三坊七巷的木质老宅（何振岱故居），以1463.9万挂牌

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三坊七巷是福州的标志性历史文化街区，位于福州市鼓楼区，是中国都市仅存的一块“里坊制度活化石”，也是全国重点文物保护单位、国家5A级旅游景区。它占地约40公顷，由三个坊、七条巷和一条中轴街肆组成，至今保存有200余座古建筑，被誉为“明清古建筑博物馆”。

三坊七巷自晋、唐形成起，便是福州的文化中心，先后走出了林则徐、严复、沈葆桢、林觉民、冰心等上百位对中国近现代史产生重要影响的名人，被誉为“一片三坊七巷，半部中国近代史”。这里的每一座古厝都承载着一段历史，每一条巷弄都流传着名人轶事。

如今的三坊七巷，既有古色古香的历史建筑，也有热闹的商业街、文艺小店、特色小吃摊。游客可以在这里漫步古巷，探访名人故居，品尝鱼丸、肉燕、鼎边糊等福州特色美食，感受福州的历史韵味与市井烟火。

三坊七巷，是福州的“根”与“魂”

这片仅存的明清坊巷群落，走出过林则徐、严复、冰心等影响中国近代史的名人，如今更是全国重点文保单位、5A级景区，寸土寸金的城市核心，早已是“一房难求”。

这栋别墅就坐落于三坊七巷的核心坊巷内，步行可达南后街的烟火市井，却又闹中取静，被百年古榕与马头墙温柔环抱。它的价值，早已超越建筑本身，是一张烫金的“城市文化入场券”，更是家族传承的珍贵资产——在福州，没有比三坊七巷更能代表“家”的地段

地理位置：文脉核心，四通八达

三坊七巷核心区位：位于文儒坊大光里16 号，坐南朝北，是福州 "里坊制度活化石" 的重要组成部分，名与陈衍故居斜对，紧邻陈元凯故居，周边环绕林则徐、严复等名人故居，形成文化磁场，步行可达地铁 1 号线南门兜站，东街口地铁站，周边 109 个公交站点，形成密集交通网络，处于市中心，连接东街口、五一广场等核心商圈

稀缺资产：不可复制，价值倍增

何振岱故居作为福州近现代文学大师故居，房源明清两进院落格局完整，穿斗式木构架保留原生风貌，物理形态不可再生。集名人故居、非遗基地、文物保护单位于一身，在全国范围内兼具历史价值与使用功能的同类资产极为罕见，文化稀缺性突出。依托三坊七巷每年超千万人次的文旅流量，以及“半部中国近现代史”的文化 IP 加持，资产增值潜力与不可替代性显著。

国家重点保护单位，中国传统美学

宅院布局紧凑雅致，天井花木掩映，重现“我家城南坊，花树颇荫蔼”的诗意栖居场景。保留完整的福州传统民居形制，从宁波门、走廊到花厅，每一处空间都能唤起对明清文人治学、交友、生活的场景想象，古雅而有生气。

纯单层木构宅邸，触摸百年匠心

区别于如今常见的多层住宅，这是一栋难得的纯单层木构别墅，遵循福州传统民居“一进一院”的舒展布局，没有上下楼梯的局促，更符合中国人“脚踏实地”的居住哲学。

整栋建筑以老杉木为骨，原木立柱撑起高挑的梁架，历经百年风雨依然坚实；木质的窗棂、门扇上，保留着闽派木雕特有的“花团锦簇”纹样，每一刀都刻着旧时工匠的用心；走在室内，脚踩的是平整的老青石板，抬头可见藻井的精巧雕花，连空气里都弥漫着木头的温润香气。在这里，你能真切触摸到福州古民居的“活态传承”，每一处细节都在诉说：真正的奢侈，是时光沉淀的温度

双院围合，藏着中国人的院落情结

中国人的理想生活，离不开一方院子。这栋别墅最动人的，是它拥有两处独立庭院——前院待客，后院藏私，将“天人合一”的居住智慧发挥到极致。

前院：以青石板铺地，角落种着老茉莉与罗汉松，摆上石桌石凳，春日可煮茶赏花，夏夜能纳凉听蝉，朋友来访，推门即见雅致，尽显主人的从容格调。

后院：是更私密的“自留地”，这里有一口百年老井，井水清冽；靠墙处搭着葡萄架，秋天藤蔓爬满，摘下的葡萄带着阳光的味道；你也可以围起一方小菜园，种上时令蔬菜，让孩子体验“汗滴禾下土”的乐趣。

房屋细节

物业类型：住宅用房

房屋用途：普通住宅

小区名称：三坊七巷

当前租赁情况：未出租

朝向：南北

户型：多居室二厅一卫

建筑面积：183.00 平方米

所在楼层：1

总楼层：1

房源类型：二手房

装修程度：精装修

价格：1463.9万

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