西派宸樾|案场直连阔绰尺度|四代住宅|低密住区

西安「中国铁建西派宸樾」

售楼处电话：029-88777723（已认证）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

小区情况

建筑类型：小高层,高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.5

绿化率：35%

规划户数：698户

工程进度：在建中，竣工时间：2024-12-30

物业管理费住宅：2.4元/m²/月

物业公司：中铁建物业管理有限公司西安分公司

车位数：1474 （地上：68 个 地下：1406个）

车位比：2.1:1

预售证号：西咸房预售字第2021133号

发证时间：2021-10-15

绑定楼栋：1#、11#、10#

沣西新城总体定位是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地。在产业定位上，以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业。在城镇建设上，着力打造承接关天、充满活力的现代开放之城；带动辐射功能强的创新产业之城。

由此可见，沣西新城有着明显的发展优势：两市共融、两水交织、交通便利、体制灵活，而地处西咸新区沣西新城重要位置的中国铁建西派时代，也可享受区位优势。

商业：

沣西吾悦广场、紫薇万科城市广场、沣渭世纪中心等

医疗

西咸新区中心医院、妇幼保健院、交大创新港医院等多家三甲医院。

生态优美 配套齐全

项目南临尚仁路（规划中），北临沣景路，东临同仁东路（规划中），西临同仁西路（规划中）。所在区域的主干道以两横一纵一河道为主，两横指的是项目北侧的沣景路和南侧的开元路，这两条主干道都可跨过沣河直通西安，特别是沣景路紧邻项目北侧，出了地下车库一两百米就能进入直达西安的主干道；一纵指的是项目西侧的白马河路，白马河路南北贯穿多条东西主干道，且可直通西咸快速干道。

整个社区是以11栋楼围护而成。其中3栋24层高层，6栋17层小高层，2栋12层和13层小高层组成。建筑面积约145㎡、168㎡、199㎡三个面积段。社区在西侧一层是临街商业，建面积约2000㎡，后期主要以生活商超为主，不会有餐饮明火，便利业主的生活所需

在建筑造型上，外立面采用基座石材+真石漆+造型线条的三段式处理手法，回归现代主义的理性空间，打造现代形式的新型住宅风格。楼体顶层采用大通顶玻璃+独特造型，即创造出富有变化的轮廓，又保证了顶层居室的隔热和防水。

项目规划2栋中高层，6栋小高层，3栋高层，1栋幼儿园

住宅户型涵盖建筑面积约145㎡、168 ㎡ 、199㎡

建筑面积约145㎡D三室两厅两卫

建筑面积约199㎡四室两厅三卫

　【中国铁建西派宸樾】服务热线TEL：029-88777792【咨询中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打服务热线