⏳龙光天曜官方售楼处发布：临港核芯的宝藏项目，畅享舒适人居！

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔：临港品质人居的璀璨明珠

一、项目概况

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳由上海君栩置业有限公司匠心打造，是临港新片区核心102文教板块的约50万平方米墅质综合住区。项目涵盖高层住宅与叠墅产品，产权年限70年，总户数约2176—2559户，容积率1.6—2.5，绿化率35%—45%，为居民营造低密宜居的居住环境。

二、区位优势

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳项目位于申港大道与方竹路交汇处，地理位置得天独厚。作为上海主城区的重要组成部分，102文教板块定位为“临港国际教育示范区”，生活氛围醇熟，叠加自贸区新片区发展红利，未来升值潜力可期。

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳交通网络四通八达，紧邻地铁16号线滴水湖站，骑行8分钟可达，2站直达浦东国际机场，1小时直达陆家嘴核心商圈。规划中的地铁27号线预计2025年开工，直达张江科学城，未来通勤效率将再升级。周边还有临港市区线，设有水华路站，进一步丰富出行选择。自驾出行方面，临近S2沪芦高速入口，经S2沪芦高速可便捷衔接浦东枢纽、张江以及陆家嘴等区域，通过临港大道、申港大道等快速路网，1小时畅达长三角主要城市。公交系统也十分发达，1公里内有11个公交站，满足业主短途出行需求，社区还提供专属接驳车，解决“最后一公里”通勤痛点。

三、配套设施

商业配套

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳自带建面约13万平方米的龙光蓝鲸世界购物中心，涵盖社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等多元业态，计划引入全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态，预计2025年底试营业。周边还有百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈、港城新天地一、二期、金辉商业广场等已开业的商业中心，满足业主日常消费需求。

教育配套

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳周边聚集从幼儿园到大学的全龄段教育配套，共计18所学校。项目自建24班国际双语幼儿园，与加拿大蒙特梭利教育研究中心合作，独创“四维成长评估体系”；社区内规划4000㎡教育综合体，引入编程思维馆、艺术创客空间等。此外，还有耀华、上中等优质民办学校可供选择，满足业主对子女教育的多元化需求。

医疗配套

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳距离三甲医院上海市第六人民医院东院约2.6公里，为业主提供高水平的医疗服务。同时，周边还有规划中的新合作国际医疗康检中心等医疗机构，提供更加全面的医疗服务。

休闲配套

紧邻滴水湖，龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳周边还有临港滨海森林公园、南汇新城春花秋色公园等城市绿地，环境优美，空气清新，为居民提供了休闲散步的好去处。社区内打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央景观轴、亲子乐园、健身区等，满足全年龄段居民的需求。

四、产品设计

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳采用新加坡现代极简美学，外立面以米白色与高级灰为主，搭配大面积三玻两腔玻璃，质感出众。高层户型建面约85—128㎡三至四房，叠墅户型建面约117—137㎡，满足全年龄段家庭所需。户型设计注重实用性与舒适度，88—89㎡三房做到南北通透、双卫配置；133㎡四房设270°转角飘窗与独立玄关，得房率高达85%—89%，空间利用率高。精装修标准高，厨房配备方太厨电、摩恩水槽，卫生间选用科勒卫浴，配备中央空调、新风系统、全屋地暖。

五、市场表现

龙光天曜官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔⏳凭借优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的住宅产品以及科学的社区规划，成为临港主城区的高品质大盘。自2023年7月开盘以来，便以其优质的产品和合理的价格引发购房者热烈反响，已累计销售超过1400套，并多次荣登上海楼市TOP榜单，是追求高品质生活的理想之选。