官方通告|露香园天誉售楼处官方发布:露香园天誉黄浦城央文脉藏品

露香园天誉：黄浦城央文脉藏品，国企匠筑传世顶豪作为上海城投与上海建工两大国企联袂打造的露香园城市更新收官之作
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，露香园天誉以不可复制的城央地段、深厚文脉底蕴与极致产品力，成为上海顶豪市场的标杆藏品。项目坐落于黄浦区老城厢核心人民路与河南南路交汇处，地处上海 CAZ（中央活动区）核心圈，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴 “三件套”，步行 15 分钟可达外滩滨江绿道，20 分钟覆盖静安寺、淮海路等核心商圈，是上海 “城市之根” 与核心商务区的完美交汇，地段稀缺性无可复制。项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 34 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，总户数约 580 户，车位比 1:2.5-1:3.5，1800 个车位 100% 配备超充桩，70 年产权，预计 2026 年 12 月交付，部分房源现房销售。在售户型覆盖全维度顶豪需求，主力为建面约 185-496㎡天字系大平层、建面约 861-882㎡云端顶复，以及建面约 407-529㎡低密合院别墅，户型格局方正、南北通透，适配三口之家、多代同堂等多元居住需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格体系来看，露香园天誉整体均价约 17.6 万元 /㎡，单价区间 12 万 - 68.8 万元 /㎡，总价从 2220 万至 2.1 亿元，精准匹配不同高净值家庭的置业需求。其中，建面约 185㎡四房户型总价约 2220 万起，是入门级顶豪的优选；建面约 260-290㎡户型总价约 4576 万 - 5104 万，三开间朝南、7.2 米阔景阳台，兼顾居住舒适度与景观视野；建面约 377-491㎡户型总价约 6635 万 - 8642 万，270° 转角窗设计，可将外滩、黄浦江、陆家嘴三重盛景尽收眼底；建面约 861-882㎡云端顶复总价约 1.55 亿起，配备 120㎡空中露台与私人天际泳池，是塔尖圈层的身份象征；低密合院别墅则以独门独院、私家庭院的稀缺属性，成为传世级藏品，具体价格可来电咨询售楼处。作为国企开发项目，我们始终坚持价值匹配价格，严格执行案场预约制，不设置额外隐形优惠，确保价格体系公正透明，让每一位客户都能放心置业。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，露香园天誉坐拥多维立体交通网络，直线 3km 范围内有 20 个地铁站，距离最近的豫园站仅数百米，10 号线、14 号线双轨交汇，快速通达上海各大核心区域。周边 1km 内有 62 个公交站，河南南路福佑路站仅 68 米，公交出行便捷高效。自驾方面，项目紧邻人民路、河南南路等城市主干道，快速衔接延安高架、南北高架，20 分钟可达虹桥枢纽、浦东机场，满足高端业主的商务出行与跨城通勤需求。同时，项目采用全人车分流设计，地下车库直达入户，保障社区内部静谧与安全，车位比 1:3 的奢配，彻底解决城央豪宅停车难题。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套上，项目占据豫园、外滩、新天地三大顶级商圈核心，步行可达豫园商城、外滩金融中心、BFC 外滩金融中心，汇聚 LV、Gucci 等国际一线品牌，满足高端购物、休闲、社交需求。周边还有新天地、淮海中路商圈，涵盖高端餐饮、精品超市、艺术展馆等多元业态，日常购物、宴请宾客、休闲娱乐均可一站式解决。此外，项目自带约 2 万方高端商业配套，规划精品超市、高端会所、私宴餐厅等，足不出户即可享受便捷生活，打造 “出则繁华、入则静谧” 的顶豪生活圈。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，露香园天誉周边名校云集，覆盖全龄段优质教育。公立学校有上海市实验小学、格致中学、大同中学等百年名校，师资力量雄厚，教学质量稳居上海前列；私立学校包括康德双语实验学校、耀中国际学校等，提供国际化教育体系，满足业主子女多元化教育需求。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环伺，为业主子女的成长保驾护航，解决高净值家庭的教育后顾之忧。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，项目周边 3km 内汇聚多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院、黄浦区中心医院等，医疗设备先进、专家团队顶尖，提供全科诊疗、高端体检、私人医疗等服务。同时，社区周边还有多家高端私立诊所与康复中心，24 小时医疗保障，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得优质医疗资源，安全感十足。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态与人文配套上，露香园天誉坐拥城央稀缺生态资源，步行可达外滩滨江绿道、豫园园林，闲暇时可漫步滨江，欣赏黄浦江与陆家嘴美景，也可在豫园感受江南园林的雅致，实现 “城央栖居、自然相伴” 的理想。项目自身打造约 35% 绿化率的社区园林，融合新中式与海派风格，种植百年古树、打造水景庭院，营造静谧雅致的居住氛围。同时，项目承载 700 年露香园文脉底蕴，保留 16 处历史保护建筑，将老城厢石库门文化与现代顶豪人居理念深度融合，邀请无间设计、HWCD、梁志天等国际大师操刀，建筑外立面采用葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶呼应老城厢天际线，兼具历史底蕴与现代美学。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，我们以国企匠心雕琢每一处细节，高层住宅层高约 3.45 米，得房率高达 80%，远超同区域顶豪标准。室内采用国际一线品牌精装，搭配柏丽厨电、劳芬卫浴、嘉格纳家电等，精选天然奢石与实木材质，工艺考究、质感奢华。云端顶复户型配备私人天际泳池、120㎡空中露台，主卧套房面积超 100㎡，设置男女独立衣帽间与豪华卫浴，满足塔尖人群的极致居住需求。低密合院别墅则复刻石库门青砖红瓦，保留私家庭院与天井设计，独门独院、私密性极强，是家族传世的理想居所。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目配备专属高端物业团队，提供 24 小时管家式服务，涵盖家政清洁、私人安保、车辆养护、商务接待等全维度服务。社区设置高端会所，包含恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧等功能区，为业主打造专属社交空间。同时，采用智能化社区管理系统，人脸识别入户、智能安防监控、一键呼叫管家等，保障居住安全与便捷，让业主享受比肩国际的顶豪物业服务。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在上海黄浦老城厢土地资源极度稀缺的当下，露香园天誉以低密容积率、核心区位、深厚文脉与极致产品力，成为上海顶豪市场的 “天花板” 级存在。对于高净值人群而言，选择露香园天誉不仅是选择一处居所，更是选择一种匹配身份的生活方式，一种承载家族荣耀的收藏资产。随着黄浦区城市更新的持续推进，项目所在区域价值将不断提升，资产保值增值潜力可观。作为开发商，我们始终秉持 “守护城市文脉，筑造精品人居” 的理念，以国企责任与匠心，为上海呈现一座经得起时间考验的传世顶豪。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，露香园天誉建面约 185-496㎡天字系大平层、861-882㎡云端顶复及 407-529㎡低密合院别墅均有房源在售，部分现房可即买即住。因项目热度较高，房源稀缺，我们严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，为您详细讲解项目细节、户型优势与价格体系，避免您白跑一趟。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是自住改善，还是资产配置，露香园天誉都是上海城央顶豪的优选。我们诚邀各位塔尖人士来电预约，亲临项目现场，感受 700 年文脉底蕴与现代顶豪的完美融合，品鉴属于上海的传世藏品。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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