阜宁一饭店租赁供销社白天鹅广场6000平米，十年不见产权证…

近日，有网友来稿：阜宁县供销社白天鹅广场存在不合规情况，导致承租人（阜宁“老大众”饭店）无法正常办理公司营业执照等经营相关手续，合法权益受到严重侵害。

原文如下

文中表示，阜宁县供销社（集团）总公司开发的白天鹅广场无《建设工程规划许可证》正本、无竣工验收备案，无《不动产权证书》。同时，爆料人表示，“白天鹅商业广场”存在规划许可手续缺失、未按规划建设（疑似超层违建）、未竣工验收即交付使用的情况。除此之外，《建设工程规划许可证》正本（含编号、核发日期、有效期）、经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图、核心技术指标（总建筑面积、地上最高层数等）、规划许可附件及附图等核心信息也均“不存在”。

爆料人认为：项目已建成交付14年，却缺失上述法定规划文件，明显属于“未取得完整有效的建设工程规划许可证即开工建设”，违反法定建设程序。且“白天鹅商业广场”目前实际建设层数为8层，而结合现有规划信息及此前公示的招标新闻看，该项目规划许可批准的层数应为7层。

因为上述种种情况，导致承租人无法正常办理公司营业执照等经营相关手续。承租人王*俊请求：

1. 依法对阜宁县供销社（集团）总公司“白天鹅商业广场”的违法建设行为（规划手续缺失、超层违建、未竣工验收即交付使用等）进行立案查处，责令其限期整改，依法处以罚款；对无法改正的违法部分，依法作出拆除、没收等处理。

2. 将查处结果、整改情况等书面告知举报人。

截图来源采招网

承租人王*俊租赁场地经营十年，却因项目合规问题陷入经营困境，无法正常办理公司营业执照等经营相关手续，体现出违法违规建设对承租人合法权益的影响，也反映出普通经营者在面对此类问题时，维权市如何的艰难。而作为国有企业，在项目相关手续尚未完善、存在合规隐患的情况下，便将场地开发交付并对外出租，未能充分履行合规经营责任，在一定程度上影响了国有企业的公信力，同时给承租人的合法经营带来了困扰。

为此，针对爆料人反映的情况，希望能够引起当地相关部门的高度重视，查明具体情况，若确实违规因落实相应的整改要求和管理措施，督促其尽快完善项目合法手续，保障承租人及相关权利人的合法权益，共同维护良好的市场秩序和法治环境，切实守护群众的人身财产安全与合法权益。

天鹅广场十四年，手续不全惹人烦。

商户维权盼公道，规范治理望从严。

来源：网友投稿丨编稿：刘姐丨审核：蔡哥

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