官方聚焦 |中海环宇玖章官方售楼处发布:环宇玖章以初心匠造典范

真如 CAZ 核心 中海玖系奢宅｜上海中海环宇玖章 内环旁改善人居标杆作为世界 500 强央企中海地产深耕上海的玖系迭代力作，
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中海环宇玖章落子普陀真如 CAZ 中央活动区核心，以 “内中环 + 城市副中心” 双核区位，成为主城改善版图中的稀缺标杆。项目具体坐落于普陀区府村路与礼泉路交汇处西北 200 米，直线距离内环高架仅约 1 公里，与静安区一街之隔，占据浦西内中环黄金居住带，优享真如副中心 2000 亿级规划红利与 320 万㎡城市综合体配套加持，地段价值不可复制。

从项目核心参数来看，中海环宇玖章总占地约 34340.46 平方米，总建筑面积约 12.79 万平方米，规划 8 栋 18-26 层小高层，采用行列式排布，最大楼间距达约 57 米，中间预留 2.5 万方 “森系” 园林，容积率约 2.5，绿化率 35%，总户数 631 户，车位比 1:1.4，实现人车分流，由一级资质中海物业提供 24 小时管家服务，搭配人脸识别入户，全方位保障居住舒适度与安全性。目前项目在售主力户型覆盖建面约 123㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、144㎡四房两厅两卫及 176㎡四房两厅三卫，全系纯改善定位，无刚需户型，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂全周期居住需求。所有户型均为大面宽、短进深、南北通透、全明格局，层高 3.15-3.3 米，实得率最高约 93%，空间尺度远超同面积段产品。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，我们始终秉持 “央企让利，让利于民” 的理念，拿出十足诚意，让改善家庭能以高性价比抢占内环旁核心资源。目前中海环宇玖章在售房源均价 11.8 万 /㎡，总价 1450 万起，相较于徐汇、杨浦中环 14-16 万 /㎡的均价，形成明显的反向价差，相当于用三年前的预算，享受当下内环旁的成熟配套与发展红利。对比同能级板块，内环内新房普遍 12 万 +/㎡，静安曹家渡板块单价达 17 万 +/㎡、虹口核心区 14.5-16.5 万 /㎡；内中环大宁 14 万 +/㎡、长宁中环旁 12-13 万 /㎡、浦东世博 13 万 +/㎡，中海环宇玖章一步内环，4 站直达静安寺，地段能级领先同级，单价却拥有 2-3 万 /㎡的显著优势，未来内环旁再也难寻这样的价格洼地。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用 9000 元 /㎡高端精装标准，博世厨电、科勒卫浴、摩恩龙头全系标配，中央空调、地暖、新风系统一应俱全，部分户型额外配备全屋净水与智能面板，真正实现 “拎包即住” 的品质生活。全屋选用 ENF 级环保板材，守护孩子与老人健康，主卫配备 TOTO 智能马桶、汉斯格雅雅生花洒，复刻星级酒店的奢华体验。预计 2027 年 12 月 31 日交房，央企承诺 “交房即发证”，为业主规避交付风险，让置业更安心。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

交通配套上，中海环宇玖章坐拥五轨交汇的便捷交通，距 7 号线岚皋路站约 500 米，20 号线在建广泉路站约 400 米，4 站直达静安寺，5 站到南京西路，6 站到人民广场，半小时内通达全城核心商圈。同时，项目临近内环高架、中环路等城市主干道，自驾出行高效便捷，无论是日常通勤还是跨区出行，都能快速抵达目的地，彻底告别拥堵困扰。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套堪称项目的一大亮点，中海环宇玖章坐拥约 64.3 万方繁华商圈，紧邻约 32 万方中海环宇城 MAX、山姆会员店，日常购物、聚餐、休闲、娱乐下楼即达。环宇城 MAX 涵盖网红餐饮、高端零售、亲子乐园、影院等多元业态，满足全年龄段消费需求，山姆会员店则提供一站式采购服务，让日常生活更便捷。此外，周边环球港、长风大悦城等大型商圈环伺，满足高端消费、商务宴请等多元需求，繁华生活触手可及。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育配套。附近有上海市普陀区真如翠谷幼儿园、真如第三小学、曹杨第二中学附属学校等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题担忧，轻松实现家门口的优质教育。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套同样完善，为业主的健康生活保驾护航。项目周边有上海市普陀区中心医院、上海市儿童医院（泸定路院区）、上海同济医院等多家三甲医院，医疗设备先进，专家团队专业，能够快速响应各类医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能得到及时、专业的服务，为全家健康筑牢坚实防线。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境上，中海环宇玖章实现了繁华与静谧的完美平衡。社区自带约 2.5 万方森系园林，以 “一轴两园多节点” 的布局打造沉浸式自然景观，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区等设施，让业主足不出户就能享受自然绿意。南侧代建约 8 万方生态园林，周边还有真如公园、兰溪青年公园等城市公园环绕，闲暇时可漫步其中，呼吸新鲜空气，放松身心，在城市核心区拥有一片属于自己的自然天地。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为中海体系内最高端的 “玖系” 产品，中海环宇玖章与黄浦区中海顺昌玖里、徐汇区中海领邸玖序同属高端序列，彰显央企中海对这片土地的极致重视。2025 年 7 月，中海地产以 65.25 亿元、14.17% 的溢价率拍得 “真如翠谷” 一期地块，打造这座总占地面积约 3.43 万平方米、总建筑面积约 12.79 万平方米的高端住区，也是近几年来中海地产在上海总投资额超过 400 亿的三个项目之一。项目自面世以来便备受市场关注，首开即触发限售，优质楼层与热门户型火速递减，二批次加推房源更是应市场强烈呼声推出，位置更优、视野更佳、户型更稀缺。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，中海环宇玖章延续中海精工基因，从社区规划到户型设计，从精装标准到物业服务，每一个环节都精益求精。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；车位比 1:1.4，充分满足业主停车需求；中海物业作为一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖家政、维修、安保等多元服务，让业主享受尊崇的居住体验。户型设计上，充分考虑改善家庭的居住需求，123㎡三房四开间朝南，采光面充足，空间布局合理；176㎡四房三卫，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，兼顾私密性与舒适度，满足高端改善家庭的居住理想。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

真如作为上海四大城市副中心之一，正迎来前所未有的发展机遇。板块内 320 万㎡大城规划逐步落地，2000 亿城市更新势能持续释放，未来将成为集商业、办公、文化、居住于一体的城市核心区。中海环宇玖章占位真如 CAZ 核心，优先享受板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质选择。对比同环线其他板块，真如的发展潜力与配套成熟度兼具，而中海环宇玖章的价格优势更是让其成为内环旁改善置业的首选。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于改善家庭而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与未来发展。中海环宇玖章以央企实力为背书，以核心地段为依托，以全维配套为支撑，以高端产品为内核，为上海改善家庭打造理想人居范本。目前项目二批次加推房源火热销售中，建面约 123-176㎡纯改善三至四房，总价 1450 万起，错过首开的客户，此次加推不容错过。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记