广西
在淮北市，只要一百来万就可以买到非常不错的四合院别墅来住了，还要啥套间。
3月23日，在淮北市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖，一宗位于淮北市相山区南黎路155号运河古镇（唐乾里）3幢-301房产第二次被拍卖。此次拍卖的房产，实际上是一栋四合院别墅，当然，是属于新建的四合院别墅，不是老房子。别墅建筑面积合计291.11平方米，别墅是开发商名下的，还是毛坯房，没有人装修入住过。这栋四合院别墅，比较特别，其是由四张房产证的，不是单独一张的。
这栋四合院别墅此前第一次拍卖的时候，起拍价是137.3832万元，当时是有一个人缴纳保证金报名了，但最后没有出价竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了112.6543万元，这次是有2个人报名竞拍，竞拍人数也不多。整个竞拍过程也不激烈，只进行了18次出价就结束拍卖，以125.0543万元就成交，成交价只比起拍价高出12.4万元，成交单价为4296元/平方米，不到五千一平。
此次拍卖的四合院别墅，所在项目叫做隋唐运河古镇，是一个仿古建筑的房地产项目。位于南黎路与长山中路交叉口东南侧，离绿金中央公园非常近。项目北边距离淮北市体育场就1.5公里左右而已，附近还有盛世商贸城、海容广场、首府实验小学、淮北市实验高级中学、淮北市妇幼保健院等。这里属于淮北市新城区，周边配套整体还是可以的。
不过，此次拍卖的这栋四合院别墅有一个不足的地方，那就是别墅性质，其不属于住宅性质，而是商业性质，这或许是最终成交价不高的一个主要原因吧。
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