官方聚焦|奉贤贝涟C1官方售楼处发布:贝涟C1以品质铸就传奇!

奉贤新城地铁口400米，贝好家上海1号作品「贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」建面约97-139㎡3/4房，总价约325万起！

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贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海奉贤新城核心区，是贝壳旗下贝好家上海1号作品。项目占地约1.5万方，由4栋14-16层小高层组成，共256户，容积率1.2，绿化率35%。主打建面约97-139㎡小高层，均价约4.35万元/㎡，总价约342万起。项目以“住得好>卖得好”为理念，打造生态景观、可变户型与智能系统，配备屋顶菜园、全龄儿童区及华为鸿蒙智家系统，步行约400米可达地铁5号线，周边商业、教育、医疗配套齐全，是奉贤新城高品质刚需及改善型住宅。

1、地段

贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅落位奉贤新城产业、生态、交通等资源汇集之处，拥享城市精粹资源，构筑生活烫金版图

轨交网络：5号线、15号线南延伸段(在建中)、市域嘉闵线南延伸段（规划中）、沪乍杭高铁(规划中)及南枫线(在建中)

畅达路网金海公路-虹梅南路隧道，直达中环、徐家汇南奉公路-浦星公路/林海公路，链接浦东沪金高速-嘉闵高架，直达虹桥商务区

繁华商业自在生活场家门口｜一路之隔即达约14万方奉贤天街近场域｜约2公里范围内享新世界生活广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊、上江南渔岸新里商业中心

丰盛文化大师造诣的艺术地标上海之鱼｜总规划面积约253公顷，由迪拜棕榈岛设计师担纲设计九棵树（上海）未来艺术中心｜法国建筑大师作品，以“森林剧院”获誉鲁班奖海之花活动中心｜约9.4万平米，获上海白玉兰优质建设奖

菁英教育：奉贤中学、奉贤中学附属初中、奉贤中学附属小学、金海幼儿园、弘文学校、奉贤中学三官堂学校、青溪中学、南音幼儿园、明德外国语小学(本内容仅对周围学校进行位置展示、描述，对口学区期房不进行承诺，关于学区问题以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准)

优质医疗：奉贤中心医院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区(在建)、奉贤区中医医院、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)、新华医院奉贤院区(试运营中)

2、产品

好家上海1号作品，秉持C2M理念，重新定义人向往景观自然、空间服务于人、智能懒生活三大未来人居新标准；

项目结合新加坡花园城市与立体绿化理念，贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅将建筑融入城市风景线，打造了更生态、高颜值、更能代表奉贤气质的封面形象，成就一眼惊艳的建筑美学；

自然生态：舍弃人工雕琢的刻意修剪，平衡生态与功能的空间美学；

立体渗透：从景观车库、景观架空层，为自然流淌与生长留足空间；

街角绿化：三株“贝之花”，自绿境中昂扬

礼序归家：约176米门庭，尽显归家尊崇

空中绿廊：立体

景观连廊，城市生态封面﹙此处指1号楼12F和15F﹚

海螺营地：链接架空层内外，自然的游乐场

屋顶菜园：城市田园梦，人与自然的乌托邦(此处指配套用房屋顶

基于“功能改善＞面积改善”的理念，精研每寸空间，更大化提升空间使用率

满载收纳：全空间收纳模块，让每个空间都装下更多可能

可变户型：以全户型全周期可变满足长期居住需求，与家庭共生长

• 智慧互联使用华为鸿蒙智家系统的智能底盘，实现超2000+品类的跨品牌、跨系统设备连接，进行全屋智能调动
• 智能场景为厨房、盥洗、如厕等使用场景添加智能化方案，让烹饪、淋浴、如厕享受智能懒生活便利

待售户型

对于久居喧嚣的都市人而言，真正的奢侈，是拥有一方隔绝纷扰的宁静。

▲ 科学降噪意境创想图，非交付标准，具体以实际交付为准

生活在繁华都市中，难免为汽车鸣笛、工地施工、邻居吵闹、管道排水等各种噪音所困扰。安静在某种程度上已成为当代生活的“奢侈品”。

贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅项目团队自规划设计之初，便将隔声作为核心考量，从户外噪音、层间传声、隔墙传声到管道噪音，构建多维的隔声降噪体系。

“奉贤地块临近主干道，且紧挨学校，周边的噪音对业主的影响到底有多大？”带着这个思考，团队以严谨、科学的态度，引入专业测量机构，在地块四周布设了13个关键监测点位，并选取7个典型时段（包括早晚高峰、学校课间操、深夜等）进行多轮噪音测量。结果显示，地块周边的噪音影响整体可控。其中，地块北侧道路的噪音峰值为68分贝；而此前预判影响最大的学校区域，因操场与地块距离较远，且中间有教学楼阻隔，实际噪音的影响反而低于北侧道路。

根据上述实测数据，贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅配备的三玻两腔成品窗（隔音量预计可达30分贝）足以有效隔绝户外噪音。假设窗外测量到的噪音为68分贝（地块北侧道路噪音峰值），传入室内仅约38分贝，相当于图书馆内的静谧氛围，属于“非常安静”的耳感舒适环境。此外，客厅及卧室等主要活动空间均朝南布置，远离北侧噪声源，加之户内墙体对声音的多重阻隔与吸收，传入室内的噪音进一步衰减，让业主的日常休憩与活动都能乐享宁静。

▲ 不同分贝声音与人的听觉感受图

隔绝户外噪音是第一步，静谧的生活还需消除户内的噪音干扰。

| 层间隔声

户内噪音中，业主最头疼的是“邻里”间的无意打扰——楼上孩子跑跳的“咚咚”声、拉动家具的摩擦声、电视音响的喧哗声，都极易通过楼板传递到楼下，让人难享清静。

为应对这一难题，一种有效做法是在结构楼板上铺设隔音垫。这种隔音垫由聚氨酯和其他高密度材料制成，能有效吸收声音，减少楼层间的撞击与振动噪音。然而，受制于大面积铺设所带来的较高成本，这种材料在常规住宅项目中并未得到广泛应用。为追求更好的层间隔声效果，贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在除盥洗室和厨房以外的所有区域均铺设5mm厚的聚氨酯隔音垫，让每一分投入都能实实在在地提升业主的生活品质。

| 插座“对穿”的攻坚战

在内部讨论时，团队还指出了另一个易被忽视的噪音源——插座对穿。当相邻两个房间的插座背靠背设置时，墙体在该位置必然减薄，声波便极易穿透传导至隔壁，使得墙体的隔音效果大打折扣。在夜深人静时，邻居插拔充电器、开关台灯等微弱但清脆的声响，变得异常清晰，破坏居住的私密性和宁静感。

团队经逐户排查，发现部分户型确实存在这一问题，随即迅速调整方案，依据户型结构，通过设置竖向高度差、横向错位布局、优化管线布置等系列措施，并结合结构推演和施工协调，最终顺利解决插座对穿问题，让噪音不再通过插座“穿墙而过”。

|设备管材的甄选

管道噪音也是影响居住安静度的一个重要因素，尤其是楼体间的排水立管，水流冲击时会产生较大声响，这种噪音在夜深人静的时候尤为明显。

针对这一问题，贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅将排水立管的材质从PVC（合成聚合物塑料聚氯乙烯）全面升级为HDPE（高密度聚乙烯）——这种材质不仅耐压、耐腐蚀、耐高温，还具有出色的静音效果，能有效降低水流冲击产生的噪音。此外，贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅还在管道外包裹20mm厚的橡胶隔音棉，进一步增强隔音性能，极大削弱管道噪音带来的影响。

秉持“住得好＞卖得好”的产品观，我们通过多维度的隔声降噪举措，在城市的繁华之中，为业主建起一处宁静居所，成就静谧、松弛的诗意栖居。

贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅项目最北侧楼栋为16层，根据上海住宅设计规范，须在12层及15层设置连廊。然而，该楼栋北侧直面奉贤新城核心干道南港路，同时毗邻商业地标“奉贤天街”，无疑是展示社区形象的重要界面。我们不禁思考：功能性的连廊能否结合景观，真正成为一道亮丽的风景？

在奉贤新城“公园城市”理念的启发下，项目团队考虑打造一条融入立体景观的风景连廊。

历经多轮跨专业研讨和优化，风景连廊的可行性得到充分验证。这一构想不仅成功将单调的功能构件转化为独特的景观亮点，更极大提升了城市界面的形象与活力。

在初步方案中，连廊被设计为一个多层次的立体空中花园，一幅独特的城市生态画卷徐徐展开：街角绿化、风景连廊与单元门屋顶景观三者交融，让归家之路悄然融于风景。

为此，设计团队立即深化方案，通过研究意向客户的生活习惯和采光需求，制定针对性策略，将连廊绿化高度严格控制在1.5米以下，最大限度减少绿植对北向房间采光的影响。最终，在盎然绿意与自然光影之间，寻得了恰到好处的平衡。

在方案设计中，团队前置考量了连廊绿化的长效养护，并将“易于养护”确立为核心原则。

首先，考虑到连廊外侧植物的养护难度相对较大，团队在设计阶段便简化绿化层次，从源头上减轻后期养护压力。

此外，基于奉贤多台风的气候，植物选择以低矮灌木为主，以减少受风面积，增强景观的稳定性。同时，筛选出一批耐候性强、易于养护的植物品种，取消需高频维护的苗木类型。

在此基础上，团队还特别引入随季节变化呈现多彩叶色的植物，不仅提升了景观的多样性，更为城市建筑增添了四季的缤纷色彩。

贝涟C1售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅打造的这条风景连廊，不仅是立体景观与建筑的巧妙融合，更承载着社区气质与城市生态的深层共鸣，让奉贤新城的公园理想，真切融入社区的日常风景。