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群创南科五厂昨（24）日敲定买家，由全球半导体封测龙头日月光投控旗下矽品以63.25亿元买下。业界认为，此次交易对群创、日月光投控是双赢，群创借此活化资产、加速转型效果，日月光投控则能在第一时间取得厂房扩产，争取更多AI商机。
群创董座洪进扬先前已透露口风，南科五厂「有和潜在买家洽谈中」。业界曾点名，日月光投控、美国记忆体大厂美光等都有兴趣，昨天拍板由日月光投控旗下矽品买下。
根据群创公告，此次处分标的为位于台南市新市区新科段第58-0地号（环西路二段2号）厂房及其附属厂务设备，建物面积约13.9万平方公尺（约4.2万坪），交易总金额63.25亿元（未税），每坪单价约15万元。该案经董事会决议通过，并参考专业鉴价报告作为价格依据，由矽品取得后供营业使用。
群创指出，这次交易主要为优化资产配置、活化资金运用，并充实营运资金以支应未来发展，估处分利益约58亿元，以目前实收资本额估算，贡献每股纯益约0.72元。
业界分析，群创此次处分南科五厂，体现其精实资产管理策略，透过取得优于专业估价的交易金额，加速将既有资产变现。群创近年积极推动转型，不仅深耕利基型面板，更跨足面板级扇出型封装（FOPLP）等高阶技术，此次处分利益将有助于充实银弹，支应后续技术研发与产业布局。
对买方日月光投控而言，则是采「短期扩产、长期卡位」策略，藉由取得群创既有厂房快速导入产线，缩短建厂时程，同时透过园区用地租赁预留未来产能扩充空间，因应AI与高效能运算（HPC）需求。
在产业趋势上，随英伟达等AI芯片出货畅旺，加上云端服务供应商（CSP）积极投入自研ASIC，带动先进封装需求急速攀升，产能供不应求并外溢至封测厂。日月光投控身为全球最大封测厂，在承接主要客户订单的AI浪潮推升下，扩产需求明显升温，群创此次释出厂房正好契合市场扩张时机。
矽品买下群创南科五厂之余，昨天同步取得中科二林园区专15-1区用地土地使用权，租赁面积约8.04万平方公尺，租期20年，土地使用权资产金额约3.44亿元，合计投资金额逾66亿元。矽品表示，此举是为因应中长期营运需求，提前布局中南部产能据点，以应对AI带动的先进封装订单成长。
法人认为，双方此次交易各取所需，群创借此提升资产效率、美化帐面获利，日月光投控则强化先进封装产能基础。在AI需求持续扩大带动下，封测产能布局成为关键，群创透过灵活的资产配置，有望在转型过程中保有更佳的财务弹性。
（来源：内容来自半导体行业观察综合）
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