官网首发 | 天誉原墅官方售楼处发布:天誉原墅以奢境定义时代新居

传奇始于此刻

首批次房源 认购今日盛启

☑️☑️天誉原墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

当浦南运河的绵长水韵

与浓荫掩映的世家情怀

交织成一幅源贵生活画卷

南桥源芯，都在期待这一座低密墅境

天誉原墅现已取证，认购盛启

从此，珍藏浓荫深处的恒久回响

自项目亮相以来，市场热度持续攀升，来访者络绎不绝。天誉原墅的未开先火，并非偶然，而是在南桥芯天赋贵土之上，以更优的地段、更好的产品、更丰盈的生活，成为争相竞藏的热望所在。

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Part 01

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PART1 更优的地段

屹立源贵1公里 活力城市更新

真正的高阶人居，必先占据不可复制的城芯贵脉。天誉原墅落子南桥源芯，这里是南桥的地理原点与文明源头，浦南运河的绵长水脉、言子南来的贤学风骨交织，凝练出深厚的土地文脉。恰逢南桥源城市更新，历史风貌与当代生活交融共生，为这片土地赋予持续生长的价值生命力。

在主城核芯版图上

项目坐拥约3公里醇熟中央生活圈

尽享高阶、松弛生活方式

便捷交通：项目距离S4沪金高速远东路路口直线距离约405m，快速北上抵达市芯；解放路、环城东路等核芯干道，接驳全市路网；直线距离约1.3km望园路地铁站：地铁5号线、15号线南延伸（建设中）、南枫线（建设中），三轨交汇，畅达全城。*数据来源于百度地图☑️☑️天誉原墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

商业荟萃：直线距离约1.4km古华庭、直线距离约1.2km宝龙广场、直线距离约1.3km南桥百联广场、直线距离约2.3km龙湖奉贤天街，尽享繁华生活。*数据来源于百度地图☑️☑️天誉原墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

都芯绿肺：浦南运河景观带、浦南运河公园、上海之鱼，鲜氧宜居。

艺文滋养：海之花青少年活动中心、沈家花园、九棵树艺术中心、南桥书院、浦南文化馆、奉贤图书馆，丰富精神生活。☑️☑️天誉原墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

更为难得的是，南桥主城核芯低密联排产品缺席近十年，天誉原墅以约1.2低容积率填补市场空白，成为城芯难得的低密墅居臻品。

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PART2

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更好的产品

奉贤新规低密墅作 以迭代超越时代

在城芯热土之上，天誉原墅以全维度的产品升级，重新定义南桥高阶人居标准，让源贵生活可感可触。

高颜极简立面 南桥当代坐标

深谙现代人居审美，联排与洋房产品立面同频世界豪宅美学，以先锋设计打造建筑封面，联排立面采用斜切面设计，浅色维纳多石材、灰色印度蓝石材与仿木纹铝板精妙搭配，大面玻璃幕墙消弭建筑与自然的边界。

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洋房以钻石切割几何斜面为灵感，质感米色铝板搭配亮铜色点缀，单元大堂甄选贝金米黄石材，冰裂纹釉面陶板对景墙凝刻东方美学，每一处细节皆藏匠心。

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超尺度扩容空间真正的人居变革

在空间营造上，天誉原墅打造超越尺度的生活场域。联排产品以地下创意空间、南北露台、挑高客厅与宽尺阳台构筑垂直生长的 “立体家族场域”，一层一境的布局满足多代家庭共居与独处的双重需求。

洋房产品打造类一梯一户私属门厅，入户约1.5㎡独立储藏室、宽面阳台、270°转角飘窗（仅边户）最大化拓展视野与采光，一线品牌臻装搭配智能家居系统，将灯光、温控、安防等功能融于日常，以科技赋能智慧舒居。同时，项目以绿建二星标准打造超低能耗墅区，在健康、舒适与可持续性上实现升级，为居者带来更优质的人居体验。

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Part 03

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更丰盈的生活

同频志趣场域 重构生活逸趣

真正的奢适，不止于空间的尺度，更在于能否安放精神的丰盈。天誉原墅深谙于此，以全维度的生活场景营造，让每一位家庭成员都能找到属于自己的精神领地。

约1100㎡艺术会所 越级生活享受

下沉式庭院会所匠心打造健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等功能空间，不仅是生活场域的延伸，更是一处为志趣与社交量身定制的精神私域，让圈层交流在静谧雅致中自然生发。庭院中，约10米落差金属挂帘流水瀑布如丝如缕，姿态优美的羽毛枫与黑金沙花岗岩树池相映成趣，让每一次步入都成为一场意境漫游。

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架空层泛会所（部分）延伸生活半径

如果说会所是精神私域，那么架空层便是邻里生活的温暖延伸。11#楼架空层打造童趣乐园，积木区、手工区、阅读区、启智互动区一应俱全。10#楼架空层则打造女王下午茶专属空间，无论是闺蜜小聚还是独处放空，都能在这里找到属于自己的节奏。☑️☑️天誉原墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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从不可复制的城芯贵脉，到新规迭代的产品力作，再到高定丰盈的生活场景——天誉原墅以全维度的价值升华，回应着时代家族对高阶人居的期待。未开先火的热势，是市场对这份价值的最佳印证，也预示着南桥芯人居新时代的启幕。

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认购盛启，热望正燃

天誉原墅以源贵墅境，藏纳世家理想

敬候时代人物亲临品鉴

共启南桥芯的恒藏生活篇章

在南桥这片矜贵的土地上，联排墅区已是十年难遇的稀缺品。作为奉贤发展的核心，南桥承载着新老城区的双重红利——既有老城醇熟的烟火气，又坐拥新城澎湃的规划蓝图。而天誉原墅，即将打破南郊别墅区沉寂二十年的别墅供应，带来全新“老钱”生活方式的更迭之作。

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社区规划|主城低密藏品，水岸公园为邻

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天誉墅择址南桥城芯腹地，打造区域内近十年唯一的主城低密藏品。项目整体规划为“南侧联排+北侧洋房”的高低配布局，联排产品涵盖建面约205㎡~225㎡三种户型，部分南北双入户，且南向为“公园+水岸”的双重一线景观，推窗见河，出门入园，将繁华与自然折叠进这一方低密天地。

联排产品|百变灵活空间

作为新规下奉贤的首个低密联排墅区，天誉原墅，以精研结构成就极少承重柱的通透室内格局，毛坯交付赋予空间自定义的权限。配合露台、挑空等灵动场域，让家随需求而变，轻松适配二人世界、三口之家、三代同堂等全周期理想。

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接下来，三万平方就以建面约225㎡联排产品为例，看这个家族宅院，能如何利用灵活的空间，安放每一个家庭的生活需求。

建面约225㎡联排|逐层解构，演绎生活的万种可能

在深入每一层之前，我们先速览建面约225㎡联排产品的四重珍藏价值：

✅️南北双入户：大部分户型南、北两侧均可入户，既有仪式感归家体验，又装得下生活琐碎。

✅️多灵动空间：约5.8米挑高地下室、多挑空、多露台、屋顶阳光房，随心拓展。

✅️约9.9米奢阔面宽：南向三开间，客厅、主卧、儿童房，每个空间都能沐浴充沛阳光。

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✅️南向双采光天窗：将自然光引入地下空间，提升通透感，更适配地下室多样化的功能需求。

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1、一层的多种生活方式

天誉原墅建面约225㎡联排产品，约9.9米宽阔三开间，一层为南、北双入户设计。南入户，可结合汀步、树池、茶座等，打造移步异景的仪式感入户体验。北入户，可作为宠物活动区或是收纳自行车、渔具等户外用品。

项目毛坯交付，为住户预留了充足的个性化改造空间，可按需打磨专属生活格局。三万平方将根据不同家庭需求，展示多样化生活场景，呈现每个家庭的墅居理想。

三万平方独家制作

【场景一：一层长辈房，客厅不挑空】面向多代共居家庭的一层空间布局方案

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一层西侧两开间，可以打造约6.3米面宽的客厅，结合餐厅，整个客餐厅面积可达约38.6㎡，社交空间开阔有序。靠近北入口处，可设置约1.5㎡独立800库，收纳量相当于16个24寸行李箱，日常杂物一站式归位，整洁有序。

三万平方独家制作

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长辈房朝南，规划在户型东南侧，既规避上下楼的不便，又保障了充足采光。房间内配置独立衣帽间与约3.8米通长收纳柜体，衣物、被褥及日常杂物有序归置，贴合长辈使用习惯。公卫靠近布置，方便长辈起夜。

南北通透的全明格局，为屋内带来了良好的通风和采光，对此三万平方进行了相关测算。

如下图，图上模拟计算的是在春夏季西南风环境下，户内的通风情况。颜色代表风速，红色最优，蓝色基本静止；箭头代表流动方向。从中可以看到，大部分房间都有最大风速的红色箭头，表示在开窗情况下，这些房间都有最好的通风条件。☑️☑️天誉原墅售楼处电话：400-8377-020☑️☑

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下图为采光测算，照度明亮指数反映了该区域采光条件的好坏。图中黄色代表采光最好的高照度区，从图上可以看出，所有房间都拥有很好的采光。

三万平方独家制作

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【场景二：客厅挑空，不设卧室】适配精英社交场景的一层空间布局方案

不同于多人口家庭对于居室数量的追求，有社交需求的住户，客厅可以挑空处理，一层不设卧室，打造约9.9米奢阔横厅，最大化释放公共空间，轻松承载家宴、会客等社交场景。

三万平方独家制作

“L型”动线串联客厅、餐厅、厨房三大区域，有序高效。动线中可设置约6.5米两层通高水族箱或展柜，既是入户第一眼的视觉对景，也是主人审美与藏品的展示载体，归家仪式感拉满。

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【场景三：客厅不挑空且不设卧室】服务于静谧栖居理念的一层空间布局方案

对于偏爱传统雅致、家庭结构简单的住户，打造更内敛静谧的一层空间。摒弃挑空设计，一层同样不设置卧室，保留约9.9米阔绰横厅尺度，以对称式布局构建规整的空间秩序感。——将品茶区作为中心节点，南北两侧用屏风与端景做视线缓冲，化解入户穿堂感，营造南北递进的归家礼序；客厅与餐厅沿东西两侧对称排布，形成横向功能分区，整体格局方正大气。

三万平方独家制作

2、二层的多种生活方式

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本层挑空面积约32.8㎡，露台及阳台面积约20.4㎡，为功能布局预留了极大的可塑性。三万平方根据不同家庭需求，模拟了不同的生活场景。

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