官方聚焦|保利誉滨江官方售楼处发布:保利誉滨江以匠心铸就经典!

保利誉滨江｜内环滨江核心，央企精工江景大宅，启幕上海改善人居新篇作为深耕上海滨江十二载的央企保利发展控股

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，我们始终以城市共建者的身份，迭代高端人居标准。保利誉滨江（备案名：寰誉名庭），正是我们落子杨浦滨江核心的 “誉系 3.0” 标杆力作，以不可复制的滨江资源、全维成熟配套与央企匠心品质，为上海改善家庭打造理想栖居地。

项目坐落于上海市杨浦区定海路街道核心板块，具体地址为辽阳路 199 号，东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地，直线距离黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟即可抵达滨江步道，10 层以上户型可享无遮挡一线江景，真正实现 “推窗见江、移步享景”。项目总占地面积约 2.1 万方，总建筑面积约 5.3 万方，为 70 年纯住宅产权，规划打造集小高层、洋房于一体的低密滨江社区，2028 年 6 月 30 日带装修交付，装修标准≥4000 元 /㎡，全一线品牌配置，品质有保障。

在售主力户型涵盖建面约 97-170㎡全改善户型，精准覆盖从刚改到高阶改善的全周期居住需求。其中，建面约 97㎡三房两厅两卫，总价约 1120 万起，是内环滨江低门槛江景置业优选；建面约 119㎡三房两厅两卫，经典 “飞机户型”，三开间朝南，LDKB 一体化设计，空间利用率拉满，总价约 1370 万起；建面约 139㎡四房两厅两卫，约 10 米南向面宽，270° 转角全景主卧，客餐厅衔接约 7.2㎡外扩阳台，可同时俯瞰园林与江景，总价约 1600 万起；建面约 170㎡四房两厅三卫，大平层格局，全景落地窗搭配 270° 观景飘窗，适配多代同堂家庭，总价约 1960 万起。目前项目二批次 84 套房源火热在售，备案均价 11.55 万 /㎡，一房一价，实景示范区与样板间已全面开放，诚邀品鉴。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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从价格维度来看，保利誉滨江 11.55 万 /㎡的备案均价，在上海内环内滨江板块极具性价比。对比同区域其他江景项目，我们拒绝虚高定价，充分结合板块价值、产品力与市场需求，让每一位业主的投入都能匹配居住品质与资产价值。作为央企保利全资开发项目，我们零负债、不搞快周转，以稳健实力保障项目顺利交付与后期运营，让置业更安心。同时，项目占据杨浦滨江 “一江一河” 战略核心，享受滨江 4.0 规划红利与城市更新利好，未来板块价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，出行高效便捷。地铁上，距离 12 号线爱国路站约 800 米，步行 10 分钟可达，4 站直达陆家嘴，6 站抵达人民广场，快速串联城市核心商圈；自驾方面，紧邻军工路快速路、长阳路、内环高架，30 分钟畅达浦东、徐汇、静安等核心区域；公交方面，周边 22 路、25 路、137 路等多条线路环绕，最近公交站长阳路辽阳路站仅 200 米，满足日常通勤与出行需求。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边全维覆盖，满足一站式生活所需。近邻上海国际时尚中心、百联滨江购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、高端零售、观影娱乐等多元业态；在建超极合生汇距离项目约 1.5 公里，建成后将成为杨浦滨江最大商业综合体，进一步升级区域商业能级；社区自带约 2000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、餐饮门店、药店等一应俱全，足不出户即可解决日常生活所需。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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教育资源方面，区域内公办学校成熟，涵盖定海幼儿园、杨浦区内江路小学、上海市控江中学附属民办学校等全龄段教育资源，保障孩子无忧成长；同时，近邻规划中的复旦国际学校，未来教育能级持续提升，为业主子女提供优质教育选择。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样完善，为健康生活保驾护航。生态上，除了步行可达的滨江步道，项目还近邻复兴岛公园、杨浦公园，社区内部打造约 10000㎡“东韵西境” 立体都心园林，搭配下沉庭院，实现内外双园景观，推窗即景，四季皆美。医疗方面，周边有上海市第一康复医院、杨浦区中心医院等三甲医院，距离项目均在 3 公里范围内，为家人健康提供坚实保障。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部，我们以 “誉系 3.0” 高端标准打造全维生活场景。社区实行人车分流设计，保障内部安全与宁静；配备约 3000㎡立体鎏金泛会所及 1500㎡地下会所，规划健身房、瑜伽室、图书馆、社区餐厅、会议室等功能区，满足业主休闲、社交、健身等多元需求；物业方面，选用具备国家一级资质的保利物业，物业费 9.8 元 / 月 /㎡，提供 24 小时全方位物业服务，从安保、保洁到设施维护，细节尽显贴心。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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建筑与户型设计上，项目第一界面采用全铝板 + 玻璃 + 石材组合，现代简约风格兼具质感与颜值；所有户型均采用南北通透、全明设计，多阳台、全飘窗配置，实得率最高可达 91%，空间利用率远超同级别产品。无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的改善大宅，每一款户型都经过反复打磨，贴合当代家庭居住习惯。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利在杨浦滨江的迭代之作，保利誉滨江不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征。我们始终秉持 “诚信筑家、品质立身” 的理念，以精工品质、全维配套与央企责任，为业主打造理想生活。目前项目二批次房源余量有限，内环滨江核心江景大宅席位递减，错过再无。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择保利誉滨江，就是选择内环滨江的核心价值、央企保利的品质保障与全维成熟的生活配套。我们诚邀每一位追求品质生活的客户，提前来电预约，亲临项目实景示范区与样板间，亲身感受滨江人居的魅力，开启属于自己的理想生活新篇章。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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未来，我们将持续以匠心筑造品质，以服务守护美好，与业主共赴滨江生活的璀璨未来。保利誉滨江，内环滨江核心，央企精工江景大宅，值得您一生珍藏。保利誉滨江售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。