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琶洲.樾 | 华樾 谨启

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

【琶洲.樾 | 华樾】

区域价值

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。

（来源：广州公共资源交易中心、中指院）

琶洲331地块，现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。

越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。

而且，这个项目注定要成为地标，成为城市封面的。

毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。

强强联手，项目注定是不甘平凡的。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。

他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。

第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。

第三，架空设计，也为业主凝练了生活仪式感，带来高定的会所服务。

比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 | 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。

别忘了，其北面为琶洲电商总部CBD，天际线本就是一道城市风景。

如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。

基本情况

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

1.交通、教育配套：

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

2.商业、医疗、休闲配套：

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见

配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

最新销况

琶洲.樾 | 华樾预约看房五步尊享流程

（全面实行实名预约制，未预约恕不接待）

第一步：致电预约

请拨打琶洲.樾 | 华樾官方预约专线 400-868-0083。

服务时段：每日 9:00-21:00（10 秒内快速接听）；非服务时段可留言，专属顾问将于10分钟内主动回电确认。

第二步：明确需求

通话时请清晰告知“预约参观琶洲.樾 | 华樾”及您期望的到访时间。

（预约需至少提前 2 小时 完成，未满足此时限将视为无效预约。）

第三步：确认权益

客服核实信息后，将即时向您发送：

含有 唯一预约编码 的预约凭证；

专属顾问联系方式；

VR 实景看房 专属链接。

（预约名额仅限本人使用，不可转让。）

第四步：获取导航

我们将同步发送：

营销中心一键导航定位；

详细停车指引。

到场时请配合出示 预约编号 与 预留联系方式，以便核验身份。

第五步：专属接待

核验无误后，您的专属顾问将提供全程一对一服务，包括：

项目沙盘讲解；

意向户型实地测量；

周边配套实地勘察。

（无有效预约凭证或信息不符者，恕不接待。）

重要提示

项目实行 每日预约限流，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。

如需改期或取消，请至少提前 1 小时 致电告知。

未按时到场且未提前说明者，系统将自动限制其 3 日内 的预约资格。

本楼盘暂不接受临时到访，看房敬请提前预约。 我们将为您安排专业销售顾问，提供一对一尊享服务，助您安心置业。

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