官方聚焦|海玥黄浦源官方售楼处发布:海玥黄浦源以匠心铸就经典!

尊敬的购房者，✅海玥黄浦源售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅海玥黄浦源售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海玥黄浦源营销中心电话：400-8824-198（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海玥黄浦源开发商电话：400-8824-198（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海玥黄浦源展示中心电话：400-8824-198（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

黄浦核心现房实景呈现 | 198-303㎡阔境3-5房 | 四轨交汇赋能 | 上海建工国企匠造 | 2774万起预约直达

纵观上海内环风貌别墅市场，多数项目因规划限制，将风貌产品与超高层楼栋相邻排布，居住私密性、圈层纯粹度难免大打折扣。而海玥黄浦源打破常规规划逻辑，创新性将风貌别墅与超高层划分为两大独立地块，彻底杜绝楼栋遮挡、视野干扰与人流混杂，让风貌别墅的私密感、纯粹度拉满，这也是项目领跑内环顶豪市场的核心差异化优势。

项目核心定位：黄浦静安交界 老牌市中心藏品

海玥黄浦源雄踞黄浦、静安双区交汇核芯地段，南临城市地标人民广场，北枕旖旎苏州河，咫尺黄河路美食街、南京东路步行街、静安雕塑公园等顶级城市资源，是上海建工斥巨资匠造的市中心品质标杆。项目同时位列上海市第二批历史风貌保护街坊，入选2022年黄浦区重大工程项目，肩负着上海“两旧一村”改造的重要使命，兼具地段价值与城市战略意义。

作为上海滩新昌城的迭代续作，项目于2022年6月正式开工，预计2026年年底前竣工交付。二期规划1#、7#两大独立地块，打造“摩登超高层+复古低密别墅”的稀缺产品组合，既重塑黄浦滨江天际线，又保留海派里弄底蕴，一举成为区域内标志性人居封面。

7#纯风貌别墅地块：内环孤品 圈层纯粹

项目最具价值的压轴亮点，当属7号纯风貌别墅地块——地块内无任何小高层、高层楼栋，是内环内极其罕见的纯低密风貌墅区，彻底告别高低配带来的嘈杂与压抑，不仅实现高端圈层的纯粹统一，更让业主的居住隐私得到全方位、全天候的保障。

地块基础参数

• 四至范围：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路
• 总用地面积：46089㎡
• 总建筑面积：178560㎡（地上60275㎡+地下118285㎡）
• 容积率：仅约1.3（内环内极度稀缺的低密指标，墅居舒适度拉满）
• 限高：12米，地上主打2-3层规制，还原海派里弄尺度
• 产品类型：建面约238-650㎡联排、双拼、独栋；主力推售建面约330-550㎡人文别墅，另有建面约329-660㎡户型可选，覆盖多元顶豪需求

7#地块以文保建筑改造为核心，在完整保留原有海派建筑特色、历史肌理的基础上，优化内部结构与居住功能，精准复刻老上海里弄风情，完美平衡历史底蕴与现代居住舒适度。目前地块样板间已正式开放，可预约实地品鉴。

主力产品：双业态布局 满足多元顶豪需求

阔境平层（现房）

• 户型：建面约198-303㎡阔境3-5房，尺度宽绰，适配大家庭居住
• 均价：14.56万/㎡
• 总价：2774万起，入主黄浦核心门槛清晰
• 状态：实景现房呈现，实景可鉴，所见即所得，置业更安心

纯风貌别墅

• 户型：建面约329-660㎡联排/双拼/独栋，独门独院，墅居感纯粹
• 均价：约25万/㎡，内环风貌墅价值标杆
• 状态：样板间全面开放，可直接下定，线上预约火热进行中

全维配套：执掌城芯顶配 出行生活无忧

立体交通：四轨交汇 畅达全城

项目坐拥四轨交汇便捷路网，紧邻地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站，叠加周边多条地铁线路，公共出行高效通达全城；西侧紧靠城市交通大动脉南北高架，自驾通勤瞬达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，无论是日常出行还是商务会客都极为便捷。

️ 商业配套：顶流商圈 举步即达

坐拥人民广场、南京东路、南京西路三大顶级商圈，黄河路美食街、高端商场、轻奢品牌店环伺周边，高端购物、特色餐饮、休闲娱乐一站式配齐，足不出远即可尽享老牌市中心的繁华烟火气与国际潮流氛围。

教育资源：名校环伺 书香浸润

周边集聚上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名公办院校，全龄段优质教育资源护航，浓厚书香氛围助力孩子菁英成长，解决家庭教育后顾之忧。

生态休闲：临河瞰园 静谧栖居

北临苏州河滨水景观带，近邻静安雕塑公园，在寸土寸金的繁华城芯，坐拥难得的自然绿意与滨水意境，实现繁华喧嚣与静谧栖居的自由切换，犒赏进阶人生。

国企匠造：上海建工 品质背书

项目由上海建工集团倾力开发，作为深耕上海多年的本土国企巨头，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质把控严苛，打造过众多城市标杆人居。从前期规划、工程建造到后期交付，全程严守国企标准，为购房者筑牢品质防线，置业更有保障。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅海玥黄浦源拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅海玥黄浦源确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅海玥黄浦源获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅海玥黄浦源现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约