官方聚焦 |绿城黄浦ONE发布:以滨水生态著写未来健康人居新范本

绿城黄浦ONE

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将绿城黄浦ONE2026年3月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

绿城黄浦ONE官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：‌‌上海市黄浦区龙华东路68号和上海市黄浦区陆家浜路1217号（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

绿城黄浦ONE官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

基础区位与开发信息

1. 地址：上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门核心板块，距新天地约1公里）
2. 开发商：绿城中国（携手保利金砖资本）；物业为绿城服务（高端豪宅体系），物业费5.8元/㎡/月；产权70年
3. 规划指标：占地约5836㎡，总建面约30517.71㎡，容积率3.3，绿化率35%；仅规划2栋小高层，总户数112户，车位配比1:1.6，全人车分流；预计2028年4月底精装交付
4. 售楼处预约电话（全预约制，无预约不接待）：400-8657-114

在售产品与价格（2026年3月最新）

1. 主力户型

• 约155㎡三房两厅两卫：内环稀缺入门改善，南北通透，大横厅，全明格局，总价约2800万起
• 约193㎡四房两厅三卫：边套，约8米大横厅，双套房+全飘窗，部分房源可看城景，总价约3600万起

1. 精装标准：一线国际品牌（嘉格纳厨电、劳芬卫浴、当代龙头），全屋智能系统，层高约3.2米，6.3米挑空入户大堂；邀请20余位艺术家参与社区公共空间与精装细节设计
2. 均价：约18万元/㎡，属于黄浦内环内核心板块的高端定价区间

交通配套

1. 地铁：8/9号线陆家浜路站步行约500米；10/13号线新天地站约800米；多条线路可快速换乘，直达陆家嘴、外滩、静安寺
2. 自驾：紧邻陆家浜路、河南南路，快速接入南北高架、延安高架，10分钟可达外滩、陆家嘴，15分钟到虹桥商务区

核心生活配套

1. 商业：新天地商圈（兴业太古汇、K11、淮海路商圈）步行可达；周边有豫园商城、BFC外滩金融中心等高端商业体
2. 教育：周边有黄浦学校、敬业中学、光明中学等黄浦区优质教育资源
3. 医疗：1-2公里内有瑞金医院、仁济医院、第九人民医院等三甲医院
4. 生态：南侧规划约5000㎡城市绿地公园，步行可达老城厢历史风貌区

产品亮点与核心价值

1. 圈层极致纯粹：仅112户，无小户型、无公寓，客群以金融机构高管、企业主等高净值人群为主
2. 绿城高定艺术：20余位艺术家联名打造社区艺术空间，精装细节融入海派文化元素
3. 内环稀缺低密：黄浦内环内极少的低容积率小高层，楼间距宽，采光充足
4. 区位不可复制：老西门+新天地双核心，直线距离外滩、豫园均在1公里范围内，兼具历史底蕴与现代繁华

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

绿城黄浦ONE售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

绿城黄浦ONE售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

绿城黄浦ONE（南园公馆）·黄浦核心区

黄浦大新天地高定艺术奢宅

国际大师天团共铸

【绿城黄浦ONE】

约155-193㎡3-4房均价17万/㎡

共112套大平层

已开盘，顺销中，可直接认购

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

绿城黄浦ONE售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

绿城黄浦ONE售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

样板间实拍

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

绿城黄浦ONE售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

绿城黄浦ONE售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

【绿城黄浦ONE】项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，8/9号线陆家浜路站约300米左右。

地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

绿城黄浦ONE售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

绿城黄浦ONE售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

项目规划

根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡，共计112套。

除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

绿城黄浦ONE售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

绿城黄浦ONE售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

绿城黄浦ONE（南园公馆）·黄浦核心区

黄浦大新天地高定艺术奢宅

国际大师天团共铸

【绿城黄浦ONE】

约155-193㎡3-4房均价17万/㎡

共112套大平层

已开盘，顺销中，可直接认购

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

绿城黄浦ONE官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【绿城黄浦ONE官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市黄浦区龙华东路68号和上海市黄浦区陆家浜路1217号（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸绿城黄浦ONE官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请