江苏
高层只是过渡，别墅才是归宿！
最近，泰州碧桂园一套别墅法拍，吸引了8160次围观，5位买房人同台角逐，最终经过63轮激烈竞价、加价65万，以总价340.1万成交。
从房源信息来看，这套别墅建筑面积约506㎡，折算后成交单价约0.67万元/㎡。
这场竞拍，再次印证了“稀缺好房不愁卖”的市场规律，同时也折射出泰州改善型住房市场的潜在需求。
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泰州·碧桂园位于城北板块，东环快速路西侧，小区临近大浦小学（碧桂园校区），并且自带商业。
此次法拍的这套房源，为泰州市碧桂园小区翠林环玉苑23栋02号，房源起拍价约275.1万，成交总价340.1万，共5位买房人报名参与，竞拍次数63次，超8160次围观。
房源建筑面积约506㎡，-1-3层联排，室内为毛坯状态，实景如下：
根据安居客显示，小区最新挂牌价11862元/㎡，目前仅1套房源在售，建面约214㎡，总价250万。
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近期泰州法拍市场热度持续攀升，多套房源陷入激烈争抢态势。
比如，锦东花苑一套房源，起拍价约338.9万，27位买房人争抢，最终加价约38万，以成交总价377万成交。
再如，泰州建工三村的一套房源，起拍价23.3万，2位买房人报名抢房，以成交总价23.9万成交。
又如，美好易居城香榭的一套房源，起拍价34.4万，11位买房人报名抢房，最终加价近30万，以成交总价61.7万成交。
细究这些房源的共性，不难发现：价格优势是直接驱动力，它们的起拍价普遍低于二手房市场价。
同时，优质房源属性进一步强化了吸引力，它们或位于核心地段、或产品稀缺。
通过“价格洼地” 与 “优质属性”的双重叠加，精准击中买房人核心需求，最终促成多套房源的 “疯狂抢房” 态势。
“多人报名抢房、即便加价也要坚决拿下”的场景，正在泰州市场频频上演。
而这恰恰折射出，买房人对高性价比住房的迫切追求，在预算有限的前提下，花更少钱获取更优质居住资源，已成为众多购房者的共识与主流选择。
图文来源：泰州楼市头条
综合编辑：泰州百晓生
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