长安一中常宁校区最新回复!常宁新区置业还有那些楼盘！

城市快速发展与城市基础设施建设推动密不可分，也影响到每个人生活的方方面面，你关心板块发展如地铁、教育、拆迁、住房、医疗等最新进展来了。

近日在人民网留言板上“长安一中新校区”。

问： 请问长安一中新校区能按照之前公布的计划进展吗？二六年底建成 二七年九月份招生 附近居民切切为盼。

答：经区教育局了解，现回复如下：长安一中常宁校区项目，目前正在办理前期立项、土地规划、稳评、节能等手续。具体开工时间、建成时间、招生时间以官方媒体发布信息为准。

长安一中新校区项目发布招标计划，明确将于2025年12月正式开工，2026年12月31日竣工，预计2027年开学投用，校区选址于常宁新区神禾五路以南、神禾四路以北、常顺街以东、常和街以西的区域，规划120个班级共计6000个学位，涵盖初中48班（2400个学位）和高中72班（3600个学位）。

‌西安市长安区第一中学‌（简称“长安一中”）是陕西省历史悠久、声誉卓著的省级示范高中，始建于1942年，位于西安市长安区韦曲街道少陵原畔，地理位置优越，人文底蕴深厚 。

该校自1962年起被列为陕西省重点中学，2011年被命名为‌陕西省普通高中示范学校‌，是全国首批十所人口教育试点中学之一 。近年来，学校高考成绩亮眼：‌一本上线率持续保持在90%以上‌，2025年更实现‌本科率100%、特控线达99.7%‌，600分以上考生突破500人，理科创新班平均分达655分，直追西安顶尖名校 。

不仅如此，常宁新区的长安公园是西安市长安区规模最大、景观元素涵盖范围最广的城市综合性公园，长安公园东起子午大道，西至城南大道，南至锦湖街，北至学府大街 。潏河东西向横穿而过形成生态廊道核心节点 ，包含自然河道、山地风景及水域面积约220亩的子午湖。公园规划面积约176万平方米（2640亩） ，设有滨河、景观水体、运动、专类花园、花谷、农耕等6个功能区。

随着常宁新区的发展，更多的品牌房企有恒大、陕西交控旗下陕西鸿业地产、绿地、金地、雅居乐、旭辉、招商、海亮、万众、绿城管理、泰发祥等进驻该板块。

2025年12月19日，常宁新区推出1宗住宅用地和1宗中小学用地。长安常宁新区本次公示1宗住宅地块（NB-CA-11-03-03地块）和1宗中小学用地（NB-CA-11-03-04地块）。合计公示地块面积151.2亩。

NB-CA-11-03-03地块占地123.6亩，为住宅用地。容积率1.2--2.0，绿化率35%,建筑密度20%，建筑高度54米。该地块地上建筑面积164815平米，其中住宅建筑面积140300平米，公益性公共服务配套设施建筑面积5935平米，经营性公共服务设施建筑面积18580平米。

NB-CA-11-03-04地块占地27.6亩，为中小学用地。容积率0.5，绿化率35%,建筑密度22%，建筑高度36米。地块总计容建筑面积8640平米。

常宁新区的在售和待售项目 云缦玫瑰园项目（规划洋房8栋，总高7层，主力户型275平米--330平米， 叠院4栋，总高4层，主力户型360平米 ），绿城清水湾（规划21栋叠墅+1栋温泉度假酒店在售面积330-523平）， 丝路锦礼项目（丝路锦礼项目位于长安区常宁新区城南大道以西、南北六号路以东、东西一号路以南、东西二号路以北，占地73.948亩，容积率商服不大于1.5，住宅不大于1.8。以小高、洋房为主），泰发祥江山雅境（项目西安市长安区常宁新区神禾一路以北、子午大道以东，占地77.681亩的CA06-29-5号住宅用地）。

2025年10月份，陕西鹏呈辉置业有限公司以总价115000万元，亩单价1032万元/亩，楼面地价约7375元/平米，摘得CA6-28-1395地块。当时，陕西鹏呈辉置业有限公司摘得该宗地块也是引来关注。也就是春知海棠项目。

春知海棠项目位于长安区常和街以东、常瑞街以西、 神禾四路以北、神禾五路以南。地块占地面积111.386亩，为商住用地。地块地上建筑面积155939平方米，容积率1.2--2.1，绿化率35%，建筑密度20%。

春知海棠项目北侧是西安电子科技大学长安绿地城小学，西侧是规划建设的长安一中新校区。东南方向是西安长安区第五小学。地块一直向北是长安公园，地块西南方向是常宁公园。地块周围有西安美术学院，西安培华学院和西京学院等高等院校。

春知海棠项目是不是引入有绿城房地产咨询集团有限公司来进行合作开发呢。在项目的工地上有绿城咨询的字样。

春知海棠项目周围汇集公园，教育，也是今年常宁新区的百亩体量项目。期待项目早日入市。

（来源：人民网留言板）

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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