近邻灞河河岸线！西安58亩优质地块成交，这家本地企业摘得...

日前，西安公共资源交易中心发布《【西安市·西安市本级】蓝田县国有建设用地使用权网上挂牌出让结果公告（蓝土出告字〔2026〕1号）》，内容显示：

竞得人陕西云泽实业有限公司，以3425万元总价摘得地籍编号为610122107203GB00125的国有建设用地使用权！

据悉，610122107203GB00125，位于西安市蓝田县福银高速以南，滨河东路以北，蓝田新城住区以西，净用地面积38569.55平方米（折合57.854亩），地上总建筑面积≤134991㎡（零售商业≤44991㎡，酒店≤90000㎡），土地用途为商业用地，容积率≥1.5且≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥35%。

从区位上看，该宗地位置优越，属蓝田县城核心滨水区域。西侧紧邻灞河河岸线，坐拥一线河景资源，与灞河流域全域土地综合整治项目、灞河生态慢城休闲带形成呼应，生态优势凸显；北侧临近白鹿塬收费站，依托福银高速便捷的交通路网，可快速衔接西安主城区及周边区域，实现人员、物资的高效流通，为商业运营提供了便捷的交通支撑。

同时，地块周边周边分布着青羊湖风景区、白鹿广场等文旅节点，依托灞河生态慢城休闲带的发展红利，可精准对接旅游消费需求；蓝田县中医医院、现代医院、政务服务中心、图书馆、滋水小学等配套环绕，覆盖日常消费、政务办公、教育医疗等多元场景，既可辐射周边居民消费需求，又能承接区域旅游人流，商业潜力巨大。

从区域发展层面来看，随着西安都市圈一体化进程的加快，蓝田与西安主城区的联系日益紧密，交通便捷度的持续提升，为蓝田承接西安外溢消费、吸引人口与产业落地提供了有利条件。该商业用地的开发建设，将填补区域优质商业、高端酒店的市场空白，完善片区商业配套，提升居民生活品质，同时依托灞河生态资源与交通优势，推动“生态+商业+文旅”融合发展，助力蓝田县打造西安都市圈节点城市、生态康养宜居示范区。

仅供参考

公开信息显示，陕西云泽实业有限公司是陕西环绿建设集团有限公司旗下公司；而陕西环绿市政工程有限公司是一家集市政、水利、建筑、园林绿化工程、风景园林设计、施工于一体的工程企业。

近年来，陕西环绿建设集团有限公司始终坚持“以产促城、产城融合”的发展理念，深度参与城市建设，先后打造了一大批省、市级重点工程，在蓝田县域内成功打造了“蓝田县老县医院公共停车场建设项目”、“蓝田县托育服务中心施工项目”等多个标杆项目！

本次成功摘地，标志着陕西环绿建设集团有限公司在西安市蓝田县的战略布局迈出了坚实的一步，也为未来的可持续发展奠定了坚实的资源基础。

未来，随着该地块的逐步开发，必将成为蓝田县商业新地标、城市新名片，进一步激活区域发展动能。

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