【全城聚焦】海上清和玺官方售楼处发布:海上清和玺利好引爆市场

徐汇芯・滨江旁｜海上清和玺：国企匠筑低密奢居，启幕主城改善理想生活作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的徐汇滨江高端人居标杆，【24小时预约热线】

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海上清和玺（备案名：清和名庭）自入市以来便以主城核心地段、低密产品规划、全维生活配套，成为上海改善置业的焦点。我们始终秉持国企精工理念，以 “玺” 系高端产品标准，在徐汇长桥核心板块匠造兼具品质与价值的理想居所，为城市高净值人群兑现滨江生活梦想。

一、项目核心参数与产品力：低密宜居，改善首选

海上清和玺雄踞徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处），总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房精装住宅，总户数 835 户，车位配比达 1:1.4，充分满足家庭停车需求。项目整体容积率 3.12，洋房区域低至 1.8，绿化率高达 44%，宽阔楼间距搭配 “一轴三园” 森系景观，实现推窗见绿、移步换景的居住体验，在寸土寸金的徐汇主城，打造难得的低密宜居社区。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目产权年限 70 年，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，装修标准高达 6500 元 /㎡，甄选一线品牌建材，墙面采用环保乳胶漆与实木线条，厨卫配备品牌洁具与厨具，省去业主装修繁琐，实现交付即住。物业服务由招商积余提供，实行 “一栋一管家” 模式，物业费 10 元 /㎡/ 月，24 小时安保、专属管家响应，全方位保障高端居住体验。

二、在售户型：全生命周期设计，满足多元改善需求【24小时预约热线】

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我们深度洞察改善家庭居住需求，打造建面约 112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房产品，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，兼顾实用性与舒适度。

• 建面约 112㎡三房两厅两卫：格局方正，三开间朝南，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，宽景阳台延伸室内空间，总价 1000 万起，是主城改善入门优选。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 建面约 134㎡四房两厅两卫：空间灵动，动静分区合理，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求，主卧尊享独立卫浴，次卧均带飘窗，采光通风俱佳，总价 1500 万起，是改善家庭主力选择。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 建面约 177㎡四房两厅三卫：奢阔尺度，双主卧套间设计，独立玄关保障隐私，超大横厅连接宽景阳台，尽揽社区园林与城市景观，是高端改善家庭的终极之选，总价 2100 万起。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均赠送飘窗与部分阳台面积，实际使用率高，从三口之家到多代同堂，均可在此找到契合的居住空间，真正实现一步到位的改善置业。

三、价格体系：主城价值洼地，性价比凸显

依托徐汇芯、滨江旁的稀缺地段，以及国企开发、低密产品、全维配套的核心优势，海上清和玺定价贴合板块价值与产品定位，备案均价 11.9 万 /㎡，其中高层均价 11.07-11.92 万 /㎡，洋房均价 12.7 万 /㎡。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对比徐汇滨江周边动辄 15 万 +/㎡的房价，海上清和玺以 11 万起的均价，成为主城核心板块的价值洼地。总价 1000 万起即可入主徐汇中环内，享受滨江生活配套与国企品质保障，无论是自住还是资产配置，均具备极高的性价比。目前项目房源余量告急，进入收官阶段，卖一套少一套，错过再无同等机会。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记【24小时预约热线】

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四、地理位置：徐汇核心，双圈辐射，价值高地

海上清和玺地处徐汇长桥板块核心，隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划范围，处于中环与滨江发展带双重辐射圈，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，坐拥 8.4 公里滨江岸线资源。项目北接百年繁华徐家汇商圈，南邻日新月异的徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，地理位置得天独厚。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通方面，项目步行 10 分钟可达 15 号线罗秀路站（约 800 米），步行 12 分钟可达 3 号线石龙路站，双轨交汇，快速通达徐家汇、前滩、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，紧邻中环路、上中路隧道，便捷连接浦东与浦西，形成 “轨交 + 自驾” 立体交通网络，出行高效便捷。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、周边配套：全维成熟，一站式满足生活所需

1. 商业配套：繁华咫尺，尽享都市便捷

项目周边 3km 范围内，汇聚华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、凌云壹街坊等多个商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。同时，驱车 10 分钟可达徐家汇商圈，享受港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业配套，都市繁华触手可及。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：名校环伺，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量，海上清和玺周边教育氛围浓厚，涵盖从幼儿园到中学的全龄教育体系。周边有徐汇区教育学院附属实验学校、上海中学、华东理工大学附属中学等优质学府，其中上海中学作为上海顶尖高中，教育实力享誉全国，为孩子提供一站式优质教育资源，助力成长之路。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 生态配套：公园环绕，拥抱自然静谧

项目与上海植物园仅 800 米之隔，步行即可抵达，享受约 81.86 公顷的城市绿肺，四季皆景，是日常休闲、亲子游玩的好去处。此外，周边还有徐汇滨江公园、长桥公园等生态资源，在都市繁华中，为业主保留一片自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：三甲护航，保障健康生活

医疗方面，项目周边有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院，其中上海市第六人民医院是综合性三甲医院，医疗实力雄厚，为业主及家人的健康提供坚实保障，日常就医便捷高效，无需担忧医疗资源匮乏问题。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、项目价值：国企保障，主城改善标杆【24小时预约热线】

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作为三大国企联合打造的高端项目，海上清和玺从规划、设计到施工、交付，每一个环节均坚守国企标准，资金实力雄厚，规避烂尾、延期交付风险，近 3 年上海项目交付满意度超 95%，让购房者买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在上海 “一江一河” 战略与徐汇滨江世界级滨水区规划的双重利好下，长桥板块作为徐汇滨江中央公园生活区核心，正迎来价值快速兑现期。海上清和玺占位板块核心，兼具地段价值、产品价值与配套价值，是徐汇主城不可多得的改善标杆，无论是自住还是资产保值，均是优选。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前，海上清和玺建面约 112-177㎡精装房源火热在售，余量有限，收官在即。我们始终坚持案场预约制，为每一位客户提供专属、高效的看房服务，避免现场拥挤，保障看房体验。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择海上清和玺，就是选择徐汇芯的繁华、滨江旁的静谧、国企匠筑的品质与全维配套的便捷。我们诚邀您致电预约，亲临项目现场，亲身感受这座主城低密奢居的独特魅力，开启属于您的理想滨江生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 【24小时预约热线】

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