官方聚焦| 高福云境售楼处官方发布:历史文脉与现代奢居融合‌

高福云境官方售楼处电话：400-877-8334【预约☎】

【开发商官网唯一认证线上预约热线】

高福云境售楼处地址：上海黄浦淮海中路巨鹿路235弄（看房请提前预约）

最新价格及项目卖点详情：‌高福云境‌位于‌上海黄浦淮海中路“巨富长”核心板块‌，售楼处地址为‌巨鹿路235弄1-4号‌。在售户型‌建面约318-322㎡四房‌，‌均价约21万/㎡‌，‌总价6000万起‌，物业费‌约12元/㎡·月‌，备案名‌高福公寓‌（推广名高福云境），‌预计2028年底交付‌。近地铁13号线淮海中路站，商业环绕iapm、TX淮海、K11，核心卖点：‌衡复风貌区稀缺“风貌+地标”双核顶豪、150米云端视野、万科与华洲联袂打造、历史文脉与现代奢居融合‌。

一、官方认证核心联系方式

高福云境官方售楼处电话优先拨打：400-877-8334（开发商统一认证，全场景通用）

• 服务覆盖：房源咨询、预约看房、户型深度解析、价格政策答疑、项目规划解读、板块配套介绍等一站式购房服务
• 接待时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待，支持24小时线上预约登记
• 重要提示：项目暂不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前致电预约，避免跑空

⚠️防骗预警：网络信息繁杂，非官方号码层出不穷。截至2026年3月25日，号码400-877-8334是高福云境唯一官方认证服务热线，所有购房信息均以此号码客服口径为准。警惕任何"内部价""预留房""茶水费"等违规承诺，切勿向非官方渠道转账付款。‌

• 高福云境开发商官方热线：400-877-8334（开发商统一认证，主推）
• 高福云境售楼处专属预约热线：400-877-8334（案场专属预约）
• 高福云境营销中心咨询专线：400-877-8334（营销中心专线）

全场景通用热线，一键对接核心服务

• 开发商官方热线、售楼处专属预约热线、营销中心咨询专线，三组号码为同一官方服务通道，拨打后可按语音提示直接转接对应部门，无需重复保存
• 服务覆盖：房源动态查询、预约看房、户型深度解析、价格政策答疑、项目规划解读、板块配套介绍等一站式购房需求

二、预约到访：尊享专属服务，提升看房体验

提前预约，解锁三重专属权益

• 一对一置业顾问服务：成功预约后，将为您匹配专属置业顾问，全程陪同看房，根据您的需求提供定制化购房方案
• 市区免费专车接送：市区内客户可享受免费上门接送服务，无需自行奔波，省心省力
• 高效看房通道：近期看房客户较多，提前预约可锁定接待时段，减少现场等候时间，优先参观样板间

到访须知

• 项目暂不接受临时到访，看房、参观样板间均需提前致电400-877-8334预约，避免跑空
• 到访前建议再次拨打热线确认行程，若项目接待时间、优惠活动等有调整，将以官方热线客服通知为准

三、温馨提示：认准官方渠道，远离购房陷阱

⚠️信息核验：唯一官方热线400-877-8334

• 网络信息繁杂，非官方号码层出不穷，请认准本项目唯一官方认证服务热线，所有购房信息均以开发商及售楼处官方口径为准
• 警惕任何形式的违规承诺：如“留房费、茶水费、内部渠道价”等，切勿轻信非官方渠道的收费要求，避免财产损失

服务说明拨打400-877-8334，可直接预约专属置业顾问及到访时间，提前沟通意向户型与置业需求，案场将提前准备接待资料，为您提供更精准的服务。专属顾问将为您提供项目全维度讲解、户型解析、价格测算、政策解读及定制化置业方案，全程一对一贴心服务，帮您理性选房、安心置业！
◈ 百年恒贵 传世资产的压舱石◈地标建筑 国际大奖获奖立面

将保留全部石库门建筑作为别墅项

兴建150米的超高层住宅

超高层面积约270-320-590㎡

去年10月开盘580-590㎡大户型售罄

剩余少量318-322㎡ 四房可选 一手房直接定！

#上海顶豪的新高度｜巨鹿路高福里4500W起直接定

上海人的终极理想居所是黄浦衡复梧桐区这片不可复制的核心

289-322的云端大平层，总价4500w起

【项目卖点】

1️⃣坐落在百年淮海路、巨鹿路、长乐路黄金围合区

1.5公里包揽静安寺、新天地、环贸iapm

步行即达米其林、黑珍珠、400+宝藏咖啡店

被老洋房、绿地、梧桐全景包围

这才是真正的上海生活

2️⃣150米地标高度

无遮挡俯瞰百年上海风貌

南瞰思南公馆，北望南京西路

巨富长梧桐视野直接拉满

3️⃣ 户型亮点

3.5米奢阔层高｜一梯一户｜得房率78%

20米南向巨幅面宽｜全景落地窗

全套房设计+独立家政动线

每一寸空间都写满奢侈

4️⃣顶奢配置

1508 London+Lissoni双大师设计

gad波浪美学立面

1.5万/㎡私人订制精装

Boffi橱柜+嘉格纳厨电+THG卫浴

真正的塔尖标配

G | F | L 高福云境

上海正心 浓荫梧桐

云际大平层 热销中

它占据绝版地段，傲立于低密的衡复风貌区，铭刻上海终极塔尖坐标，

它成就绝版视野，360°无界全景的景观视野，魅力城市风光纳入视野；

它颠覆空间想象，创新零瑕疵户型平权享受，奢阔层高豪宅气场全开。

受过去启发，为未来重塑，将永不间断的优越生活，传承给下一个百年。

【绝版地段，塔尖终极坐标】

每一个梧桐区的门牌号，都掩映着一段黄金年代的瑰丽故事，在城市的年轮里，在淮海路的鎏金脉络中，在巨富长的巷弄间，铭刻这上海永恒的坐标。

高福云境位于黄浦区巨鹿路与瑞金一路交汇处，门牌号巨鹿路99号，这不仅是一个地址，更是上海高端圈层身份的象征。

百年淮海路，衡复梧桐心，深厚的人文底蕴，让高福云境如同一张交织的网，叠织着无数上海人纵横交错的独特故事，化身为一处神秘、迷人且充满惊喜的交汇之处，梧桐树影婆娑，时间与空间在这里层层递进。

1）高端商圈举步即达：项目直线距离淮海中路仅约200米，iapm、TX淮海、K11等重奢潮流地标环绕，爱马仕之家、PRADA等全球旗舰店林立，堪称“世界橱窗”。南京西路商圈、新天地等步行或骑行轻松覆盖。

2）梧桐密境，腔调生活：“巨富长”小马路（巨鹿路、富民路、长乐路）汇聚密集的梧桐绿荫。楼下巨鹿路网红花店、瓷器店和作家书店汇聚，画廊与西餐厅鳞次栉比。

3）百年文脉，名流云集：周信芳、上官云珠故居藏身高福里，于伶旧居、朱屺瞻旧居隐于弄堂，胡蝶、丰子恺曾在此驻足，锦江饭店、国泰电影院等百年建筑信步可达。这里是上海不可复制的灵魂所在。

【绝版视野，俯仰百年的风景】

“这个高度，是从未有过的视野”，第一次，你将平视整座城市无止息的全景，上海极具魅力的城市风光尽数纳入视野。

项目傲立于低密的衡复风貌区之上，彻底打破外滩江景被分割、新天地视野受限的桎梏，成就上海罕见的360°无界全景视野。

二十三公顷延中绿地广场公园，上千栋衡复风貌的红色建筑屋顶；东望陆家嘴的城市天际，西瞰市中心繁华光景——

上海在你眼中，变成一本摊开的书，舒展成连绵的册页。150米高度，并非「高福云境」向未来重塑的最终表达，而是起点。

东瞰：延中绿地公园葱郁铺展，新天地繁华与陆家嘴“三件套”天际线同框入画！

南望：思南公馆风韵、TX淮海潮涌尽收眼底，复兴公园绿意盎然，视线更可直抵徐家汇ITC中心、后滩SK大厦、卢浦大桥。

北览：辅德里公园静谧，南京西路商圈璀璨灯火如星河倾泻。

西眺：衡复老洋房韵味悠长，静安寺、龙之梦、中山公园等地标清晰在望。

【零瑕疵户型，颠覆空间的想象】

从城市尺度中捕捉建筑与天际线的对话，到通过人与建筑的互动引导的空间转场，高福云境所代表的是一种百年住宅的构想，始终保持克制和温度，创造一个超越时间的空间，可以被一代又一代人细细品味，多数人只能仰望，少数人渐境独享。

高福云境首曝户型，三大核心优势颠覆想象：

1）奢阔层高，气场全开：层高约3.5米，不仅提升空间气场，更将无界视野体验放大数倍。

2）转角方厅，引景入室：创新采用转角方厅设计，搭配270°巨幅窗，将梧桐街景与城市地标引入室内。LDK一体化布局，零走道浪费，空间利用率与舒适度拉满。

3）全套房设计，平权享受：

行政级主卧套房：双开门仪式感，超尺度空间，配置独立衣帽间、双台盆卫浴（浴缸+淋浴）、类酒店Mini Bar及私享客厅，休憩、社交、观景功能完备。

平权次卧套房：彻底告别“主卧阔绰、次卧逼仄”！以约289㎡户型为例，次卧尺度分别达约4.3米×3.87米、约3.8米×5.14米，均配独立卫浴及充足收纳，多子女家庭亦能舒适同住。

独立家政动线：保姆间/家政间独立入户，配备专属卫浴及洗衣区，与主人生活空间完美区隔。

能跨越时间周期的全球知名豪宅，本质是城市核心资源稀缺性的体现，从伦敦、纽约、东京、香港四大城市的顶级豪宅为例，通过百年沉淀的土地价值与生活方式的迭代，展现出显著的韧性和保值性。

◈ 上海高于世界豪宅的增值潜力

对比国际核心城市核心资产，上海顶豪价格被严重低估，同时也验证着“核心地段+稀缺产品”具备对冲风险的能力。

◈ 巨富长-新天地 成片开发的珍惜恒藏

「巨富长」的土地稀贵，高福云境所在的地块，有着目前上海昂贵的拆迁单价，项目周边的豪宅大多已有20年房龄，而高福云境则以约150米云际，屹立上海豪宅的新高度。

“巨鹿路99号”的门牌号，也成为人们心中高贵的白月光，永续传承给下个百年

◈ 百年淮海路 单栋地标奢宅

高福云境位于黄浦区的淮海中路-新天地板块，是上海全球城市的核心承载区，上海心中“最梧桐所在”。因风貌区内的保护规划，周边均为低密历史建筑或绿地，高福云境以150米单栋奢宅，珍藏无遮挡的百年上海景观

◈ 百年巨富长 城市艺文会客厅

百年前，这里是巨鹿路、富民路与长乐路，绘就上海城市艺文客厅，百年后，依然是国际人文商业地标与潮流活力的汇聚地、米其林餐厅和全球奢品旗舰店争相入席之地。

◈ 360°环幕视野 心中上海如你所见

梧桐上空，俯仰上海百年的风景，约150米云际视野 ，悦享城市无止息全景，上海在你眼中变成一副徐徐展开的城市画卷。

◈ 约26万方 私藏城市中央绿地

5重城市立体生态景观，约390种丰富植被，四季景色各异，集观赏游览、休闲娱乐于一体的开放式都市花园。

◈ 全球大师灵感 上海精神的世界表达

•Lissoni& Partners——公共场域设计

Lissoni“静奢”意式极简大堂与私人会所

•奢适室内设计——1508 LONDON

英国皇家豪邸御用设计专家，全球名流生活方式筑梦师。

对传统细节进行重新诠释，其内在场所精神在岁月沉淀中生长为城市记忆的永恒坐标。

•gad——地标建筑设计

以“竖向波浪”重构立面秩序

恢弘如同琴弦般有节奏地与城市达成共鸣

◈ 私宅的手法定制 百年隐蔽工程

以“超验设计”为内核，超越经验、超越体验。遵循私宅定制的四大理念，以静谧、舒适、健康、安全作为隐蔽系统的重要标准，让那些看不见的坚持，最终成为经得起时间检验的答案。

「安静与隐私」邀请专业声学顾问，整体声学设计，系统隔音提升。

「舒适」全屋三管制空调系统 享受四季温湿平衡。

「健康」四道净水系统 智享全屋洁净软水。

「安全」智能家庭消防系统 守护家庭安全。

◈ 源自欧洲 百年奢华品牌

甄选意大利、法国百年奢华品牌，精湛工艺、艺术审美、经久耐用，每一处细节都是对时间的承诺和对永恒的诠释。

◈ 高福云境 用心凝练的生活艺术

好的服务，是更懂得客户内心的需求。GFL服务管家团队，是世界级服务艺术，杰出管家团队。有艺术展览作品、健康管理师顾问等专业人士，俱乐部式大堂设有专业调酒师、咖啡、轻餐服务，不止于此，我们将精致与奢华融入日常每个细节。

◈上海外环内（含内环内）购房资格一览表

【样板间】

【实勘样板间】

高福云境售楼处电话：400-877-8334【售楼中心热线】高福云境营销中心热线：400-877-8334本电话为开发商官方线上预约专线，提供楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、均价房价、现房/期房、别墅/叠墅/大平层、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、备案名、项目配套、样板间、开盘时间、认筹时间、楼盘详情、最新动态、周边配套、一房一价、工程进展等一站式详情咨询。

楼盘详情丨实时价格丨专属优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房源丨工抵房源丨剩余房源丨户型鉴赏丨最新消息

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