东悦西珺战略布局：2026年，保利“好房子”在兰州发力了…

当“好房子”成为国家战略的发力点，地产行业需要怎样的答案？

2026年，保利甘肃带着天系、悦系超四代作品，为兰州作答。

保利甘肃2026“好房子”战略升级发布会暨中国经典舞剧《丝路花雨》专场演出将在3月29日于甘肃大剧院举行，同步宣告保利·安澜天珺、保利·琅悦双盘正式启幕。

这场发布会，是东方之宅与丝路文化的灵感共振，是保利甘肃对兰州理想人居的深度解读，更是兰州高端人居版图的全新开篇。

发布会将以东悦西珺的双子星战略布局，深刻践行保利天悦人和的产品理念，让央企匠心深度融入兰州城市肌理。

站在深耕十三载的土地之上，保利甘肃的这场发布会，是回应国家好房子战略的时代最强音。

01/ 精准落子，解码东悦西珺的战略布局

任何的产品，都只是帮助用户实现需求的工具。

产品皆为人服务，是保利作为社区建造者始终如一的追求。

2023年，保利率先提出行业进入品质时代之后，便对旗下产品进行结构性的调整。

它以和者筑善为品牌理念，将人文注入日常生活中，不断迭代升级人文社区的产品理念与服务形态。

经过一年多的客户研究，新人文社区的产品内核提炼为意韵、礼序、私享、智造、趣活、邻里。

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它是一种人与人、人与自然、人与城市的全新交互共同体，以产品为载体，融合属地文化，打造客户价值闭环。

不止如此，保利还将人文情怀镌刻到产品服务中，全新推出天悦人和的产品服务体系。

以3大住宅产品系列、3大服务场景、12款产品美学，为新时代的美好生活提供整套生活方案和系列生活体验。

基于每个项目的目标客群需求不同、地块属性不同、城市文化不同，“天、悦、和”三大产品系因地制宜、精心打造不同的的产品方案。

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同时，保利还将产品系进一步深化，每个产品系中包含3-4款标准化产品，以满足该类客群的不同偏好。

当保利天悦人和的产品理念走向全国，保利将目光聚焦到兰州这座黄河穿城而过的丝路重镇。

保利深入调研兰州城市东西发展主轴脉络与板块人居痛点，将天悦人和的产品系落地兰州。

在七里河，保利将追求极致美学，有独特资源禀赋和资源优势的天系产品落位马滩，以满足马滩高净值家庭。

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在城关，保利将追求东方美学，既讲究东方意境，也蕴含属地文化特色的悦系落位东岗，促进板块产品迭代更新。

一东一西，一悦一珺，保利以东悦西珺的战略布局，让全国领先的产品理念与兰州的本土文化相融，为兰州的改善市场树立全新标杆。

02/ 全维绝杀，保利·安澜天珺直接封神

作为保利东悦西珺布局中的颠覆性之作，保利·安澜天珺在愈发激烈的市场竞争中仍脱颖而出，做到全方位无短板，硬核力拉满。

从内配到户型，每一项参数都彰显天系TOP级产品的硬核实力，全方位超越同级别竞品。

相较于同类项目的基础配套，保利·安澜天珺打造超2000㎡会所与多主题架空层，涵盖全龄段社交场景，让老人、孩童、年轻人都能拥有专属活动空间。

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当同类项目还停留在2梯4户时，保利·安澜天珺早已突破常规。

纯T2板式两梯两户布局，独梯入户设计搭配私家电梯厅，既提升出行便捷度，又保障居住私密性，尽显尊崇感。

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在客户最关心的得房率上，保利·安澜天珺也是实现兰州市场领先的突破。

通过科学规划和大尺度的空间赠送，得房率至高达127%，相当于白赚20-30㎡使用空间，让业主以更少成本享受更大空间红利。

而在户型设计上，则实现全面超越，全系户型采用全明格局，无暗房设计搭配极致南向四至五面宽，让每间卧室都能享受充足光照。

起步更是顶奢套房设计，搭配步入式衣帽间与独立卫浴，大户型更有双套卫加持。

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洗漱、沐浴、如厕各有空间，避免了抢卫生间的着急与尴尬，也告别清晨的狼狈，让生活更有效率。

同时，全系户型标配独立家政间，可定制洗烘收纳区，妥善安放生活琐碎，保持公共空间整洁体面。

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在露台配置上，项目则以创新设计打造差异化优势，户户奢配南北双露台，实现南向诗意休闲、北向烟火实用的功能分区。

更贴心的是，项目设置视线挡板与实体分隔墙，能够规避邻里视线干扰，保障露台活动的私密性。

让业主可随心打造空中花园、茶室、休闲区等场景，实现室内外交融的诗意生活。

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可以说，保利·安澜天珺就是一个六边形战士，全维度领先市场，真正实现代际跃升的产品力，为兰州打造一个全优红盘。

03/ 保利·琅悦，东方美学的极致演绎

当一座城市的中心早已成熟，试想一下，我们还能为家赋予怎样的意义？

东岗，作为兰州的东大门，是主城与城市副中心之间的连接点，承担着人口外溢的居住需求。

但这几年来，东岗无新增供地，陷入高品质住宅断层的尴尬境地，品质缺位也成为区域内难以言说的隐痛。

直到保利的出现，打破了这个僵局。

这次，保利给东岗带来的，不再是单一的产品形态，而是新中式雅境在兰州的首次尝试。

作为保利悦系高端作品的全国范本，琅悦所至，皆为城市人居标杆，如今，全国10座城市皆有琅悦的足迹。

这次，保利将全国第11座琅悦落位兰州，它将溯源东方礼序，以宋风雅韵、拙意东方的内核回应兰州的闲适从容，让古典诗意融入日常生活。

作为兰州首个宋式美学四代宅，项目匠心采用围合式与点式布局，最大化延展南向采光面，兼顾私密与通透，精准填补东岗片区高端产品空白，为兰州东岗注入东方风骨。

它以宋代极简美学为魂，复刻宋代十雅的生活意境，打造移步易景的东方园境，将归家化作一场游园雅事。

青松夹道迎客，水苑曲涧听泉，给兰州人打造一个闹中取静的精神归处。

在产品的打造上，项目将全面对标一线城市悦系的高端作品，以四代宅的空间革新，实现兰州人居品质的跨越式升维。

纯T2独梯入户，楼王光厅首现兰州，家政间更是标配，约8㎡的独立衣帽间，轻松满足日常的收纳需求。

至高约7.4米的客厅面宽，意味着拥有更佳的采光和通风，空间感更开阔，视觉效果和居住品质更优。

南北双云海露台，可根据不同的朝向、位置、面积、连接空间，赋予其不同的专属功能。

从归家礼序到空中庭院，从尺度感到私密性，保利·朗悦的每一处细节皆为超越而来。

此前，兰州未有过真正的宋式美学住区，而保利·琅悦则以宋代十雅的生活场景，为兰州呈现可游、可望、可行、可居的山水隐园，让东方美学扎根金城。

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这不仅是东岗的产品迭代，更是兰州人居美学的进阶。

04/ 东悦西珺，保利好房子的多元内涵

2026年的兰州楼市，优质改善产品逆势走强，品质成为居住价值的核心标尺。

在这轮变革中，保利的好房子布局则格外夺人眼球。

它顺着黄河的流向，于马滩和东岗分别打造安澜天珺、琅悦两大项目，形成东悦西珺的战略布局，共同演绎保利对好房子的深度理解。

保利·安澜天珺主打产品力的迭代与创新，超高的得房率和多项突破，让其成为兰州楼市的独角兽。

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保利·琅悦则更加注重产品形态的升级，打造兰州前所未有的新样式，将宋式美学引入日常空间。

两种不同的风格与生活场景，是保利对品质始终如一的执着，这背后的支撑则来自保利的美好生活营造体系。

它的诞生，是保利对客户真实需求的洞察，以六维性能为本、品质文化为根,以动态长运营为向导，以在地文化为魂，聚焦好产品、好服务、好生活给出的好房子答案。

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保利对好房子的理解，早已超越空间本身，而是坚持生活美学家理念，将住得有格调、有温度、有共鸣”的精神追求，转化为可感知的居住场景。

从有房住到住得好，从功能满足到情感共鸣。基于好房子理念，保利更进一步提出6+1好生活解决方案。

6指的是好房子的六维价值，而1指的是结合在地文化，一盘一定制。

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保利深耕兰州多年，深谙兰州人居需求。

针对气候、人文、多代同堂等方面，打造契合兰州文化与兰州共生长的宅邸。

从建筑质量到生活细节，从社区配套到物业服务，保利以匠心打造安澜天珺和琅悦这两个超四代作品，重新定义兰州的超四代住宅标准。

2026年的兰州楼市，保利的好房子到了见真章的时刻。

在保利这场聚焦好房子的背后，我们或许能见证兰州居住文明的再一次升级。

文章最后，放波福利，保利甘肃2026“好房子”战略升级发布会暨中国经典舞剧《丝路花雨》专场演出即将于3月29日在甘肃大剧院举行，想要参与的朋友们，只需在评论区留言并私信小兰，即可免费领取门票。 3月29日甘肃大剧院，我们不见不散！

作者=指兰针·晓晓

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