中垠瑧悦府楼市@中垠瑧悦府售楼处|官方发布国企匠筑 全优配套

国企匠筑 全优配套｜中垠瑧悦府，解锁江北芯人居新范本

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作为中垠地产（南京）有限责任公司——山东省国资委控股国企深耕南京江北的升级力作，我们始终以“筑就品质人居，赋能城市发展”为初心，重磅打造中垠瑧悦府，为广大购房者献上一处兼具实用性与舒适度的理想居所。首先，诚邀各位意向客户致电咨询：中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企直售，无中间商，全程为您提供专业、便捷的置业服务。

中垠瑧悦府坐落于南京浦口区浦滨路与团结路交叉路口往西北约300米，东至科新路，南至团结路，地处江北城南中心与研创园板块交汇核心，隶属浦核板块——这里既是城南中心的核心区域，也是两区一体化融合发展的枢纽，未来将被打造成江北中心的RBD（游憩商业区）+CBD（中央商务区），板块能级持续跃升，妥妥的未来人居高地，既享受江北新区的政策红利，又坐拥成熟的生活配套，完美平衡事业与生活，无论是刚需自住还是长期布局，都极具价值潜力。如需了解具体区位细节、实地勘察地块优势，可随时致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一为您讲解，全程陪同看房。

作为国企开发商，我们始终坚守“品质为王、精工筑家”的理念，从地块规划到细节打磨，每一步都力求精益求精，只为给业主呈现更舒适、更安心的居住体验。接下来，为大家详细介绍中垠瑧悦府的核心楼盘参数，让各位直观感受项目的硬实力：项目总占地面积约18621㎡，总建筑面积约62118㎡，产权年限70年，容积率2.2，绿化率30%，规划户数仅428户，由6栋17-18F小高层组成，总车位489个，车位配比1:1.12，充分保障每一位业主的停车需求，有效避免停车拥堵的困扰，打造低密舒适的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受静谧与惬意。目前项目施工进展顺利，国企实力护航，工期有保障，不用担心延期交付问题，意向客户可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新施工进度，预约实地看房，亲眼见证家的成长。

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户型设计上，中垠瑧悦府精准贴合刚需及刚改家庭的核心需求，摒弃冗余设计，聚焦空间实用性与舒适度，打造建筑面积约82㎡、89㎡、99㎡三大成长型户型，全面实现不同家庭人口模式下空间的演化，从二人世界到三口之家，再到三代同堂，让房子伴随家庭成长，延长住宅生命周期，真正做到“一步到位”，省去换房的烦恼。所有户型均采用带装修交付，配备中央空调，无需额外购买装修包，省心省力，真正实现“拎包入住”，既节省装修成本，又避免装修繁琐，让业主快速开启全新生活。

具体来看，建面约82㎡户型为2室2厅1卫，是城南中心的高性价比入手门槛，双开间朝南，大横厅设计，宽约5.3m，采光通风俱佳，厨房采用U型布局，空间宽敞，操作便捷，卫生间实现干湿分离，实用性极强，适合刚需买房人，首付压力小，月供轻松，轻松实现安居梦想。建面约89㎡户型为3室2厅1卫，三开间朝南，格局方正，独立玄关设计，有效保护业主隐私，客餐厅一体化衔接双开间阳台，拓展空间视野，让客厅更显宽敞，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家的日常居住需求。建面约99㎡户型为3室2厅2卫，边户设计，三开间朝南，采光无死角，主卧套房配备转角衣帽间与独立卫浴，私密性拉满，次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，满足刚改家庭的品质居住需求。如需查看详细户型图、了解各户型的具体朝向、空间布局细节，可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您发送高清户型图，同时安排置业顾问为您详细解读户型优势，根据您的家庭需求推荐合适的户型。

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价格方面，作为国企开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质为王”的理念，拒绝虚高定价，让更多购房者能轻松实现安居梦想，用实在价格，享国企品质。中垠瑧悦府目前均价约30269元/㎡，具体一房一价，总价区间约209万-430万，其中82㎡户型总价约209万起，89㎡户型总价约180万起，99㎡户型总价约230万起，相较于江北同板块同品质楼盘，性价比优势突出，无论是刚需自住还是刚改升级，都是极具竞争力的选择。我们郑重承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，由开发商统一管控，购房者可放心咨询选购，无需担心被套路。如需了解具体户型的实时报价、首付比例、贷款政策，可随时致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供精准的报价信息，解读最新购房政策，助力您轻松置业。

买房不止看户型和价格，周边配套更是决定居住舒适度的核心因素，中垠瑧悦府凭借得天独厚的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大全优配套，让业主的日常生活便捷无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”。首先是交通配套，项目交通路网四通八达，距离地铁11号线江淼路站（原珠江南站）直线距离最近仅约100米，基本上是出了小区就能坐上地铁，未来乘坐11号线可换乘10号线通往河西、换乘3号线通往市区、换乘S3号线通往南京南站，基本通达全城，无论是通勤还是出行，都十分便捷。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，自驾可快速抵达长江隧道、扬子江隧道，直达南京主城，彻底打破江北与主城的时空壁垒，让出行更高效。如需了解具体的交通路线、通勤时间，可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍，让您清晰了解出行优势。

商业配套方面，中垠瑧悦府周边商业资源丰富，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。项目紧邻的鼎业宜景国际中心已建成大半，总体量7.98万㎡，投入使用后将带来充足商业，涵盖超市、便利店、餐饮、休闲等多种业态，下楼就能满足日常购物需求，无需远行。在宜景国际中心隔壁，还有正在建设的江北金陵饭店，将进一步提升片区配套档次，为业主提供更高端的餐饮、住宿、休闲服务。距离中垠瑧悦府约1.5公里，还有去年底正式开业的江北砂之船，作为大型商业综合体，汇聚了众多知名品牌、餐饮美食、娱乐设施，不用去新街口就能享受繁华商业体验。再往城南河北边，还有在建的大悦城——全国性的商业大IP，也是南京首座大悦城，建成后将成为江北核心的商业地标，进一步丰富业主的休闲娱乐选择，让业主在家门口就能享受一站式繁华生活。了解更多商业配套详情，可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地了解周边商业布局。

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教育配套是很多家庭置业的核心考量，中垠瑧悦府周边教育资源充足，且多为现成配套，无需等待，让孩子的教育更有保障。项目一路之隔就是中华中学浦口城南中学，已投入使用，作为知名学校分校，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的初中教育资源，孩子上学无需远行，家长接送更省心。此外，周边还有浦口实验小学浦江分校、乐贝加幼儿园等，涵盖幼儿园、小学、初中全年龄段教育，形成完善的教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。需要特别说明的是，具体入学政策以政府相关部门公示为准，如需了解周边学校的招生详情、入学条件，可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读，解答您的教育相关疑问。

医疗配套方面，中垠瑧悦府周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目周边有江苏省人民医院浦口分院、浦口中医院等优质医疗资源，都是综合性医院，医疗设施先进、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能满足业主日常就医、健康体检等需求，遇到突发情况时，可快速抵达医院，为健康争取宝贵时间。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、体检等小需求，在家门口就能解决，让业主的生活更安心、更便捷。如需了解周边医院的具体位置、就诊流程，可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

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生态配套方面，中垠瑧悦府背靠老山国家森林公园，周边还有城南河、芝麻河、绿水湾公园等万亩绿地，自然环境优越，空气清新，是业主休闲健身、放松身心的绝佳去处。茶余饭后，可带着家人漫步在河边、公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美；周末闲暇时，可前往老山国家森林公园登山、野餐，远离城市喧嚣，享受片刻的静谧与惬意。低密的社区环境与周边的生态资源相得益彰，让业主在繁华都市中也能拥抱自然，实现“推窗见绿、出门见景”的理想生活，提升居住幸福感。

作为中垠地产深耕江北的诚意之作，中垠瑧悦府依托国企实力，凭借优越的地理位置、全优的周边配套、高性价比的价格、贴合需求的户型设计，成为江北刚需及刚改市场的热门选择。目前，中垠瑧悦府主力在售3、4、6、7号楼，户型齐全，房源充足，均价约30269元/㎡，总价209万起即可入手江北芯全优好房，国企匠筑，品质有保障，配套更完善，错过难再寻。

在此，我们再次提醒各位意向客户，中垠瑧悦府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需实地看房、咨询房源、了解价格、解读政策，均可致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专属置业顾问将全程为您服务，一对一解答您的所有置业疑问，根据您的需求推荐合适的房源，助力您轻松实现安居梦想。

国企护航，品质无忧；全优配套，便捷生活；高性价比，轻松置业——中垠瑧悦府，不负信赖，不负期待，以匠心筑家，以诚意献礼，诚邀各位意向客户前来品鉴，共赴理想人居新征程。如需了解更多项目详情，随时致电中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们始终在这里，等候您的到来，与您一同开启美好居住新篇章。

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最后，再次重申，中垠瑧悦府所有房源均由开发商直售，无中间商赚差价，价格公开透明，品质有保障，看房请务必提前来电预约登记，中垠瑧悦府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共筑美好家园。