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尊敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，苏州道壹号本项目自即日起正式启用官方统一服务热线400-6817-288接通后输入2222。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
⚠️官方热线：400-6817-288接通后输入2222
通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
✍ 苏州道壹号售楼处电话400-6817-288接通后输入2222：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✍ 苏州道壹号营销中心电话400-6817-288接通后输入2222：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✍ 苏州道壹号开发商直连电话400-6817-288接通后输入2222：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✍苏州道壹号展示中心电话400-6817-288接通后输入2222：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
二、重要声明
⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过400-6817-288接通后输入2222统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由建发璟园项目于2026年3月23日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与。

招商蛇口永旺北这块地之所以被全网关注，主要就是地段位置堪称绝版！！！醇熟配套环绕生活一步到位！项目地处湖东成熟高端住区，人文与居住氛围纯粹且周边配套成熟度高，生活便利性堪称全能：

北侧：现代大道、苏州大道东、园区核心地铁1号线上盖（钟南街1号地铁口）.

南侧：一条河流景观、永旺梦乐城、新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校、园区外国语学校.

西侧：住宅天地源·水墨三十度、海悦花园四五区、钟南幼儿园，还有一片湿地绿地公园.

以匠心懂园区

不止造好房，更懂改善心

苏州道壹号占位园区湖东核心，1.6容积率低密纯洋房、紧邻永旺梦乐城、地铁1号线直连社区，先天禀赋已然出众。

✍ 苏州道壹号售楼处电话400-6817-288接通后输入2222：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✍ 苏州道壹号营销中心电话400-6817-288接通后输入2222：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

但我们深知，这片土地上的园区改善家庭，历经多年奋斗与生活迭代，真正需要的不是浮夸的奢装，而是贴合日常、实用走心的理想居所。也正因如此，我们坚持以共创为初心——最好的产品经理，永远是住在房子里的人。✍ 苏州道壹号售楼处电话400-6817-288接通后输入2222：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✍ 苏州道壹号营销中心电话400-6817-288接通后输入2222：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

以创新立标杆

三层立体社区，重构湖东生活

我们在苏州道壹号打造园区首个创新抬板社区，以约3m全域抬高底盘，构建地下、地面、生活三层立体空间，让高效、私密与舒适兼得。

✅ 地下效率层：约4000㎡专属会所，恒温泳池、私宴厅、健身房一应俱全；地铁直连地库，配套细致入微，让生活更从容。

✅ 地面交互层：打造立体高线花园，让社区与城市生态相融，归家即是风景。

✅ 生活私域层：双会所设计搭配高台居住，告别低层潮湿与采光不足，营造静谧纯粹的改善住区。

同时，项目打造苏州首个BETA研发工法间，让客户亲身参与产品打磨，让设计回归生活本身，让家真正适配家人。

以美好共前行

与苏州，共筑理想家园

从人居共创者大会，到苏州中心共创驿站，再到即将亮相的永旺共创驿站，苏州道壹号的美好共建之路，才刚刚启程。

我们始终坚守“城市生长的力量”，以“家在情在”的初心，把客户需求放在首位，用共创打造真正懂园区、懂生活的改善作品。

苏州道壹号 人居共创持续进行中

苏州中心共创驿站（已开放）

湖东永旺共创驿站（3月底即将公开）

✨苏州首个BETA研发工法间（4月中旬公测开放）

招商蛇口，与苏州，共美好；与你，共筑家。

苏州道壹号！

项目苏州中心共创驿站展点已开放，3月底湖东永旺线下展点公开，最快上半年开盘！

根据此前公示消息，项目打造8栋11F纯洋房产品，共299套！

| 招商永旺北项目鸟瞰图

最新产品消息，项目要做园区首个“抬板社区”，整个社区抬高3米。这个操作在苏州不多见，好处也很直接：私密性更好，小区内部空间更完整，住进去的感觉会更纯粹。

会所这块，规模约4000㎡。放在湖东板块看，这个体量算得上第一梯队了。翡丽甲第约3000㎡，玫瑰园约2600㎡，晋墅约7000㎡——苏州道壹号的4000㎡，比肩高端盘的配置。

会所功能也配得比较全：恒温泳池、私宴厅、球馆都有。

还有一个很实用的设计——地库直接连通钟南街地铁站。下雨天、大热天，从地铁站走地下通道就能直接进小区，不用淋雨也不用晒太阳。在苏州这种天气里，这个细节挺加分的。

约143㎡和178㎡，大4房设计

项目主打约143㎡和178㎡两个面积段，都是大四房的设计思路。

约143㎡做的是4房2卫。子母门入户，玄关带储物间，南向面宽约15米，三个卧室朝南。三联阳台长度约10.8米，厨房带大窗，南北通透。这个面积段在湖东改善盘里属于比较受欢迎的类型，尺度感和功能性平衡得不错。

约178㎡是4房3卫，更适合对空间和私密性要求更高的家庭。南向面宽约18.5米，三卧朝南，三联阳台约12.8米。餐厅带飘窗，主卧西侧做了270°的L型大飘窗，直接看河景，这个视野在湖东还是比较稀缺的。

醇熟配套环绕

生活一步到位

项目位于钟南街东、苏州大道南。这块地是2025年12月招商拿下的，成交总价12.6亿元，楼面价27342元/㎡。

地段不用多说，湖东核心区，旁边就是唐宁府、绿城云庐这些已经很有口碑的小区，居住氛围和圈层都很纯粹。

周边配套成熟度很高：

• 北侧：现代大道、苏州大道东、1号线钟南街站1号口；
• 南侧：一条景观河、永旺梦乐城、新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校；
• 西侧：天地源水墨三十度、海悦花园四五区、钟南幼儿园、颐和源璟。

低密洋房、核心地段、成熟配套、稀缺户型、再加上一个4000㎡的大会所……这些要素叠在一起，项目总共只有299套，抢手程度可以想象。

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