吉林
“吃相太难看了！”河南，女子全款90万买了一套房子，为了表现诚意，特意签了认购协议和2万元的定金。不料，第二天开发商却直接涨价10万，理由是网签系统维护，女子买房的钱都已经取出来，结果被坐地涨价，这让她完全没法接受
起初，罗女士交完定金，就等着交钱付全款了，可开发商先是找了个借口，说什么政府网签系统在维护，得等等。罗女士也没多想，等着呗。可等来的不是网签通知，是一句涨价通知，这房子得再加10万
罗女士懵了。协议都签了，钱都取出来了，你说涨就涨？
后来开发商也摊牌了，说了实话。签完认购书之后他们才发现，这房子办理解押要100万。另外，他们分析了一下，觉得罗女士有这个支付能力，100万甚至120万应该都拿得出来
罗女士被气得不轻。她把此事反映给媒体，要求很简单，要么按90万继续履约，要么双倍退定金，违约该赔就赔
而开发商之前拿来当挡箭牌的“网签系统维护”，也被当地住建局直接打脸。工作人员说得很清楚，系统根本没维护。但也点出了一个关键问题：双方没网签，严格来说交易还没完成，两边都有反悔的可能。如果罗女士认为对方欺诈，可以走法律途径。
现在开发商已经把2万定金退还给罗女士，但罗女士不接受，打算继续维权，要求双倍赔偿
说实话，这件事最让人不舒服的地方，不是涨价本身，而是涨价的方式。如果一开始谈不拢，那没什么好说的。但明明签了协议、收了定金，转过头来嫌卖便宜了，拿系统维护当借口拖着，这实在不应该
住建局说的“没网签就可以反悔”，从行政流程上讲确实没毛病，但从契约精神上讲，这是两码事。认购协议不是废纸，定金也不是白交的
法律上定金罚则写得明明白白，收定金一方违约，就该双倍返还。开发商主动退了2万，恰恰说明他们自己也清楚这一点
这事儿其实给买房的人提了个醒。认购协议和正式网签之间，有时候是个空窗期。在这个空窗期里，什么幺蛾子都可能出。不是说协议没用，而是遇到不守规矩的对手，维权成本往往比想象中高
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