北京热搜楼盘：香山樾售楼处（官网电话）香山樾@房天下2026

【官方网站】尊敬的购房者，香山樾项目于 2026年 3 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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北京·海淀·四层低密·宋韵大平层

【香山樾】230 户型— 60 米超大南向楼间距——直接对望古树公园 — 西边户平层

北京·海淀·四层低密·宋韵大平层·每月均热销10套以上

【房源信息】

【11#302】

面积：230

朝向：南北

居室：4居

报价：2967 万

稀缺：在售不临路的西边户

位置：东侧就是开发商配建的1.6万平公园出行最方便，西侧是整个园区内最核心的下沉式庭院活动区域

【户型图】

【楼栋图】

【开发商背景】

越秀集团-越秀地产

•越秀集团在1985年成立，是国务院国企改革“双百强国有企业”

•中国资产规模最大的地方驻港国有企业集团

•中国跨国公司百强第11位

•越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市

•中国第一代商品房缔造者、第一家房地产红筹公司

•开发产品：广州二沙岛独栋别墅、琶洲樾、滨江樾、琶洲南TOD、越秀·星樾、越秀·天玥等200多个住宅项目

城建集团-北京城建地产

1983年在京成立、北京市建筑业龙头企业、9大业务板块、220次获得鲁班奖、2488项国家专利。

•中国企业500强之一

•国匠使命、大国工程的建筑者：国家大剧院、国家体育馆、中国国家博物馆、大兴国际机场、北京冬奥村等

•北京城建地产代表性产品系：

龙樾系列、国誉府系列、悦居系列等

· 世华龙樾（目前二手房15万/平米）

天坛府等热销楼盘

【基础信息】

•项目位置：西五环海淀区四季青板块，杏石口桥西700米，西山美庐独栋别墅北侧。

•开发商：越秀地产+北京城建地产

•占地面积：约7.4万㎡

•规划建面：约8.9万㎡

•容积率：1.05

•绿化率：30%

•产权：70年商品房

•售价：指导价12.1万/平米

•物业费：9.98元/平米

•层高：1-3层3.1米；4层3.3米

•规划总户数：440户

•楼栋：24栋（4层平墅）

•建筑风格：宋韵美学+现代艺术

•交房时间：2026年4月

•物业服务公司：越秀物业（属于上市公司）

立面效果图

样板间实拍:

【周边配套】

1、【交通】

西五环 香山南路 杏石口路 阜石路 闵庄路

地铁6号线西黄村站

2、【教育】

国际学校：海淀外国语TOP9、凯文国际学校TOP16、青苗国际学校（为国际学校头部学校）

公立学校：中关村三小，教师进修学校附属实验小学、中学、西山小学、教师进修学校附属第四实验小学、石景山区六一小学

3、【医疗】

北京军区总医院京西医院、石景山八大处中西医结合医院、北京大学首钢医院、301、304、武总、空总

4、【商业】

京西大悦城、山姆会员店、华熙live购物中心、万柳华联购物中心等

5、【公园】

八大处公园，西山国家森林公园，香山公园、颐和园等

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