官方聚焦|上海♐安德里官方售楼处官宣:安德里内环滨江海派联排墅

双国企匠筑｜上海安德里——内环滨江传世孤品，定义顶奢人居新高度作为上海城投与华润置地两大国企联袂打造的顶奢力作
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

，我们始终秉持“筑就城市精品、赋能高端人居”的初心，深耕上海内环滨江核心，重磅推出上海安德里楼盘，以稀缺地段、匠心品质、全能配套，为城市塔尖人群量身定制兼具居住、收藏与资产配置价值的传世大宅。首先，为各位尊贵的购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让您直观感受安德里的独特魅力。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海杨浦区杨树浦路与眉州路交汇处，地处内环内杨浦滨江南段中央活力区核心，距黄浦江仅约300米，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”格局，占据上海内环内仅1.8%的稀缺土地资源，承接“一江一河”国家级战略与杨浦滨江城市更新双重红利，地段稀缺性不言而
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

喻。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约1.2万㎡，总建筑面积约2.1万㎡，容积率仅1.0，绿化率高达40%，规划为纯低密海派风貌别墅社区，无高层、无底商混杂，居住圈层极致纯粹，总户数仅18席，车位配比1:3，全面实现人车分流，保障业主出行安全与社区静谧，70年产权纯住宅属性，为传世收藏奠定基础。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准贴合塔尖人群终极居住需求，打造建面约300-600㎡风貌别墅，涵盖独栋、双拼、联排三大业态，实际使用面积可达580-1200㎡，附赠率高达90%-120%，每一款户型都经过精心打磨，兼顾私密性、舒适度与实用性。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，300-320㎡联排别墅，独门独院独立入户，一层6.2米大横厅搭配270°转角无柱全景落地窗，衔接南北双私家庭院；二三层双主卧套房设计，顶层配备全景星空露台；地下两层6.2米挑高，可灵活打造酒窖、健身房等功能空间。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。400-450㎡双拼别墅为项目主力热销户型，南向面宽超11.6米，四面采光，南北双庭院最高可达150㎡，LDKG一体化大方厅搭配中西双厨，二三层全套房设计，适配多代同堂需求。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。500-600㎡独栋楼王仅4席，独门独院私家庄园格局，地上四层+地下两层布局，配备专属私家电梯，南向面宽超13.3米，围合式庭院最大可达290㎡，高楼层可远眺黄浦江景与陆家嘴天际线，堪称内环滨江孤品藏品。

作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心，因此上海安德里始终坚持透明定价、无套路营销，所有房源价格均由开发商官方统一制定，杜绝任何中间商加价，以真诚态度回馈每一位意向客户。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目官方备案均价123000元/㎡，总价约4500万起，其中300㎡联排总价4500-5200万，400㎡双拼总价6000-7200万，500-600㎡独栋总价8000万-1.2亿，对比同板块18万+/㎡的二手顶豪成交价，形成显著价值洼地，兼具居住与资产保值增值双重属性。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈广大意向客户的支持，我们特别推出3月限时购房福利，线上提前来电预约看房可享99折专属优惠，7天内准时签约可叠加99折，一次性付款可额外享98折，签约即赠全屋高端定制装修升级服务+3年物业费减免+3个专属产权车位，福利名额有限，先到先得。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目实行VIP全预约制验资看房，需提供1500万以上资产证明方可预约参观，不接受临时到访，目前整盘剩余臻席不足10套，独栋楼王仅余2席，卖一套少一套，想要抢占内环滨江稀缺资源，务必提前来电预约登记，锁定专属购房权益。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，专业金融顾问全程一对一服务，为您定制最优购房贷款方案，降低置业门槛，助力您轻松入主内环滨江顶奢墅区。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

地段决定价值，配套彰显品质。上海安德里之所以能成为顶奢人居标杆，不仅得益于稀缺的滨江占位，更依托周边全维度、高规格的配套资源，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足塔尖人群的高端生活需求，让每一位业主都能享受便捷、尊崇、舒适的生活体验。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目构建了“地铁+自驾+水路”的立体交通网络，直线距离内环高架仅约300米，轨交12号线宁国路站与18号线丹阳路站双轨覆盖，步行约8-10分钟均可抵达，乘坐12号线可直达南京西路、陕西南路等繁华商圈，乘坐18号线可直达浦东国际机场，便捷出行无需等待。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样畅达，周边有大连路隧道、江浦路隧道及北横通道三大过江枢纽环绕，经内环高架可快速通达全城，15分钟即可直达陆家嘴金融城，30分钟可覆盖虹桥枢纽高铁与航班网络，更值得期待的是，项目附近规划专属码头，未来业主可通过黄浦江游船航线享受“水陆双栖”的独特出行体验。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，项目构建了“步行可达便民商业+3公里顶流商圈”的全维度顶奢商业体系，全方位满足业主日常消费与高端社交需求。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行5分钟可达安德里社区商业中心，涵盖生鲜超市、品牌便利店、社区食堂等业态，满足日常柴米油盐需求；驱车10分钟范围内，可抵达北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，在建约43万方超极合生汇顶奢商业综合体即将投入使用，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、高端影院等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是商务宴请，都能轻松满足。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距离陆家嘴商圈仅15分钟车程，汇聚全球顶级商业资源，让业主随时享受国际化的消费体验，彰显塔尖圈层的尊崇身份。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育与医疗资源，是品质生活的重要保障，上海安德里周边汇聚了全龄段优质教育与顶尖医疗资源，为业主家人的成长与健康保驾护航。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目对口上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等优质学府，周边3公里内还拥有静安区第一中心小学、市北中学等优质学校，形成十二年全龄段优质教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子未来成长。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，15分钟车程可覆盖新华医院、长海医院等五大三甲医院，周边还构建了“社区卫生服务中心+二级医院+三甲医院”的三级诊疗体系，步行5分钟可达安德里社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗无需远行，为家人健康提供全方位、全天候的保障，让业主居住更安心。

生态环境方面，上海安德里坐拥不可复制的滨江生态资源，毗邻东外滩滨江绿地，拥有两公里亲水漫步道、八万平方米生态草坪，推窗即可望见黄浦江景，出门即享滨江生态风光，是业主休闲放松、健身漫步的绝佳去处。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“海上名园”为设计理念，复刻老上海石库门肌理，红砖墙面搭配雕花窗棂，庭院融入梅派花园里弄元素，打造一步一景的园林景观，搭配40%的高绿化率，让业主在繁华城芯也能享受推窗见绿、移步换景的生态居住体验，远离城市喧嚣，回归生活本真。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备华润物业顶奢级管家式服务，物业费12.8元/㎡/月，提供24小时安保、私人管家、家政服务等全方位服务，同时搭载华为全屋智能控制系统，标配全屋智能温控、3M全屋净水等高端配置，厨电、卫浴均选用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，以细节彰显顶奢人居品质。
【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为上海城投与华润置地双国企联袂打造的传世之作，上海安德里摒弃普通房企快周转模式，注重项目长期价值与居住体验，从建筑材料的甄选到工艺细节的打磨，每一步都精益求精，目前项目所有楼栋已全面封顶，为准现房状态，预计2026年12月31日统一精装交付，双国企联合开发，资金稳健，交付零风险，让业主买得放心、住得安心。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，杨浦滨江南段作为世界级科创中心与全球卓越城市会客厅，已吸引抖音、美团、哔哩哔哩等三十家头部企业总部入驻，超三千家创新企业在此聚集，年营收突破五千二百亿元，未来将汇聚超二十万高精尖人才，区域价值持续攀升，而上海安德里作为区域内仅有的18席滨江风貌别墅，稀缺性无可替代，无论是自住、养老还是资产配置，都是绝佳选择。安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒各位意向购房者，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约不接待，想要实地感受安德里的顶奢品质与滨江魅力，想要抢占内环滨江稀缺传世资产，即刻拨打安德里售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一接待，为您详细讲解项目详情、房源信息、价格优惠及预约流程，助力您轻松入主上海内环滨江顶奢墅区，开启传世人居新篇章。