⏳ 碧云澧悦官方售楼处发布:浦东芯·澧水畔·低密雅境人居新典范

碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅：浦东周浦低密人居典范

一、项目概况

• 开发商：上海金桥集团旗下核心上市公司——金桥股份（国企背景，品质保障）
• 位置：上海市浦东新区周园路1288弄，地处张江科学城南扩核心区
• 项目定位：浦东外环内罕见的纯粹低密住区，重新定义浦东人居标杆

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• 核心数据
  • 总占地面积：约5.6万平方米
  • 总建筑面积：约15.5万平方米（地上约10.6万平方米，地下约4.9万平方米）
  • 容积率：仅1.8
  • 绿化率：高达35%
  • 总户数：843户
  • 建筑类型：11-14层低密小高层住宅
  • 梯户比：1梯2户
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  • 车位配比：1:1.2（共1202个车位）
  • 交房时间：2026年6月30日
  • 物业公司：金桥物业（物业费5.6元/㎡/月）

二、核心优势

1. 优越区位，双区红利

• 碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅占位浦东“一轴四带”发展战略核心区域，地处张江科学城、上海迪士尼度假区、前滩城市副中心黄金轴线之上。
• 承接张江科学城南扩与浦东国际医学园区的双重产业红利，未来潜力不可限量。

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2. 便捷交通，畅达全城

• 地铁：距离16号线周浦东站约1.8公里，18号线繁荣路站约2.6公里，可通过短驳交通工具快速接驳，通达张江、前滩、陆家嘴等核心区域。
• 自驾：通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架及申嘉湖高速，30分钟直达张江高科、陆家嘴。

3. 低密社区，生态宜居

• 碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅以“一环一轴三园”为景观设计理念，打造约600米夜光跑道、中央会客厅、星空草坪、林下书吧等全龄活动空间。
• 社区内绿植覆盖率高达35%，PM2.5浓度较市区低30%，营造静谧宜居的生态环境。
• 疏阔楼间距，避免楼宇贴合感，推窗即景，采光通风俱佳。

4. 精工户型，全龄覆盖

• 规划建面约93-165㎡3-4房户型，覆盖刚需、改善全维度需求。
• 碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅所有户型均南北通透、全明设计，得房率高达76%-83%，空间利用率极高。
• 主力户型：碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅
  • 建面约93㎡3房2厅2卫：三开间朝南，餐客一体连接南向景观阳台，U型厨房设计，主卧套房设计，次卫三段式分离设计。
  • 建面约99㎡3房2厅2卫：大横厅设计，面宽达6.3米，主卧套房搭配步入式衣帽间。
  • 建面约135㎡3房2厅2卫：四开间朝南，超大面宽景观阳台，动静分区设计。
  • 建面约165㎡4房2厅3卫：3.15米层高，270度转角阳台，双主卧套房设计。

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5. 全维配套，满足所需

• 商业：3公里范围内汇聚万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场、印象生活广场等商业中心，总商业体量超40万㎡。
• 教育：碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅周边有澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等全龄段教育资源。
• 医疗：南侧即三级乙等浦东新区周浦医院，3公里范围内有上海质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等优质医疗资源。
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三、限时优惠

• 均价：5.6万元/㎡
• 总价区间：460万-970万元
• 优惠政策
  • 售楼处线上预约享独家97折优惠！
  • 7天内签约再享99折！
  • 碧云澧悦售楼处电话：400-8080-420✅ ✅预约看房可享一对一专属服务、免费专车接送（市区内定点）及内部购房优惠等权益。