2026年成都新房——（保利天奕官方售楼处发布）详细楼盘分析报告

尊敬的购房者——成都「保利天奕」项目于 2026年3 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、成都「保利天奕」官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅成都「保利天奕」售楼处电话： 400-159-8559接通后输入7788 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅成都「保利天奕」营销中心电话： 400-159-8559接通后输入7788 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅成都「保利天奕」开发商电话： 400-159-8559接通后输入7788 （开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅成都「保利天奕」展示中心电话： 400-159-8559接通后输入7788 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），号码长期真实有效。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

保利「天奕」，是全新天系度假感精奢品牌，以“人生得奕须尽欢”的精神内涵，将全球度假酒店的静谧与在地文化深度融合，在城市繁华之地，通过社区内外景观融合渗透，营造松弛感的生活场景，打造出具有度假感的生活。

▍上海保利·天奕实拍图

即将推出的两大新品保利·金沙天曜和保利·天奕，就是这两大子品牌在成都的首发。

在成都，保利已布局了三大天系作品，都获得了极高的市场认可。保利·天悦，占据锦江核心岸线，成为成都豪宅市场公认的标杆；保利·新川天珺，以超32亿的战绩成为城南高新的现象级红盘；保利·花照天珺，独创空中院馆，四开四罄，刷新金牛区近10 年单盘首开销售金额最高纪录。

随着两大天系新品落地，保利以强劲势能激活市场需求，为企稳向好的成都楼市注入新鲜血液，点亮品质进阶的新篇。

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两大新品，一东一西，精准扣合高端人群需求的变化，看点十足。

作为成都首座「天曜」，保利·金沙天曜择址城西金沙，在成都文脉的源点，将千年古蜀的文明基因织入当代奢居肌理，为西贵生活注入了可感知、可传承的文化温度和资产厚度。

项目占地约50亩，容积率仅2.0，以“藏贵于雅”的精神内核，让建筑与在地文化达成精神共鸣。比如在建筑立面融入金沙的元素，在园林中植入蜀王府的礼序，在架空层引入非遗体验，都充分展现出项目对金沙在地文化贵与雅的表达。在产品设计上，采用最新新规设计，打造为建面约126-143㎡天幕平层及限量版联排，以极致产品力重塑金沙人居高度。

▍保利·金沙天曜意境图

保利·金沙天曜坐拥三环便捷交通，又拥有金沙数十年积淀的醇熟生活氛围，展现出优越的城市资源禀赋。六大公园环绕，约2400亩公园群落构建出强大的生态基底，优质教育资源更是高光的加持。保利·金沙天曜附近的实小尚雅校区，泡中百仁校区，树德清波校区均为本部直属校区。从文化底蕴到荣耀生活场，保利·金沙天曜为2026主城高端改善立序新章。

▍保利·金沙天曜意境图

保利·天奕，立于成都金色中环，与东郊记忆脉搏共振。在回归主城的时代语境下，区域通过文商旅的融合发展，已成为主城生活价值的核心承载。二环路、中环路、地铁7/8/17号线交织成网；杉板桥商圈、建设路商圈、万象城商圈构筑起浓厚的商业氛围；东郊记忆、二仙桥公园、成华嘉祥外国语学校等各类优质资源悉数分布，从文化厚度、商业能级到生态宜居，主城生活的高级感与烟火气在这里高度具象化。

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▍东郊记忆艺术区

作为全国第四座「天奕」，保利·天奕集萃高阶资源与城东潮流烟火，以温润、无界、自然、松弛的设计主张，于中环繁华之芯定制出一种城市和自然深度共生的精奢生活，以酒店式丰盈场景和艺术化审美，精准回应城市进化与年轻客群快节奏、慢生活的平衡诉求。项目拥有区域罕见的低密形态，以充满度假感的生活方式打开现代精奢居住的美学范本，势必成为2026成都主城高端改善必看新品。

▍广州保利·天奕实拍图

两大新品，立足“非中心不天系”的选址逻辑，深度融合在地文化，以非凡的产品力满足成都人对身份认同、生活方式以及品质进阶的多重期待，以东西和鸣之姿重新定义高端改善。保利天系双子耀蓉城，这不仅是一次产品力的迭代升级，也是一场关于主城价值的回归与引领，更标志着保利在高端市场中愈发强大的话语权。

业内人士评价，不到五年时间，保利就成了豪宅专家。而我们也看到，保利的豪，不是奢华材料的堆砌，不是尺度豪横下产品的曲高和寡，也不是单纯以价格来标定的豪度。保利的产品精神，是在好房子命题下，真正以客户为中心，对好产品好服务好生活的系统性思考。保利让豪宅不沦为标签的叠加，而是对人本需求的精准回应。

▍杭州保利·天奕实拍图

就如成都这两大天系新品，既延续了塔尖序列的高端基因，又打破了千万级豪宅的距离感，为主流改善带来一种“更适配的高端”。

比如保利·金沙天曜在产品上就以建面约126-143㎡的中高层为主，即营造了高端低密的属性又做到总价控制。在户型设计上，围绕“宝库收纳、空间平权、质感生活”三大关键词，推出五大进化空间，实现高端改善从物理空间到情绪价值的全面升级。

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▍保利·金沙天曜意境图

可见，保利的产品进阶，是以豪宅的营造手法，把建筑的审美、园林造境、公区质感等拉到极致，同时让产品形态、面积段和户型设计等更精准地落在主流改善的刀刃上。保利让更多购房者看到，真正的好房子，是物理空间、产品精神与居住需求的深度适配，真正的高端改善，是既能满足生活的质感，也能承载精神的高度还能沉淀资产的厚度。

以更强的产品精准匹配生活方式的演进，这种“更适配的高端”，是独领风骚的产品力升维也是一骑绝尘的降维打击，对行业来说，保利开启了一条更需功力，也更见格局的好房子之路。

2026年注定是充满创新与探索的一年。从行业层面看，房企分化与市场分化在持续加剧，行业在向新的发展模式平稳过渡。从市场层面看，市场回暖迹象明显，成都楼市步入一个更理性、更细分的新阶段。

作为楼市风向标，面对激烈的竞争和崭新的行业格局，保利是否依然能成为领跑者？

我们认为答案是肯定的。

▍保利·天府和颂二期实拍图

首先，保利有敏锐的市场嗅觉和自觉锤炼的产品能力。在成都，保利天、悦、和产品的实力已得到市场印证，如今一开年，保利又以两大天系新品抢跑，提前卡位新一轮市场机遇，保利始终以产品为利器，以先行者的姿态迎风而上，让自己赢在开局。

其次，保利以兑现力立信，构筑价值护城河。

就在春节前夕，连接地铁5号线廖家湾站和保利·北新时区2号地块的地铁连廊正式连通，这意味着业主通过地铁连廊就能直达小区大堂，真正实现无缝归家。保利以硬核兑现力，让美好生活落地。

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▍保利·北新时区与5号线廖家湾站地铁连廊

去年，保利四川11个项目共实现5476套房子的高品质交付，到场交付率超98%。今年，保利多个项目也将持续高品质交付。从一纸蓝图到万家灯火，保利已然将品质兑现从承诺内化为具体行动，兑现力，构筑起保利发展的护城河。

▍保利椿实·九里和颂实拍图

最后，保利以系统性能力筑基，形成全周期价值闭环。从产品居住力、品质兑现力、人文价值力，到社群经营力、服务生活力，保利不断修炼内功，将能力沉淀为体系，最终构建起以开发、运营、服务为核心的覆盖全生命周期的价值闭环。强大的运营和开发能力，稳健的财务体系，精准的战略布局，让保利能从容穿越周期，持续领跑行业。

▍保利·新川天珺实拍图

入川19年，保利在竞争中展露出独特的发展韧性。既保持战略定力，又具备进攻姿态，既尊重市场逻辑，又超越短期博弈。站在2026的新起点，保利率先用新产品吹响进攻的号角，把握新一轮楼市机遇，开启更高维度的竞争。当一家企业的进阶叙事与一座城市的居住理想同频共振，它所打开的，便不只是品牌的崭新格局，更是来自行业和市场的深度认同。

2026的期待值和战力值已经拉满，一个更好的保利已经在路上。

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