官方通告|绿宝园翡梵售楼处官方发布:绿宝园翡梵官方公告价格取证

绿宝园翡梵：浦东康桥顶豪孤品，38 席法式传世独栋，封藏城芯墅居传奇作为上海汇宝房地产开发有限公司

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（印尼首家上市房企全宝集团旗下）深耕上海 24 载的收官巅峰之作，绿宝园翡梵以纯独栋顶豪姿态，傲踞浦东新区沪南路 2888 弄康桥国际别墅区核心，西接张江科学城，东近迪士尼，北联陆家嘴、前滩，占据浦东 “双圈辐射” 黄金区位，是中环内罕见的超低密纯独栋现房社区。项目总占地约 6.6 万平方米，总建筑面积约 8.4 万平方米，容积率仅 0.35，绿化率高达 45%，仅规划 38 席法式独栋庄园别墅，70 年产权，毛坯交付可定制精装，2025 年 5 月已实景现房交付，所见即所得。在售主力户型为建面约 700㎡G 户型（7 房 4 厅 6 卫）、850㎡F 户型（7 房 5 厅 6 卫），实际使用面积超 1000㎡，地上两层、地下两层设计，首层层高约 4.2 米，二层层高约 4 米，地下两层单层层高 3.3 米，挑高可达 6.6 米，户均占地 1.5-2.5 亩，南北双私家庭院，双车库配置，部分户型带私家泳池，满足家族多代同住与高端社交双重需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，绿宝园翡梵作为上海城芯唯一在售的一手大面积独栋别墅，均价约 12.33 万元 /㎡，总价区间 6600 万元 - 1.27 亿元 / 栋，楼王单位可达 1.3 亿元以上，一套一价，具体以开发商公示为准。这样的定价，既匹配项目的稀缺性与顶豪定位，也契合浦东核心板块的价值逻辑 —— 康桥国际别墅区作为上海老牌涉外高端墅区，历经 20 余年沉淀，圈层纯粹，而绿宝园系列自 1999 年开发至今，曾三度入选 “中国十大超级豪宅”，前七期已成熟交付，居住着近 40 个国家的外籍人士，形成了独有的国际化高端圈层，翡梵作为收官之作，更是将这种圈层价值推向顶峰。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目现房销售的优势，让置业者无需等待，入手即可规避期房风险，同时享受即买即住的便捷，无论是自住还是资产配置，都具备极强的价值保障。

交通配套上，绿宝园翡梵的便捷性堪称顶豪标配。项目紧邻地铁 18 号线康桥站，步行可达，串联浦东国际机场与虹桥枢纽，实现跨区快速通勤。自驾方面，距中环线仅约 3.5 公里，紧邻 S20 外环高速、杨高路等主干道，15 分钟直达陆家嘴、前滩、张江科学城，30 分钟畅达新天地、迪士尼等核心区域，真正做到 “出则繁华，入则静谧”。无论是日常商务出行，还是周末休闲娱乐，都能高效通达全城，完美适配塔尖人士的快节奏生活需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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商业配套方面，项目 3 公里范围内覆盖新田 360 广场（康桥店）、周浦万达广场、太平洋中环广场、领丰汇等 18 座购物中心，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求。其中，新田 360 广场与项目一路之隔，日常采购、家庭聚餐无需远行；周浦万达广场作为区域商业旗舰，涵盖高端百货、连锁超市、IMAX 影院等多元业态，满足高端消费与社交需求。此外，社区内部还配备恒温泳池、西餐厅、网球场、私家马术俱乐部及高尔夫练习场等高端设施，不出社区即可享受顶奢生活体验。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是顶豪置业的核心考量因素，绿宝园翡梵周边汇聚上海德威英国国际学校、上海惠灵顿国际学校等 8 所国际名校，覆盖全龄段国际化教育体系，为业主子女提供接轨全球的优质教育资源。同时，区域内也有上海尚德实验学校、上海建平中学南校等优质公办学校，兼顾国际化与本土化教育选择，彻底解决高净值家庭的教育后顾之忧。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目直线 3 公里范围内有上海国龙医院、仁济医院、上海儿童医学中心等 4 家一级及以上医院，其中仁济医院、儿童医学中心为三甲医院，医疗资源雄厚，为业主及家人的健康保驾护航。无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能快速获得专业医疗服务，为顶奢生活筑牢健康防线。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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生态环境方面，绿宝园翡梵打造 “三轴九园” 生态秘境，社区内拥 8000㎡天鹅湖，移植胸径 35 厘米以上的法国梧桐等名贵乔木，40 万㎡原生森林环绕，负氧离子浓度超市区 10 倍，四季绿意流转。周边 3 公里范围内有 19 个公园，最近的公园仅 1.2 公里，闲暇时可漫步林间、临湖赏景，享受城芯难得的自然静谧。项目还打造 1 公里中央香榭丽舍大道，搭配欧式雕塑与亲水平台，将法式庄园的浪漫与自然生态完美融合，营造出私密、尊崇的居住氛围。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，绿宝园翡梵由第一太平戴维斯提供物业服务，以国际顶级标准守护业主日常，涵盖 24 小时安保、专属管家、园林养护、设施维修等全维度服务，兼顾私密性与便捷性，让业主享受无忧的顶奢居住体验。作为绿宝园系列的封鼎之作，翡梵不仅延续了项目 24 年的高端品质与口碑，更以 38 席的稀缺体量，成为上海顶豪市场的孤品 —— 浦东主城区近五年唯一在售超低密独栋项目，38 席之后，再无同类产品，错过即永久错失。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产价值来看，绿宝园翡梵占据浦东核心地段，依托张江科学城的产业红利、迪士尼的文旅价值，以及康桥国际别墅区的圈层积淀，具备极强的资产保值与增值能力。纯独栋业态、超低容积率、现房交付、国际化圈层等多重优势叠加，让项目不仅是一处居所，更是可传承的家族资产，匹配塔尖人士对 “传世大宅” 的核心诉求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持 “精雕细琢、传世筑家” 的理念，绿宝园翡梵从规划设计到施工建设，每一个环节都严苛把关，从户型格局的人性化考量，到园林景观的匠心营造，再到配套资源的全维整合，只为呈现匹配峯层人士的传世墅居。项目前期为开发商保留房源，只租不售，此次正式入市，是回馈市场、致敬塔尖的诚意之作。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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目前，绿宝园翡梵仅余少量席位，每一栋都是不可复制的孤品。我们深知，塔尖置业者追求的不仅是房子，更是圈层、品质与价值的三重契合。绿宝园翡梵以浦东核心区位、全维顶奢配套、法式传世建筑、国际化纯粹圈层，为上海顶豪市场树立新标杆。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目实行全预约制看房，案场不接待临时到访，所有意向客户需提前来电预约登记，由专属置业顾问一对一接待，提供私密、专业的看房服务。我们承诺，所有信息均为开发商官方直营发布，无任何中介参与，确保置业者享受最直接、最透明的购房体验。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从康桥国际别墅区的崛起，到绿宝园系列的迭代，再到翡梵的收官封藏，我们见证了浦东高端人居的发展历程，也始终坚守匠心，打造经得起时间考验的作品。绿宝园翡梵，不仅是上海汇宝地产的巅峰之作，更是浦东城芯墅居的终极藏品，38 席孤品，敬候全球塔尖人士品鉴，共启传世墅居新篇章。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。