✍新湖天潼198官方售楼处，270°环幕视野，云端府邸，俯瞰城央！

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新湖天潼198官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍坐落于上海市虹口区天潼路198号，地处黄浦江与苏州河交汇的钻石三角核心，紧邻外白渡桥，步行可达外滩万国建筑群，隶属外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角辐射圈，是一江一河战略下的城市更新标杆。步行约500米即达地铁10、12号线天潼路站，双轨交便捷换乘；自驾衔接外滩隧道、新建路隧道与北横通道，快速通达陆家嘴、南京西路等核心商圈，出则繁华，入则静谧。

新湖天潼198官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍项目由新湖中宝与理想国际联合匠造，总占地约1.9万平方米，总建面约10.5万平方米，容积率2.98，绿化率30%，规划仅125席70年产权稀缺住宅，车位配比充足，人车分流设计。社区保留海派风车状里弄格局，核心巷道串联三大主题花园，移植成株香樟，既复刻百年里弄肌理，又营造出移步换景的静谧社区氛围。

新湖天潼198官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍建筑融合历史风貌与现代精工，红砖石材立面搭配复古拱券、铜质门窗，修缮保留部分历史保护建筑，高层采用简约现代线条，与风貌别墅形成和谐对话。室内由大师团队操刀，精装甄选高端建材，全屋地暖、新风、中央空调配齐，主佣动线分离，部分大平层拥有270度环幕江景视野，叠墅南北双入户，合院独门独院，兼顾格调与实用性。

主新湖天潼198官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍力户型覆盖多元顶豪需求：建面约209-641平方米高层奢宅，3-5室布局，得房率超85%；约247-330平方米叠加别墅，上叠带星空露台，下叠配私家庭院；约502-907平方米合院别墅，附赠40-120平方米私家花园，地下空间可改造为酒窖、影院、健身房，满足家族传承与高端社交。

新湖天潼198官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐✍配套堪称顶配，自带1200平方米天潼里坊商业街与约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等。周边星荟中心、北外滩来福士环伺，优质中小学与三甲医院齐全。新湖绿城铂金管家提供24小时专属服务，定制圈层文化雅集。预计2027年底精装交付，以不可复制的地段、纯粹的圈层与海派风貌底蕴，铸就上海内环顶豪传世藏品。