高端购物与休闲体验。同时，项目周边现有成熟商业配套完善，宝山日月光中心、聚丰购物广场、山姆会员店等商业体环伺，日常买菜、购物、聚餐、观影等基础生活需求，无需远行即可轻松实现，繁华生活触手可及。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育医疗：优质资源环伺，守护家人健康与成长

教育方面，项目周边教育资源丰富，上师大附中宝山分校已于今年9月正式启用，另外还有5所教育设施已投用，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子健康成长。医疗方面，仁济医院宝山分院二期大楼已实现交付使用，优质医疗资源近在咫尺，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是应急就医，都极为便捷。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：公园环伺，打造公园级宜居社区

南大智慧城规划绿地面积占比高达43%，生态环境优越，中环铂樾周边公园环绕，今年已建成占地面积300亩的南大中央公园，9.30南大音乐节及国庆节期间系列活动就在这里举办，吸引市民游客3.5万人，未来走马塘水岸公园还将增添滨水开放空间，业主茶余饭后可漫步公园，享受自然惬意的休闲时光。项目自身绿化率高达35%，打造公园式社区景观，与周边生态资源相辅相成，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、板块前景：北转型核心承载区，价值潜力持续攀升

选择一处居所，不仅是选择当下的生活，更是选择未来的价值。中环铂樾所在的宝山南大智慧城，作为上海五个重点转型区域之一，历经十年打磨，已进入大开发、大建设的重要阶段，坚持“生态为底、产业为核、人居为翼”的发展路径，目前包括产业布局、城市功能、环境面貌都焕然一新，成为宝山北转型的核心承载区。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业方面，南大智慧城以科创企业总部为招引重点，目前已经累计吸引注册企业2100余家、注册资本金超过350亿元，全球知名空调制造商开利集团等总部已经落户。区域内形成数字经济、人形机器人、生命科学三大主导产业，数字经济领域获评“数智南大”市级特色产业园区，集聚了捷瑞肯、太初等领军企业；人形机器人赛道，上大通用智能机器人研究院已正式启用，宇树科技亚太研发中心正式落户；生命科学领域，细胞产业国家工程中心稳步推进，承葛医药、百赛生物等优质企业形成集聚，构建起完善的产业生态圈。产业的繁荣将带来大量高端人才流入，进一步推动区域人居价值与房产价值的提升。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城市建设方面，南大智慧城聚焦“地上、地下、云端”三座城协同开发，规划开发建筑体量540万方，目前已建和在建体量超过100万方，随着双TOD的加速建设、城市地标崛起、商业配套完善，区域城市界面将持续焕新，成为北上海最具发展潜力的板块之一。同时，南大智慧城北承上海大学人才辐射，东西联动宝山高新区与上海机器人产业园，叠加S20、沪嘉高速等各类综合交通优势，区位优势愈发凸显，未来价值不可限量。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为南大智慧城核心板块的700万级封面作品，中环铂樾不仅享有板块发展的全部红利，更以自身的精工品质与全维配套，成为板块内改善置业的首选。我们始终坚守开发商的责任与初心，以匠心打磨产品，以真诚服务业主，力求让每一位选择中环铂樾的置业者，都能实现居住梦想，收获品质生活与资产增值的双重惊喜。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位置业者，中环铂樾案场实行预约制，看房需提前来电登记，欢迎大家拨打我们的官方预约热线，咨询项目详情、预约实地看房，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您全方位了解项目，解锁中环人居新可能！中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。