⏳奉发云境官方售楼处发布：奉贤新城，绘就TOD轨交生活新画卷！

奉发云境官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√：奉贤新城TOD轨交品质住区典范

一、项目概况

奉发云境官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳由上海奉贤发展（集团）有限公司匠心打造，是奉贤新城核心区首个TOD轨交品质住区。项目地处5号线奉浦大道站旁，直线距离仅约350米，步行5分钟即可到达。项目总占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约20万平方米，涵盖一期与二期开发，容积率2.2，绿化率高达35%，规划总户数约966户，以低密舒适社区为定位，为居民提供高品质居住环境。

二、建筑与户型设计

奉发云境官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰色真石漆搭配深灰色金属线条，顶部设水平飘板，既彰显品质又具保温隔热性能。户型设计覆盖全龄段需求，主打建面约72-141平方米的两房至四房，所有户型均实现全明设计，确保充足采光。其中，72平方米两房方正通透，动静分区合理，适合年轻首置群体；95-96平方米三房三开间朝南，餐客一体布局增强家庭互动；138-141平方米四房奢阔大宅，四开间朝南，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，满足三代同堂或终极改善需求。所有户型均精装交付，甄选日立中央空调、方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，部分房源配备威能地暖，品质有保障。

三、交通与区位优势

奉发云境官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目占据奉贤新城交通枢纽地位，已通车的地铁5号线与规划中的15号线南延伸段（预计2027年通车）在此形成双轨交汇，构建起“30分钟通勤圈”。自驾出行方面，项目紧邻沪杭公路、沪金高速等城市主干道，快速衔接申嘉湖高速、虹梅南路隧道，30分钟可达徐家汇、前滩等核心区域。此外，周边设有南桥9路、奉贤21路等多条公交线路，无缝衔接南桥老城区与新城各功能板块，满足居民日常出行需求。

四、配套设施

奉发云境官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目自带约2000平方米精品商业，规划引进便利店、生鲜超市、药房等基础业态，满足业主日常购物需求。1.5公里范围内覆盖奉贤龙湖天街、万达广场（在建）、宝龙广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。教育方面，项目周边3公里范围内覆盖23所幼儿园、7所小学、4所中学，包括奉教院附小（区重点）、汇贤中学（市示范性初中）等优质学校。医疗方面，北侧一路之隔为新华医院奉贤院区（三甲综合性医院，已试运行），3公里范围内还有奉浦医院、奉贤区中心医院等，全方位满足就医需求。生态方面，项目紧邻奉浦四季生态园、古华园等城市公园，3公里范围内24个公园环绕，生态环境优越。

五、项目亮点

奉发云境官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√⏳项目以国企背书为保障，交付安心无忧；真地铁盘属性，通勤高效便捷；双轨交汇潜力，未来区域价值看涨；全龄户型覆盖，满足不同家庭阶段需求；醇熟配套加持，生活便利无忧。奉发云境凭借其优越的地理位置、精心的产品打造以及完善的配套设施，成为奉贤新城的高性价比人居标杆。