历经12年风雨，济南丁豪广场将迎转型升级

在济南城市更新的浪潮中，一座运营多年的商业地标正在寻找新的时代坐标。3月17日，位于济南高新区的丁豪广场迎来关键转折——丁豪成长派教育综合体合作签约仪式暨资产运营沙龙在此举行。山东雅邦资管、新联强商管、丁豪广场万商商管三方代表共同签署协议，为这座建筑面积达10万平方米的老牌商场注入转型新动能。

签约仪式由山东省房地产业协会房地产租赁专委会主任、山东雅邦资管联合创始人朱军主持。活动开始前，与会嘉宾对项目现状进行了实地踏勘，深入了解其空间布局与业态构成。作为济南高新区早期商业格局中的重要拼图，丁豪广场曾见证周边社区的成长与繁荣。然而随着消费习惯迭代、家庭需求升级，这座老牌商场也面临着如何与新时代对话的课题。

此次推出的丁豪成长派，试图以“教育+商业”的融合逻辑回应这一命题。项目不再沿袭传统零售为主导的百货模式，而是将视线投向家庭成长全周期，瞄准0至3岁早教启蒙、4至12岁素质拓展、13至18岁学业提升等多元教育需求，构建一站式教育解决方案。与此同时，空间体验也被纳入整体设计——亲子中庭、阅读空间、艺术展廊等功能区将教育与趣味交织，亲子餐饮、传统文化等配套业态则为家庭客群提供更具温度的消费场景。

根据三方签署的合作协议，山东雅邦资管将以十六年商业地产运营经验为基底，主导资产运营方案的制定与核心资源导入；新联强商管则依托其在招商领域的资源优势，已对接北京非遗学院、新华书店等优质教育资源；万商商管作为本地运营方，将负责日常管理及服务落地，确保项目与周边家庭需求紧密贴合。三方分工明确，形成从顶层设计到执行落地的完整闭环。

在业内观察人士看来，此次合作不仅是单一商业体的焕新尝试，更折射出房地产存量时代下资产运营逻辑的转变。随着开发红利逐步让位于运营红利，如何通过内容重构与场景再造激活存量资产，已成为行业共同课题。丁豪广场的此番转型，既是一次教育业态与商业空间融合的实验，也为济南城市更新与产业协同提供了可参照的范本。

未来，丁豪成长派还将依托山东大学济南校友会、秘书长之家等平台资源，持续推动优质教育资源与社区需求的对接，探索资产盘活与社群运营并行的新型商业路径。

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