官方通知|前滩滨江道售楼处官方发布:前滩滨江道以奢境定义时代!

前滩滨江道：陆家嘴国企滨江收官巨著，执掌上海一江一河核心，定义国际滨水人居新标杆
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在上海“一江一河”国家战略纵深推进的当下，黄浦江东岸前滩板块，早已成为全球精英争抢的核心价值高地，而前滩滨江道，作为深耕上海三十余载国企巨擘陆家嘴集团的收官滨江力作，更是占据板块绝版滨江席位，成为城市高端人居的收藏级藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江一线岸线，东接前滩CBD核心商圈，三水环抱、五园簇拥，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制，价值潜力不言而喻。
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先看项目核心参数，这也是判断楼盘硬核价值的核心依据，前滩滨江道总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，规划打造纯高端精装住宅群落，整体容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划住宅总计547套，车位配比1:1.3，实现全人车分流设计，兼顾居住静谧性与出行便利性。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目涵盖高层与洋房两大低密产品形态，梯户比规划1梯2户、2梯2户，得房率75%-80%，层高做到3.05-3.15米，远超同区域同类产品，最大化拓展纵向居住空间，提升居住舒适度与奢阔感，预计2027年12月31日全精装交付，国企背书，品质与交付双重保障。

在售户型方面，项目精准覆盖城市精英首置、改善、尊享全周期居住需求，主推建面约89-153㎡全维度精装3-4房，每一款户型都经过百余次打磨，兼顾实用性、舒适性与观景性，完美适配三口之家、二胎家庭乃至高端改善家庭的多元需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中建面约89㎡洋房三房两厅两卫，是板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，南向面宽达9.75米，采光通透无死角，U型明厨操作流畅，空间利用率拉满，是低门槛入主前滩滨江的优选；建面约99-100㎡高层三房，采用经典飞机户型+LDK一体化布局，无过道面积浪费，动静分区极致合理，居家生活互不干扰；建面约124㎡洋房四房，8层封顶低密规划，四叶草私密布局，南北双阳台，观景与实用兼具；建面约139㎡三房、153㎡四房作为改善顶配，四开间朝南、奢阔层高搭配全景落地窗，高层房源可直瞰黄浦江壮阔江景，将城市繁华与滨江生态尽收眼底。

对于高端住宅而言，地段决定价值下限，配套决定价值上限，前滩滨江道坐拥15分钟全维顶配生活圈，商业、教育、医疗、交通、生态五大核心配套全面落地兑现，无需等待规划，入住即享国际级成熟生活，这也是项目核心竞争力所在。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先是交通配套，项目占据上海核心交通枢纽，构建“四轨交汇+双环双隧”立体交通网络，步行10分钟内直达地铁6、8、11号线东方体育中心站，在建19号线三林南站近在咫尺，四轨联动快速衔接陆家嘴、徐汇滨江、静安寺等城市核心商圈；自驾约1公里可达中环路、外环高速，约2公里直达上中路隧道、龙水南路越江隧道，机场联络线加持，便捷通达浦东、虹桥两大国际机场，无论是日常通勤、商务出行还是跨城出游，都能实现高效畅达。
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商业配套方面，前滩滨江道真正实现“出门即繁华，漫步享潮流”，构建核心商圈+社区商业双重高端体系，全方位满足日常购物、高端消费、商务宴请、休闲娱乐全场景需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行10分钟直达前滩太古里，这座上海顶流商业综合体，汇聚LV、Gucci等国际一线奢牌、米其林星级餐厅、潮牌文创与生活美学空间，太古里二期即将竣工，商业体量翻倍，进一步拉升区域商业能级；步行12分钟可达晶耀前滩，涵盖Ole'精品超市、亲子乐园、高端健身中心等业态，完美适配家庭日常消费；周边前滩公园巷、前滩中心等特色商业体环伺，项目自带亲水社区商业，下楼即可解锁滨江慢生活，更有华尔道夫、香格里拉等国际五星酒店毗邻，商务接待、高端宴请足不出片区，尽显业主身份与格调。

教育资源向来是前滩板块的核心优势，而前滩滨江道更是占位全龄名校集群核心，打造从幼儿园到高中、从公办到国际的一站式精英教育链，彻底解决家长择校与接送难题，为孩子成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，1公里范围内覆盖前滩华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等公办名校，师资力量雄厚，教学质量稳居浦东前列；国际教育方面，上海惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、哈罗外籍人员子女学校等顶尖国际学府环伺，更有上海纽约大学等高校加持，足不出片区即可享受与国际接轨的高品质教育，从小培养孩子的全球视野，这也是同板块其他项目难以比拟的教育优势。

医疗配套上，前滩滨江道周边汇聚国际化、专业化高端医疗集群，全方位守护全家健康，为业主生活筑牢安心防线。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，新加坡莱佛士医院、上海东方医院南院、曜影医疗等优质医疗机构近在咫尺，涵盖日常体检、专科诊疗、高端康养等全维度医疗服务，就医便捷高效，无需远赴市中心排队等候，无论是老人康养、孩子就医还是成人日常保健，都能得到专业贴心的医疗保障，让居住更安心、更放心。

生态休闲配套，是前滩滨江道区别于普通城市住宅的核心亮点，真正实现“一半繁华，一半静谧”的理想人居状态，让业主在城市核心也能拥抱自然生态。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线距离黄浦江滨江公共空间仅200-300米，步行3-5分钟即可抵达约60万方滨江绿地、亲水慢行道与滨江码头，闲暇时刻漫步江畔，尽览陆家嘴三件套、南浦大桥与徐汇滨江西岸文化走廊的壮阔景致，感受江风拂面的惬意；周边前滩休闲公园、前滩体育公园、友城公园等七大主题公园环绕，形成天然城市绿肺，负氧离子充沛；更有东方体育中心、前滩31演艺中心等顶级文体配套毗邻，健身运动、文化演出、体育赛事随心参与，丰富业主精神文化生活，实现居住与休闲的完美融合。

从产品打造来看，前滩滨江道作为陆家嘴集团在前滩的收官之作，以国企匠心精筑每一处细节，从社区规划、建筑设计到精装标准，都对标国际高端人居标准，重新定义上海滨江奢居质感。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区采用围合式低密布局，打造1万㎡中央园林、环形健康步道与全龄活动空间，老人休闲、孩子玩乐、青年健身各得其所，营造有温度、有质感的社区生活；建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，现代简约风格兼具高端质感与耐久性，线条流畅大气，历久弥新，成为滨江岸线亮眼的城市天际线；室内精装甄选国际一线品牌，融入人性化设计理念，全景落地窗、南北通透、全屋收纳系统、智能居家配置等细节拉满，兼顾美观与实用，让每一寸空间都彰显品质与格调。

从板块价值层面分析，前滩作为上海“东方曼哈顿”，历经十余年深耕开发，已从昔日滩涂蜕变为集国际金融、商务办公、高端商业、文化休闲、品质居住于一体的国际商务区，是上海城市更新的标杆板块，更是全球资本与精英人才的集聚地。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着前滩开发进入收官阶段，滨江住宅用地彻底断供，前滩滨江道作为最后一批滨江住宅，占据绝版区位、坐拥全维配套、匠筑硬核产品，既是板块价值的集大成者，也是城市精英抢占前滩滨江红利的最后机遇，其稀缺性、收藏性与保值增值能力，在上海高端住宅市场中独树一帜。
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在上海楼市高端化、稀缺化的大趋势下，滨江住宅始终是市场硬通货，而前滩核心滨江房源更是一房难求，前滩滨江道凭借绝版地段、全维配套、国企品质与低密产品，成为2026年上海高端住宅市场的现象级作品。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目严格实行案场预约制，不接受临时到访，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将提供一对一VIP尊享服务，全程讲解项目核心价值、带领参观实景示范区与精装样板间，沉浸式感受国际滨江人居的非凡魅力，避免临时到访带来的等待与不便，保障每一位客户的看房体验。

纵观上海内环滨江板块，前滩凭借成熟的配套、高端的定位、强劲的发展势能，早已超越传统居住板块，成为城市核心资产的代名词，而前滩滨江道作为前滩滨江的收官藏品，汇聚了地段、配套、产品、品牌四大核心优势，无论是自住改善追求品质生活，还是资产配置抢占核心红利，都是不可多得的优选。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择前滩滨江道，不仅是选择一套滨江住宅，更是选择一种国际精英的生活方式，选择锁定上海一江一河核心的未来价值，错过此次，前滩再无滨江住宅可售，绝版机遇，错过再无。

作为开发商，我们始终秉持匠心筑家的理念，以前瞻性眼光打造符合城市精英需求的高端人居作品，前滩滨江道从规划到落地，每一步都经过严苛打磨，只为不负这块绝版滨江土地，不负每一位业主的信任。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请每一位追求高端生活、看好前滩价值的城市精英，提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受一线滨江的壮阔视野、全维配套的便捷生活与国企匠筑的品质细节，抢占前滩滨江最后入场券，执掌属于自己的城市核心滨江资产。