楼市聚焦| 信达·信安里售楼处发布:信达·信安里理想人居范本

央企信达匠筑老静安芯 信达信安里启幕海派顶奢人居新篇作为中国信达旗下上市央企 —— 信达地产深耕上海老静安的标杆力作，

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我们耗时五年打磨城市更新典范，重磅推出信达信安里，以不可复制的核心区位、全维醇熟的配套资源、稀缺低密的产品形态，为城市高净值人群敬献可传世的人居臻藏，不负老静安十年一遇的土地厚赠。项目坐落于上海市静安区康定路 1399 弄，地处内环以内老静安 CAZ 中央活动区黄金腹地，步行至武宁路地铁站 5A 口仅 370 米，直线距离静安寺仅约 1.4 公里，是区域内近十年来罕见的纯住宅地块，地理位置得天独厚，尽享老静安百年人文底蕴与板块发展红利。项目总占地面积约 10348.10㎡，总建筑面积约 27054.13㎡，容积率仅 2.5，绿化率达 35%，规划总户数 171 户，其中高层住宅 140 套、风貌别墅 27 套，车位比约 1.17，70 年住宅产权，由信达自持物业委托绿城管理，以央企品质与高端服务，重塑老静安顶奢人居标准。【24小时预约热线】

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在售户型全面覆盖不同改善需求，精准匹配每一位业主的居住理想。高层住宅为精装交付，建面约 90-100㎡，涵盖两房至三房户型，其中 90㎡户型为一房两厅一卫，南北通透、布局紧凑，适合年轻夫妻或单身贵族；100㎡户型为两房两厅一卫，方正布局、三开间朝南，全明通透、采光充足，是年轻精英首次改善的优选。风貌别墅则为进阶之选，建面约 275-541㎡，涵盖联排、独栋等形态，独门独院、高附赠率，拥有私家花园与屋顶露台，彰显圈层身份，是城芯不可多得的藏品级资产。所有户型均遵循 “方正通透、动线合理、高得房率” 的设计原则，融入全景飘窗、独立玄关、主卧套房等亮点，小高层可享静谧居住体验，高层可俯瞰静安繁华，让每一寸空间都兼具实用性与舒适度。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，信达信安里充分考量老静安核心地段的稀缺性与产品价值，打造极具竞争力的价格体系。高层住宅均价约 13.6 万 /㎡，建面约 90㎡户型总价约 1059 万起，建面约 100㎡户型总价约 1250-1584 万；风貌别墅均价约 19.98 万 /㎡，总价区间 5686 万 - 1.06 亿。相较于同地段二手房均价已突破 18 万 /㎡的现状，项目新房性价比优势极为显著，置业成本直降数百万，让更多高端置业者有机会入驻老静安核心。作为老静安近二十年来唯一出让的纯住宅地块，土地供应极度稀缺，加之央企匠造的品质加持，项目无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值能力，是城芯不可多得的价值高地。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥 “三轨交汇、多维路网” 的便捷交通体系。步行可达地铁 13 号线武宁路站，近距离接驳地铁 2 号线、7 号线，快速通达静安寺、南京西路、陆家嘴等城市核心商圈；周边武宁路、长寿路、万航渡路等城市主干道环伺，自驾出行可快速衔接内环高架、延安高架，畅达全城各大区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷，尽享城芯交通红利。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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商业配套方面，项目雄踞静安寺 - 南京西路 - 曹家渡黄金三角核心，步行可达恒隆广场、久光百货、芮欧百货等顶级商业综合体，汇集全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求；同时，项目周边还分布着曹家渡花市、悦达 889 广场等成熟商业配套，日常买菜、购物、聚餐等生活需求举步即达，繁华与静谧随心切换，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，老静安作为上海传统教育强区，项目周边名校云集，教育氛围浓厚。直线 3km 范围内涵盖静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、华东模范中学等多所优质公办学校，从小学到中学全龄段教育覆盖，助力孩子赢在起跑线；同时，周边还有上海戏剧学院、上海音乐学院等高等学府，人文气息浓郁，为孩子成长营造优质的教育环境。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，为业主健康保驾护航。项目周边聚集了复旦大学附属华山医院、上海市静安区中心医院、上海市儿童医院等多家三甲医院及优质医疗机构，医疗资源丰富、诊疗水平顶尖，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能快速获得专业医疗服务，为全家人的健康生活筑牢坚实保障。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，项目地处老静安 “梧桐区” 核心，周边遍布名人故居、历史建筑，张爱玲故居、张乐平故居等人文地标近在咫尺，浓厚的人文氛围，让居住更具底蕴。同时，项目临近静安公园、曹家渡公园等城市生态绿地，闲暇时可漫步公园，享受自然绿意与鲜氧生活，在繁华城芯寻得一方静谧休憩空间，实现人文底蕴与生态宜居的完美融合。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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在产品打造上，我们严格遵循 “修旧如旧” 原则，复刻海派经典元素，如孟莎式折坡屋顶、清水红砖山墙、石库门门头等，同时融入现代玻璃幕墙与金属线条，实现历史肌理与当代美学的无缝融合，既保留了上海石库门的历史文脉，又注入了当代顶豪的空间美学，开创了 “文脉传承型顶豪” 的全新品类。高层住宅采用超 8 米宽境阳台设计，最大化拓展观景视野；别墅产品则注重私密性与专属感，打造独立入户庭院、地下多功能空间，满足业主个性化居住需求。从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从景观设计到物业服务，我们始终坚守央企标准，精益求精，只为给业主呈现一处兼具品质与温度的理想居所。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务上，项目由信达自持物业委托绿城管理，秉承 “业主至上、服务至臻” 的理念，提供 24 小时管家式服务、专属楼栋管家、智能安防系统、社区定期维护等全方位高端物业服务，涵盖家政、维修、安保、绿化等多个维度，以精细化、专业化的服务，为业主打造安心、舒心、放心的居住环境，匹配顶奢人居的尊崇体验。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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作为央企信达地产深耕上海的标杆之作，信达信安里自入市以来便备受市场瞩目，凭借核心地段、低密稀缺、央企品质三大优势持续热销，27 席风貌艺墅仅余少量可售，高层房源也已所剩无几，成为老静安顶豪市场的现象级红盘。我们始终以 “品质筑家、与城市共生长” 为核心理念，不负老静安土地的稀缺价值，为城市高净值人群打造可传世的人居臻藏，让每一位选择信达信安里的业主，都能在老静安核心，尽享繁华、人文、生态与品质的完美融合，实现理想人居的终极向往。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老静安十年一遇的纯住宅低密住区，央企信达匠筑的顶奢人居标杆，信达信安里以不可复制的核心区位、全维醇熟的配套、稀缺低密的产品与极具竞争力的价格，成为入主老静安核心的优选。目前项目房源分秒递减，席位稀缺，错过再无。我们诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴老静安人居新传奇。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。