✍翎翠滨江官方售楼处发布：杨浦内环，勾勒滨江公园生活蓝图！

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翎翠滨江官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎✍是立足上海杨浦滨江的高端改善人居作品，由北京城建、越秀地产双国企联袂匠造。两大房企均为绿档实力品牌，资金稳健、开发经验丰厚，从源头筑牢品质根基，彻底打消交付顾虑，为城市精英打造安心宜居的滨江范本，也是内环旁不可多得的低密滨江住区。

核心区位：内中环滨江腹地，立体交通畅达全城

翎翠滨江官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎✍项目坐落于杨浦区周家嘴路3433弄，占位杨浦内中环交界核心，距内环高架直线约800米，扼守北横通道枢纽，尽享主城核心稀缺地段红利。交通层面构建双轨+高架+过江通道立体路网，直线距离12号线隆昌路站约600米、8号线黄兴路站约800米，步行可达双地铁站；自驾可快速衔接杨浦大桥、大连路隧道，13分钟直达陆家嘴，20分钟通达人民广场，跨区通勤、全城出行高效便捷。

社区规划：低密奢居布局，美学建筑彰显质感

翎翠滨江官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎✍项目总占地约1.38万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，是主城滨江稀缺的低密社区。整体规划1栋多层洋房、1栋小高层及2栋高层，共计262套房源，车位配比1:1.27，实现全人车分流设计，兼顾居住静谧性与安全性。建筑外立面采用高端真石漆搭配大面积玻璃幕墙，超大窗墙比兼顾采光与观景效果，线条利落简约，尽显现代轻奢质感，与滨江风貌完美相融。

户型精装：全明方正格局，高配精装拎包入住

翎翠滨江官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎✍主力户型为建面约105-143平方米三至四房，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂全生命周期需求。所有户型均采用南北通透、方正格局设计，无空间浪费，部分楼栋实现类一梯一户，打造私享归家空间。其中143平方米四房四开间朝南，南向超大面宽搭配观景横厅，主卧套间带独立卫浴与衣帽间，居住舒适度拉满。项目采用高标准精装交付，甄选一线厨卫品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统及直饮设备，品质细节拉满，交房即可安心入住。

全维配套：生态商业双全，教育医疗护航

翎翠滨江官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎✍项目坐拥“滨江+公园”双生态资源，北侧紧邻约22万平方米杨浦公园，推窗见绿、出门入园；南侧步行可达杨浦滨江步道，尽享一线江景与滨水休闲空间，鲜氧环绕、静谧宜居。商业配套成熟完善，控江路商圈、百联滨江购物中心环伺，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。教育方面坐拥杨浦优质教育资源，全龄学府环绕；医疗层面毗邻新华医院、杨浦区中心医院等多家三甲及综合医院，为家人健康保驾护航。

板块价值：科创滨江崛起，宜居价值凸显

翎翠滨江官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎✍杨浦滨江作为上海“一江两岸”发展战略核心板块，以科创产业为引擎加速崛起，高端产业集群、高知人群汇聚，区域价值持续攀升。翎翠滨江占位板块核心，既享当下成熟配套，又坐享未来发展红利，兼具自住舒适度与资产保值属性。凭借内环地段、双国企品质、低密生态与全维配套，成为主城改善置业、抢占滨江核心资产的优选之作。