价值百万“乐高”被南京新百商场“闪电清空”！乐高门店：合约未到期，此前被要求移位、多付租金！南京秦淮法院已受理！

来源：红星新闻

最近，南京新百商场乐高专卖店的负责人杨先生遇到一件蹊跷事：店里价值一百多万元的乐高积木，竟然在一夜之间不翼而飞。

从现场视频监控来看，3月20日凌晨3点多，南京新百商场一楼的乐高专卖店内上演了一场“闪电清场”。

商户负责人杨先生表示，多名陌生男子突然闯入店内，搬运店里的商品。天亮后，门店工作人员赶到现场，只见店内一片狼藉，价值超百万元的乐高积木全部消失。

乐高积木南京新百商场店负责人杨先生

七八个男的，不认识，带着编织袋、箱子，在店里面拆货架，搬商品，有展示商品，也有在售商品。从监控完全能看到，他们把货搬到店外，到现在为止我们也不知道货物在哪里。

监控画面显示，整个搬运过程持续约50分钟，所有乐高商品被平板车陆续拖出店铺。而在搬空货品后，还有人专门拆除了店内的监控摄像头。

杨先生表示，门店已经不是第一次遭遇过激行为。3月17日凌晨，同样有陌生男子闯入门店，撬坏仓库门锁、破坏监控设备。

店员发现后立即报警，辖区派出所民警赶到现场制止了相关行为，做了接警记录。不曾想，警方介入仅三天，强搬行为再次发生。

正常经营的品牌专卖店，为何接连在凌晨遭遇陌生人闯入、破坏？

据了解，该乐高授权专卖店，由南京乐加迪科技有限公司与乐高中国联合打造，是区域标杆门店。

商户与南京新街口百货商店股份有限公司签订了为期五年的租赁合同，前期装修、运营投入超过300万元，于2024年12月正式开业。

按照合同约定，店铺租期还有数年才到期，商户也一直按时缴纳租金，经营秩序稳定。但在2025年9月，商场方突然向乐高门店下达“迁移令”，要求店铺更换经营位置。

乐高积木南京新百商场店负责人杨先生

第一是要换位置，选了几个位置始终没有定下来，不停在变化。第二，关于移位过程中产生的赔偿损失只是口头说可以谈，没有明确。第三，如果有新的位置，对方已经提出不按原来合同的政策来执行，租金比原来更高。

在杨先生看来，位置反复变更、补偿方案始终不谈、新位置租金上涨，这三大问题让人无法接受。

此后半年时间里，乐加迪公司多次找新百商场沟通协商，甚至邀请乐高中国高层专程来南京与商场方会谈，但始终没有进展。今年春节过后，商场方的态度突然强硬。

杨先生表示，二月底，门店收到商场来函，函中要求门店限期清空货物，“协商移位”直接变成“强制回收”。

面对新百商场单方面收回店铺的要求，乐高门店表示无法接受。

杨先生出示的租赁合同显示，2024年双方签约时，《租赁合同》中曾包含商场可因规划调整，提前三个月通知解约的条款。考虑到门店投入巨大、需要长期稳定经营，双方在补充协议中专门删除了单方提前解除合同的全部内容，并共同盖章确认，以此保障商户合法经营权。

乐高积木南京新百商场店相关工作人员杨先生

补偿协议里把提前解除合同的任何情形都删除掉了，因此门店各方面都比较重视，投资额也比较大，就是想长期好好经营。

杨先生介绍，在《租赁合同》中找不到合法解约依据的情况下，商场方在律师函中引用《民法典》“情势变更”原则，主张解除合同。乐加迪公司明确不予认可，认为商场以商业调改为由主张“情势变更”，不符合法律适用条件，双方租赁合同合法有效。

为维护自身权益，3月13日，乐加迪公司向南京市秦淮区人民法院提起诉讼。令人意外的是，起诉仅一周，店铺就遭遇凌晨强搬，货物被清空，门店被迫关门停业。

近期，零距离记者来到南京新百商场实地探访。该乐高专卖店位于商场西北角，门面开间长约20米，临街位置优越，算是新街口核心商圈的黄金铺位。目前，店铺外已被围挡完全封闭，门店玻璃被广告牌遮挡得严严实实。进入商场内部，店门口站着多名商场工作人员，原本的乐高标识已被覆盖，取而代之的是珠宝品牌宣传广告。记者试图向现场维持秩序的工作人员询问乐高货物的去向，对方显得十分谨慎。

南京新百商场 工作人员

这个店3月20日开始封的，现在都不知道货到哪里去了，我在现场，但具体情况不是很了解。

对于门店货物被搬空以及后续是否能继续正常营业的问题，工作人员表示并不知情。

随后，零距离记者在现场找到商场另一位负责人，面对货品去向、凌晨强搬、场地规划等核心问题，该负责人同样回避，不愿多做解释。

针对这场纠纷，江苏天熙律师事务所律师表示，从双方签订的合同文本来看，已明确删除商场单方解约条款，商场单方面提前解除合同，明显构成违约。

江苏天熙律师事务所律师倪韶风

作为商户，完全可以要求继续履行合同，这是法律赋予的正当权利，商场要求解除合同是不能够成立的。当然，商场也提出“情势变更”的问题，“情势变更”方面，《民法典》有规定，根据最高院的司法解释，在日常审理案件过程当中，指导意见是一定要慎重使用“情势变更”原则，“情势变更”一般是指在订立合同之前，没有办法去预见到的，且不属于商业风险的重大变化，才可以行使“情势变更”。如果商场以优化产业、调整商铺运营而提出，在司法实践当中，是不会被法院支持的。

律师同时指出，商场在合同期内强行收回店铺、搬空商户货品，不仅要承担民事赔偿责任，过激行为还可能触犯刑法，相关责任人或将被追究刑事责任。

江苏天熙律师事务所律师倪韶风

赔偿合同直接的损失和应得的利益损失，装修残值也要予以赔偿，要恢复到合同能够正常履行的状态，这是损失填平的原则。

按照承租人的介绍，商场在之前就采取过一些过激的行为，司法解释有规定，如果警方已经到场制止，或者采取了一定的措施，但屡教不改，再次实施相同类型的行为，并产生严重后果，就可能构成寻衅滋事，可以向公安机关报案，追究相关责任人的刑事责任。

目前，南京市秦淮区人民法院已正式受理此案，并开展证据保全工作。虽然相关部门也建议双方通过和解化解矛盾，但经历了凌晨强搬货品、破坏监控设备、封锁门店、隐瞒货物去向等一系列事件后，乐加迪公司表示已彻底对商场失去信任，请求法院依法判决。

乐高积木南京新百商场店相关工作人员杨先生

已经提起诉讼，希望司法机关能给予公正的判决，我们希望在原址继续经营。

根据杨先生的最新反馈，3月23日下午，在法院工作人员的质问下，商场方承认门店的货物是他们搬走的，并在商场负二楼的一处仓库内找到了货物。

目前，清点工作也在进行中。