地产大事件丨一周热点回顾（03.16-03.20）

【新盘】

周度销冠：海淀中海·安澜北京取得2.83亿元销售额

3月9日-3月15日，北京市商品住宅成交519套，成交面积6.38万㎡，成交金额37.68亿元。其中，位于海淀树村的中海·安澜北京以9套、0.21万㎡、2.83亿元的成绩，连续第二周成为全市新房网签周度金额冠军。而在成交套数方面，通州的中建运河玖院与招商朝棠揽阅均成交23套，并列全市新房网签套数周冠军。

朝阳璞樾收金33亿元，均价11.26万的最后一栋楼已取证

3月17日，位于北京朝阳黄杉木店的璞樾取得最后一栋楼的预售许可证。这栋为1＃的住宅楼共14套房源，拟售均价为11.26万元/㎡。加上前两次取证的308套和102套房源，璞樾全部424套房源取证完毕。据悉，璞樾共规划9栋7-25F住宅楼，七种纯四居户型，面积段152-258㎡。目前，开盘5个月的璞樾共网签196套房源，签约面积32849.05㎡，成交均价约10万元/㎡，成交金额约32.84亿元。

【土地】

仁和日升3.48亿元底价摘得顺义新城地块

3月17日，据北京规自委消息，北京仁和日升房地产有限公司以3.48亿元底价摘得北京市顺义新城第5街区05-02-21-1地块，楼面价1.54万元/㎡。该宗地用地规模约1.57公顷，规划地上建筑面积约2.26万㎡，容积率1.44。地块位于六环外的顺义区仁和镇，周边有上品+城市奥莱顺义店、北京儿童医院顺义妇儿医院、仁和公园、顺义公园等生活配套，距离最近的地铁15号线顺义站约4公里。

北京住总5.71亿元底价摘得顺义南彩镇地块

3月18日，据北京规自委消息，北京住总5.71亿元底价摘得北京市顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块，楼面价约1.4万元/㎡。地块总面积约3.14公顷，规划建筑面积约4.08公顷，容积率低至1.3，限高36米。地块位于六环外的顺义区南彩镇，邻近地铁15号线俸伯站，周边有京汉生活广场、北京儿童医院顺义妇儿医院、潮白河森林公园、减河公园等生活配套。

铭嘉地产16.88亿元底价摘得北京昌平南邵低密地块

3月20日，据北京规自委消息，昌平区属国企铭嘉地产16.88亿元底价摘得北京市昌平区中关村科技园昌平园东区四期联合储备开发项目土地一级开发项目CP00-1201-0013、0015、0016、0039地块二类居住用地、幼儿园用地，楼面价约2.6万元/㎡。其中，3幅住宅地块建面约6.54万㎡，容积率1.01，限高18米（局部24米）。地块位于六环外昌平南邵镇，背靠中关村科技园区昌平园，三面环水，环境优美，周边还有路劲世界广场、白浮泉公园等生活配套，具备打造低密豪宅的条件。

【市场】

国家统计局：2月份北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%

3月16日，国家统计局发布2026年2月份商品住宅销售价格变动情况。总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。