⚡官方通告丨新绿色G29元岛售楼处-官方网站-楼盘百科-优选好房

⭕成都新绿色G29元岛

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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项目名称-新绿色G29元岛

板块位置-成都高新区·大源西

项目定位-大源西首个新规全现房销售千万级改善项目

占地面积-约29亩（以地块面积命名，同系J57半岛为57亩）

规划布局-点状布局，分南北两区，共4栋（北区16亩2栋 / 南区13亩2栋）

总层高-21-23层高层产品

户型层高-南区200㎡ → 3.3米；北区280㎡ → 3.6米

主力户型-200㎡ / 280㎡，就2个户型

精装标准-未明确，但宣传说肯定上万，选择了劳芬/当代/VF等一线品牌

赠送率-对外宣传为高新区较高水平，≈120%–130%

销售状态-现房销售（土拍条件要求，非开发商主动选择）

交付时间-预计2026年（今年哦）10月底

教育配套-教科院东区

医疗配套-华西医院，三医院（均在建），距项目约1km左右

商业配套-铁像寺、源野、环球中心、SKP等（对外宣传口径）

从图中可以看到实际上项目的生活配套主要会以1-1.5km周边的如银泰城、港汇天地、世豪广场等为主，SKP及环球中心等属于4km外的商业圈，并非首选生活配套区。

再放一张大源西的详细控规图，可以看到项目东侧临近华阳板块边界，也靠整个大源的配套更近，华阳也是成都出了名的美食之地。在这里，进一步就是高新的生活，退一步则是华阳的烟火，虽然少了那么点豪宅的氛围感，但是多了更多的烟火气。

而且项目北侧和东侧都是市政公园，城市的景观资源还不错。

项目总平类基础信息

与“J57半岛”项目最大的区别在于J57是一个完整的地块，而G29元岛则是被拆分开的2个小地块。因此实际的规模会更小。

项目由南北2个地块组成，南地块占地约13亩，北地块占地约16亩。合计29亩，项目也因此而得名（这里突然联想到另一个项目“仁和29号院”，都是29亩，而且都用了一些相同的设计单位）。可以看到地块形状很不规整且局部狭长，给设计工作带来很大的挑战，如何在这样狭小的空间进行高端住宅的设计，我们看看新绿色是如何做的。

项目周边环境鸟瞰（图源购房通平台）▼

可以看到项目的整体外部景观面集中在东侧和北侧，东侧最宽视距在210m左右。南北地块各有优劣势。

项目东侧景观空间示意▼

03项目设计团队及理念

新绿色G29元岛由gad+纬图WTD + CCD郑中三家机构分别负责建筑、景观、室内设计，三者均为高端住宅领域成熟、落地能力较强的设计机构。

建筑设计：gad（杰地设计）

国内高端住宅领域经验成熟的建筑设计机构，擅长城市核心区、小地块条件下优化布局与视野。 是成都开发商使用最多的一家建筑设计单位，2024年的全景舱产品几乎都是gad包揽设计。旁边的招商玺，仁和29号院，锦宸院等等都是gad。

本项目以"建筑岛屿"为核心思路，利用蝶形折角排布，提升景观面、降低对视，在有限用地里实现类一层一户的空间效果，是对场地条件较为合理的解决方案。

项目建筑效果图▼

来点实景照片看看——

可以看到这个立面的“含铝量和含玻量”确实很高，立面的成本肯定不低，而且大量的曲面玻璃面，也考验施工的质量。

景观设计：纬图设计（WTD）

国内高端社区景观主流机构之一，落地性与层次营造能力较强，曾获国际景观类奖项。也在成都完成了很多项目，也是麓湖长期合作的一家设计单位。

本项目依托南北双公园外部资源，将生态界面引入社区，打造风雨连廊、下沉庭院、立体绿化等完整序列，在小地块中实现较高的绿化覆盖与场景完整性。

室内设计：CCD（香港郑中设计）

高端酒店与住宅室内领域成熟机构，是全球高端酒店与住宅室内设计领域的成熟机构，以风格统一、品质稳定见长，擅长 “摩登东方” 设计语言。 也是成都多数高端项目采用的机构之一。

本项目强调公区与户内精装一体化：入口、车马厅、大堂、电梯厅、私家入户统一语言，减少割裂感，提升整体质感与高级度。

可以说，项目在设计上投入了较高的重视度，力求在有限空间内实现高端甚至豪宅的居住体验。

项目方案阶段已获得：

• TITAN 2025设计铂金奖
• MUSE 2025设计金奖
• LONDON 2025设计金奖

可作为项目设计专业度的参考依据。

04极富特点的景观设计

这个项目应该说最有特点的是景观设计，要在小尺度空间做出很有特色的场景，非常考验设计团队以及开发商的合作力。

双公园无界融合 · 立体生态雨林实景呈现——这是项目的设计策略，利用外部的市政公园再结合项目内部的景观，形成多层次的景观面。

G29元岛景观以阿凡达"索科特拉岛"为设计原型，定位为成都首个巨型智能生态雨林社区，整体景观覆盖率据宣传高达93%（这个数据肯定是包含竖向植被最大计算口径），即便数据少了点，那在高端改善项目中也属于很高水平了。

阿凡达索科特拉岛概念图▼

G29元岛景观效果图▼

充分利用外部资源，内外生态无界融合

• 北向：直面骑龙中央公园
• 东向：直面栏杆堰滨河公园
• 大源西唯一双公园环绕
• 外部绿轴、滨河生态与社区园林无缝渗透，形成连续生态界面

（注：但现在项目北侧的公园界面尚未形成，还是一片杂乱的草地）

拍摄于2026年3月▲

但项目东侧的市政景观未来打造好，应该不错。

拍摄于2026年3月▲

四重立体生态包裹

• 地面景观 + 抬升裙楼绿化 + 垂直绿化 + 屋顶花园
• 建筑被生态层层包裹，强化私密性、静谧感，呼应"建筑岛屿"定位

五重递进式景观节点

遵循双观 · 一步 · 两寻谷 · 三溯溪 · 四探洞五大景观节点的逻辑：

• 双观：南北入口打造微缩雨林景观，营造出一种归家独特仪式感

资料来源（官方宣传效果图）▲

• 一步：4栋楼全域风雨连廊贯通，实现雨天也能畅行社区与会所

资料来源（官方宣传效果图）▲

• 两寻谷：双谷沉浸式景观动线，纵深感与体验感更强

资料来源（官方宣传效果图）▲

• 三溯溪：三级叠水溪流，尽力还原自然水系的灵动感

⭕成都新绿色G29元岛

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