⚡官方启幕 | 卓越缦悦官方售楼处发布：探索理想居住新境界

尊敬的购房者，卓越缦悦项目于 2026 年 3月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、卓越缦悦项目官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅卓越缦悦项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅卓越缦悦项目营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅卓越缦悦项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障

✅卓越缦悦项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。

项目介绍

皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。

项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。

一期价值：首开一期5单元，91-173㎡3-4房，其中122-173㎡4房为主，纯粹改善型住区，新规产品，产品使用率均90%+

产品介绍

近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

项目分2期开发，首开推一期5单元，二期明年2季度入市，项目122-175平米4房为主，占比83%，纯粹改善型住区，新规产品，销售使用率90%+，精装修交楼。

在售户型图

105㎡3+1房

125㎡4房

173㎡4+1房+2厅+3卫

跨境交通无缝衔接，加速深港生活圈融合

北部都会区规划，并非简单的产业迁移，而是打造集优质居住、高端产业、生态休闲于一体的产城融合范本，实现职住平衡的绿色都会愿景。依托七大跨境口岸的先天优势，北部都会区正构建起“无缝衔接、高效通勤”的跨境交通网络，进一步扩容深港同城生活半径，让资源流动更高效，价值辐射更直接。

新皇岗口岸将于2026年正式投用，未来将以全球最大陆路口岸的姿态，实现24小时通关与深港轨道无缝衔接，5分钟快速通关、3站直达香港核心区、10余分钟通达福田CBD；

“河套西跨河连接桥”正式启动建设，采用“一跨过河”的方案建造，将成为联系“一区两园”的新标志，联通大湾区创新脉络。

这些举措将彻底打破深港之间的物理与心理边界，使“香港上班、深圳生活”或“双城创业、一站通达”的高效生活方式成为触手可及的现实，为港人跨境置业提供了核心支撑。

河套深港科技创新合作区：科创融合新高地

如果说北部都会区为深港融合奠定了空间基础，那么河套深港科技创新合作区则为双城融合注入了核心动能。作为粤港澳大湾区内以科技创新为主题的特色平台，亦是深圳建设先行示范区的关键载体，河套的独特价值在于其“双重特区”优势——地处深港直接结合部的地理区位，让这里同时拥有香港与深圳的制度红利，人员、资金、技术、信息等创新要素得以高效流动，量身打造出一个前所未有的跨境创新生态体系。

数据见证双城融合，科创生态加速成型

如今的河套，已从规划蓝图加速变为科创实景，双城协同的科创生态已然成型，用实打实的数据彰显区域价值：

深圳园区已集聚各类科技企业447家，其中全产业链领军企业18家，落地高端科研项目近200个，吸引了1.6万+名科研人员入驻，8所世界百强高校在此设立研究院，17名海内外院士领衔攻关核心技术；

香港园区自2025年12月开园以来，首批便吸引超60家优质科创企业进驻，涵盖人工智能、生物医药、智能传感等前沿领域，一期建成的两座湿实验室大楼与一座人才公寓已投入使用，近10万个高质量就业岗位即将释放。

引领湾区升级，重塑深港合作新高度

河套的崛起，不仅改写深港发展格局，更对粤港澳大湾区的协同升级具有深远意义，作为香港北部都会区与广深港科技创新走廊的黄金交汇点，将于此擎启双城腾飞发展的澎湃未来：

依托河套平台，大湾区实现跨境科研协作与规则对接，将深化香港、深圳、广州等核心城市的产业融合，推动金融、数据、营商环境等领域向国际高标准接轨，探索低碳城市发展新模式，为湾区高质量发展提供强劲动力；

此外，它标志着深圳的发展从“政策驱动”转向“创新驱动”，从“经济特区”升级为“科技特区”，聚焦核心技术攻坚与前沿产业布局，不再依赖政策倾斜，而是凭借自身创新能力与湾区协同实现突破。

卓越缦悦，港人北上置业的智慧之选

当宏大的国家战略照进现实，承载其价值的核芯地段的核芯资产，便成为炙手可热的焦点。卓越缦悦，正是立于这时代潮头的“深港资产桥头堡”。项目雄踞深港中轴正脉，北揽福田CBD的繁华璀璨，南接北部都会区与河套合作区的蓬勃未来，坐享“北金融、南科创”黄金走廊C位利好，是深港融合的首站承接者与价值标杆，是港人北上置业的必看之选！

无界双城的便捷生活：执掌30分钟深港通勤圈

项目坐拥双地铁口，约2站即达新皇岗口岸，无缝对接香港北环线；约2站直抵福田高铁站，约14分钟高铁疾速直达香港西九龙。由此构建起“约30分钟深港同城切换”的黄金通勤圈，让跨境工作、家庭往来与双城社交皆可从容规划。

顶级配套的都会享受：坐享福田CBD万象繁华

项目约1公里范围内，汇聚了COCO Park、卓悦中心等18座超5万㎡的大型商业综合体，从奢华购物到精致餐饮一应俱全；深圳证券交易所、平安金融中心等金融地标构筑世界级商务天际线；香格里拉大酒店、深圳市音乐厅、图书馆等高端休闲文化设施，共同定义都会生活品质的至高标准。

品质奢宅的安心之选：匠心精筑中轴奢居标杆

卓越缦悦，约40万㎡纯粹大盘，以“缦系”开山之作的匠心，定义新规奢宅全新标准。建筑立面采用大面积通透LOW-E玻璃幕墙与品质铝板结合，兼顾现代美学与恒久质感。福田首个新规产品，超高使用率，高效利用每一寸空间，并严选高配精装交付，品质触手可及。

社区规划更见诚意，以景观中庭、花园玄关、典藏花园与风雨连廊，构建立体环绕的空中花园体系，将自然融入日常；缦生活架空层，打造多个主题空间，满足全龄段休闲社交需求；地下品质车库与六重人行归家动线的设计，则让每一次出入都充满仪式感。此外，全屋搭载华为鸿蒙智家系统，以科技赋能安全、便捷与智慧的未来生活体验，美好所见即所得。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：卓越缦悦项目售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观卓越缦悦项目” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待H

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格.

重要警示：请认准卓越缦悦项目官方唯一权威热线400-856-2867，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-856-2867处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。