◈璟悦长安售楼处-璟悦长安官方网站-楼盘百科-北京优选好房|国贸|金融街|cbd|北京市|长安汽车|舒缓雅居新篇章

分享至

400-116-9080尊敬的购房者，北京首钢璟悦长安项目于2026年3月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、璟悦长安官方认证统一热线（四端直连）

✅北京首钢璟悦长安售楼处电话：400-116-9080（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅璟悦长安营销中心电话：400-116-9080（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅璟悦长安开发商电话：400-116-9080（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璟悦长安展示中心电话：400-116-9080（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为璟悦长安统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 3月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-116-9080热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璟悦长安官方售楼处电话400-116-9080（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

另外还有一座商业。商业地块规划了地上酒店和商业配套楼，目前项目施工前期流程已经招标，即将开工。

同时，商业地块与在建的地铁1号线支线（衙门口西站）及规划中的11号线二期无缝衔接，实现“地铁-商业-住宅”的一体化布局。

璟悦长安周边也是区域在售新房中，周边城市界面比较新，且还会随着周边供地逐步建设。

目前，项目90平米以下的房源是卖一套少一套的状态了。

近期又新加推了107㎡户型，这款户型最大的亮点就是，使用面积对标其他130㎡的空间感。

总价预算在700万内的可以重点考虑。

在好房子加持下，原来80平顶多做两居，现在80-90多的户型几乎都能做到真三居。

并且，600万左右上车真三居，对比海淀800万+的门槛，可以说性价比拉满。

然后是地铁口，可能大家没啥感觉，但最近京城的寒潮，像我每天从家骑电动车10分钟到地铁站，已经冻得找不着北了~

所以房子离地铁近，少挨冻少被晒，确实能提升幸福感。

当然，提升幸福感的还有便利的生活，璟悦长安下楼就是规划的九年学校，实现目送式教育。

项目位置：古城街道体育场南街与人民渠路交叉口西北角

建筑类别：洋房+小高层

物业类型：住宅

产权年限：70年

开发商：北京首景房地产开发有限公司（首钢地产）

占地面积：约2.8万㎡

建筑面积：约7.58万㎡

户型朝向：南北通透

楼栋总数： 16栋住宅楼

规划户数： 700户

楼层状况： 6-18层精妆满配洋房+小高层（一梯两户、两梯两户）

户型面积： 83㎡「2+1居」、97㎡「3居」、107㎡「3居」、133㎡「4居」

以璟悦长安作为核心原点，向东延伸，可紧密联动五棵松的活力商圈、金融街的金融高地、丽泽商务区的商务前沿、中关村的科技摇篮以及国贸CBD的商务核心等众多财富坐标，这些区域正是首都科创精英们的主要就业聚集地。向西则与北京CRD紧密相连，坐拥首钢园的工业遗存与现代活力交融之美，以及永定河生态走廊的自然宁静与生态之美，延续着京城“东富西贵”的深厚文化观念，京西，始终是北京置业者身份与荣耀的象征。

地铁交通配套

地铁1号线及其支线实现贯通运营，无需换乘即可畅行无阻。体育馆南街站（正在紧锣密鼓建设中）、古城站、八角游乐园站三座地铁站紧密环绕璟悦长安周边，一路顺畅通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华都市坐标。地铁、高架桥、城市主干道无缝衔接，无论是日常通勤还是远行探索，皆能随心所欲，自在掌控。

作为贯穿北京东西方向的交通大动脉，地铁1号线高效串联起长安街这条金轴上的核心商圈。而未来规划中的1号支线将与11号线交汇，预计于2027年正式通车，这无疑是项目配套的一大亮点。与11号线的交汇将形成极为难得的双轨TOD格局，这种主城区高能级的城市TOD开发模式，必将引领京西人居标准迈向新的高度。

商业生活配套

长安街，作为国家形象的璀璨名片，宛如一条贯穿首都心脏的政治、文化、经济大动脉，它不仅是千年古都京城的文化命脉中枢，更是当代首都繁华的财富汇聚之地。

地铁交通配套

商业生活配套

在璟悦长安3公里范围内，可尽情享受京西大悦城的繁华喧嚣、石景山万达的购物乐趣、山姆超市的品质生活以及喜隆多的多元体验，随心抵达繁华所在，让日常生活的所需与品质追求在这里完美融合。

教育资源配套

项目南侧规划有九年一贯制的优质教育用地，为孩子的未来成长提供坚实保障。同时，步行距离内即可到达中加王子岛幼儿园，让孩子在温馨与关爱中开启智慧之旅。为孩子成长的每一步筑牢坚实后盾，实力护航其人生旅程。

公园配套篇

想象一下，身处这样一方天地：一半是旖旎山水，一半是繁华都市，被多座公园温柔环抱，构筑起一个令人心旷神怡的居住氧吧。在3公里的温馨半径内，北京石景山游乐园的欢声笑语、冬奥公园的冰雪激情、永定河休闲公园的宁静致远、松林公园的清新自然、衙门口公园的历史韵味、新安城市记忆公园的怀旧情怀、古城公园的古色古香、石景山雕塑公园的艺术熏陶、北京国际雕塑公园的国际视野，以及园博园的博大精深，十几处公园如璀璨星辰般环绕，共同编织成一个天然的氧吧，将城市的醇熟生态与休闲的惬意完美融合，让繁华与宁静在此和谐共存，演绎着生活的美好篇章。

户型图篇

璟悦长安83平米户型图详解

步入这83平米的温馨两居，东西向的布局巧妙而实用。两个卧室，两个卫生间，仿佛是为追求私密与舒适的家庭量身定制，每个卧室都如同独立的套间，尽享尊贵体验。更令人惊喜的是，两个卧室均享有额外赠送的空间，客厅的飘窗设计更是将自然光线与窗外美景引入室内，开放式厨房则让烹饪成为一种享受。值得注意的是，这样东西向的户型仅有一栋楼，套数有限，实属难得。

璟悦长安85平米户型图赏析

再来看这85平米的精致三居，同样采用东西向设计，却巧妙地划分出不同的功能区域。两间卧室朝西，沐浴在温暖的午后阳光中；客厅与厨房则朝东，迎接清晨的第一缕曙光。还有一间朝东的卧室，虽然面积略显紧凑，但正是这2平米的差异，却巧妙地多出了一间卧室的空间，实属难得。这样的设计，既满足了家庭成员的居住需求，又体现了空间利用的极致智慧。

产品筑基，“自然+智能”让居住成为艺术

历经百年工业洗礼，首钢地产深深懂得好房子的根本是产品品质。为此首钢·璟悦长安专注居住本质，将现代建筑、森居园林、智慧家居系统有机融合，成为人居艺术品。

在社区规划上，首钢·璟悦长安由16栋6-18层低密建筑组成，采用现代点式围合布局，最大楼间距达84米，项目建筑立面融合首钢工业美学的硬朗线条与未来科技流线，以银灰色铝板搭配浅灰涂料，辅以丹韵色调点缀，呼应长安街的历史厚重，又以轻盈姿态融入城市肌理，在京西重构现代都市天际线。

匠心引领，首钢地产以百年工业坚守筑就时代好房

作为首钢集团旗下全资子公司，首钢地产秉承百年首钢延续的工业标准化与匠人精神，以“双轮驱动”战略布局“京津冀”与“黔渝成”两大城市群，开发足迹覆盖全国12座大中型城市，为当地城市发展和品质人居建设作出积极贡献。

当“好房子”成为房地产行业的时代命题，首钢地产勇担责任，以实际行动响应“好房子”战略，为行业的高质量发展，探索有益路径。在长安街西轴珍稀地块，首钢地产以“工业美学+人居创新”理念，打造首钢·璟悦长安项目，以一座经得起时间考验的作品，回应首都菁英人群对美好生活需求。

首钢·璟悦长安以实际行动诠释“好房子、好社区、好城区”内涵。从产品的精心雕琢到社区氛围的营造，再到城区配套的完善，首钢·璟悦长安全方位书写“新时代好房子”的价值维度。

在园林布局上，首钢·璟悦长安呼应京西三山五园皇家园林气度，采用“谧岸森居”理念，打造“两轴一环五进十二园”规制，以120米礼仪纵轴、500米夜光跑道、7大主题园境，构建都市桃源。其中，地下庭院独创高达10米的琉光阁水帘瀑布，在京西众多楼盘中独树一帜。水帘瀑布与透光玉石水韵书坊形成视觉焦点。横向度假轴布局下沉式 “沉星庭” 剧场与星光聚落草坪，构建全龄互动场域。项目7大主题园涵盖“石光奇趣园”儿童探索区、“撷芳圃”果园小径、“萌宠乐园”等多项功能场域，实现“一步一景，一季一境”。

项目搭载华为全屋智能系统，一键归家、智能安防、家电智控等模式，兼容了市面上95%以上的家电品牌。

甚至连中央空调、新风系统都全配齐，不到半小时实现快速换气，高效过滤沙尘雾霾。

当楼市陷入低迷，众多项目纷纷降标自保之时，璟悦长安却偏要升级品质，逆势突围！

项目1#、2#、3#、10#四栋楼都做了首层局部架空，总面积达到1000平左右，架空层内设健身房、宠物乐园、卡座区，目前全北京都很少见面积这么大的架空层空间。

璟悦长安还打造了约1200平的下沉庭院会所、120米的归家景观轴，10米水帘瀑布，500米夜光跑道等，简直是把10万+豪宅的园林体验搬到了社区里。

首钢璟悦长安位于首钢园东南区，隶属石景山国际开放合作区，区域价值兼具“成熟配套”与“发展潜力”双重属性，是项目核心竞争力之一。

（一）核心优势：交通、教育、医疗配套！

1.交通便捷确定性强：项目步行300余米即可到达1号线支线与11号线二期的双地铁换乘站——体育场南街站。

1号线支线预计2027年年中通车，届时至金融街仅需20分钟，至国贸CBD约35分钟。

11号线二期已启动土建施工，建成后可直达北京西站、丽泽商务区，并通过5个换乘站接驳全城，高效轨道交通网络将大幅缩短通勤时间。

2.教育资源优质且集中：项目所在板块是石景山头部教育资源聚集地，覆盖幼儿园至中学的K12全龄教育体系，首师大附小、附中近在咫尺，在家门口即可实现一站式教育配套，极大降低了家庭的教育时间成本。

3.医疗配套触手可及：距离三甲医院朝阳医院西院步行仅约700米，医疗保障能力突出。

4.商业与休闲配套完善：项目南侧一路之隔是规划中的2.7万平方米TOD商业用地，满足日常购物需求

3公里半径内环绕着喜隆多、京西大悦城、山姆会员店、盒马等大型商超，商业配套成熟度高。

此外，项目临近北京冬奥公园，3公里内还有石景山游乐园、永定河休闲公园等，生态休闲资源丰富。

5.产业能级支撑职住平衡：周边聚集翔鹰大厦、长安科创中心等甲级写字楼集群，产业体量达50万平方米，重点布局航空航天、数字经济等高精尖产业，为区域带来稳定的高净值就业人群，实现职住平衡的可能性大幅提升。

首钢集团，作为世界500强的企业，拥有百年的积淀和品牌传奇。始建于1919年的它，是北京市国企深改综合试点的单位，并多次入选国务院国企改革“双百企业”。首钢人传承和发扬首钢精神，历经百年光辉岁月，已发展成为综合性企业集团，并13次荣登世界500强榜单。

首钢·璟悦长安项目地处首钢东南核心区，北靠长安街，南望永定河和冬奥公园，占据着得天独厚的区位发展优势。这里不仅有1号线、1号线支线（建设中）、11号线三条轨道，而且项目致力于打造“三个15分钟生活圈”。步行15分钟可享受便捷出行的1号线支线体育场南街站、新建教育配套，以及龙湖承建的商业配套。骑行15分钟可到达城市绿肺冬奥公园、精选好货山姆会员店、万达商场。开车15分钟可至京西华熙LIVE、301医院。15分钟生活圈内覆盖商业、教育、医疗、休闲等配套。一、璟悦长安官方认证统一热线（四端直连）

作为石景山首个好房子项目，璟悦长安围绕空间的尺度、效能、美感做出全面升级，其户型合理性和空间使用率，较之于存量项目和区域内二手房有明显的升级迭代。

从空间尺度来看，璟悦长安充分理解运用好房子新规，空间实得率超90%，通过南向内嵌阳台、北向设备平台、飘窗多种空间扩展魔术，实现跨级别空间尺度对标。✅璟悦长安营销中心电话：400-116-9080（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅璟悦长安开发商电话：400-116-9080（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）