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南京谷翠星岚
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4年没有低密度项目出现，一出场就是低密度四代宅，江北产业人口最集中的地方高新，终于有了新项目谷翠星岚。公开两天吸引力516组买房人！需求凶猛！

江北如果有一个地方房价最坚挺，那就是高新，因为有大量的产业人口和成熟的配套聚集在这，

因为这里是，江北的产业中心、科教中心、交通中心，最集中的地方。

南京北站、江北大学城、医药谷，这些全国知名的重大城市配套，都巧妙地叠加在谷翠星岚周围。

示意图，仅供参考

所以，当我们摊开地图，就会惊叹南京医药谷被大大低估了。

南京北站、南京大学、东南大学、南京信息工程大学、地铁3号线、地铁S8线、鼓楼医院高新分院、龙湖天街、北斗气象产业园、浦口外国语学校...这些城市顶配资源都汇聚到一处，集中度极高。

这里的产业人口、配套的确定性和和累积的改善需求，决定了这个项目一房难求

产业方面，南京已经形成南有软件谷、北有医药谷的双核格局。软件谷带领南京万亿产业链突破，医药谷已成长为南京千亿级产业链的创新核心。在这里，驯鹿生物、世和基因、先声药业等独角兽蓬勃发展，成为领军南京产业突破的优秀代表。一个汇聚南京生物医药创新的策源地已经形成。

科教方面，三大大学城蜚声海内外。仙林大学城、江宁大学城、江北大学城三足鼎立，齐头并进。其中位于医药谷旁的南京大学、东南大学、南京信息工程大学皆为名校，科教实力突出。近年来，南大、东大与医药谷产业发展相协调，产学研一体化，取得丰硕成果。

据开发商现场透露，项目来访客群，大多是周边高新企业的高知高智人群，有硕士，还有海归博士，还有不少南大、东大、浦口外国语高新分校的教职工，以及区域地缘改善客。

交通方面，南京已经形成以两大超级枢纽为中心的米字型高铁交通网。南有南京南站，北有南京北站，两大枢纽将长三角的人流、物流、信息流汇聚南京，是虹吸长三角资源的重要窗口。其中南京北站大干快上，日夜兼程，一旦建成，江北高新区直接站在长三角发展的风口，发展动能不可限量。

再来看项目周边的最近的配套

真正地铁盘+商业+学校，配套全能王！

交通：距离地铁S8号线高新开发区站仅约200米，真正地铁口，1站换乘3号线；

商业：约800米举步新星里商业，龙湖南京江北天街、弘阳广场、印象汇、金象城等在侧；

教育：对面就是浦口外国语学校高新小学，浦口外国语学校高新分校，南京大学（浦口校区）、东南大学（江北校区）、南京信息工程大学3大高校环绕；

医疗：附近有鼓楼医院（高新医院）、中大医院江北院区（在建）；

自然资源：坐拥老山，对望龙王山风景会客厅，串联南信大天鹅湖、南大星湖等；

谷翠星岚由新居置地和万科代建联合打造的，共10栋6-11层纯粹洋房社区，总共只有393套，带有区域首个沉式庭院会所，干挂铝板立面，预计放风2.5万/㎡，最快本月底开盘！

谷翠星岚未开先火，已经被大批买房人盯上，139㎡顶层户型被疯抢，一房难求！

谷翠星岚不仅是四代宅，还是低密度的洋房产品，在板块极度稀缺。

项目打造建面约105、117㎡主力户型，此外还有建面约139㎡顶层户型，143、155㎡顶复户型，同样亮点满满。

项目以曼谷安缦酒店为生活范本，打造森系仪式入口、窗影回廊、下沉庭院、度假花园、架空盒子等主题功能院落，真正实现穿过花园再回家。

会所功能区，有正对着院落的健身房，有学习伴盒、书吧等等，满足业主的多重需求。

区域首个铝板干挂立面

项目立面采用公建化风格，全景落地玻璃搭配香槟色干挂铝板线条，采用斜板切角工艺，更大限度引入自然光线到室内。

值得一提的是，项目拥有超高窗墙比，高约2.3米全景落地玻璃幕，而且还是区域首个采用三玻两腔材质的项目，品质很高。

挑板外延，还实现了上下层间的视线隔离，更好的保护隐私。

105㎡全南京带家政间最小户型！

建面约105㎡的三房两厅两卫户型，谷翠星岚将实用率最高拉到近100%。

117平的实景样板间，从厨房看向设备平台，空间非常阔绰。

117平米四房神仙户型！

样板间的餐厨空间非常优秀，难得得是，居然的能放下一张6人圆桌的，一定要到现场看看，117平能做出的四房深户型！每个房间面积目测大概不低于10平米

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